Как разрешить ситуацию, если живу с бабушкой и дедушкой, которые пьют и сдают комнаты, и не дают мою долю в квартире
Хочу спросить, что делать, если прописана я с ребёнком по адресу в Спб вместе с бабушкой и дедушкой вместе. Но там невозможно находиться, дед пьёт каждый день, курит в квартире, сдают комнаты. А нам негде находиться. Хочу попросить их разменяться и дать хотя бы мою долю, но мне отаечают, что моего ничего там нет. Хотя квартиру не покупали, я родилась и участвовала в приватизации. Бабушка собственник, обещала разменяться и развестись, но тянет двадцать лет.
Принудительно заставить произвести размен Вы не можете; можете только потребовать компенсацию за выдел доли;
ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)
""ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
""1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
""2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
""3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается "законом" или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
""4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
""Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
""5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
" Открыть полный текст документа "
СпроситьВы в праве запретить сдавать комнаты. Можете и иск об этом предъявить. К сожалению когда имеешь дело с родственниками всегда очень скован в методах. Если на Вас оформлена доля в квартире, то Вы имеете право эту долю продать. Но за такие доли много денег не получится выручить.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 86 из 47 429 Поиск Регистрация
Может ли несовершеннолетний ребёнок претендовать на долю в приватизированной квартире своих бабушки и дедушки?
Как запретить курение на кухне и в санузле в многокомнатной квартире с соседями-курильщиками?
Имеет ли моя дочь право после приватизации квартиры дать мне дарственную на данную квартиру.
В 2009 году я приватизировал квартиру на себя, бабушка в приватизации квартиры не участвовала.
Как решить сложные ситуации связанные с совместной собственностью в квартире
Бабушку 93 лет вынуждают покинуть квартиру и лишают доли наследства - история юридического спора
