Я купила квартиру, но управляющая компания отказывается открывать лицевой счет, мотивируя это тем, что у предыдущих собственников есть задолженность по оплате электроэнергии. Предлагают оплачивать текущие расходы по данным предыдущих собственников. Каким образом можно заставить управляющую компанию заключить со мной договор на обслуживание?

Скорее всего надо будет обращаться в суд: вы за предыдущих жильцов ничего платить не обязаны - управляющая компания должна к ним предъявлять требования о погашении долга....

Обратитесь в УК с письменным заявлением.

Отказ управляющей компании от открытия лицевого счета - как преодолеть препятствия и заключить договор на обслуживание квартиры?

Кто должен оплачивать квитанции по ошибке управляющей компании - собственник или старый хозяин?

Купил квартиру в 2014 году. В управляющую компанию принес документы на право собственности. В 2018 году управляющая компания завалилась. В новую управляющую компанию не передали данные собственников. И новая управляющая компания стала присылать платёжки на старого хозяина. Вопрос: должен ли я как собственник оплачивать квитанции по ошибке управляющей компании, то что они владеют старой базой данных собственников жилья?

Читать ответы (1)

Проблема с заключением договоров на оплату услуг управляющей компании и ресурсных организаций с непрописанным собственником

Как заставить управляющую компанию и ресурсные организации заключить договора на оплату услуг с моим сыном. Я собственник квартиры, он в квартире проживает и в ней прописан. Сын согласен. Управляющая компания говорит, что по закону может заключать договора только с собственником.

Читать ответы (1)

Отказ управляющей компании открыть новый лицевой счет - правовые аспекты для новых нанимателей квартиры

Я являюсь новым нанимателем квартиры, управляющая компания отказывается открывать новый лицевой счет, предыдущий наниматель накопил задолженность за ЖКУ. в каком законе прописано что управляющие организации обязаны открывать новый лицевой счет на нового нанимателя?

Читать ответы (2)

Можно ли заключить договор на поставку электроэнергии напрямую с Энергосбытом, обходя управляющую компанию?

Управляющая компания настаивает на заключение договора на поставку электроэнергии в квартиру в которой являюсь собственником. Могу ли я заключить договор напрямую с Энергосбытом минуя управляющую компанию? Спасибо.

Читать ответы (1)

Судебное разбирательство по задолженности - доказательства отсутствия долгов в бывшей управляющей компании

Может ли бывшая управляющая компания предъявлять задолженность в суд, если Служба строительного надзора признала, факт перехода в новую управляющую компанию законным. Заключен договор с новой управляющей компанией, оплата производилась за коммунальные платежи в новую управляющую компанию. Бывшая управляющая компания предъявила в мировой суд задолженность с момента перехода в новую управляющую компанию. Судья требует унести квитанции в старую, чтоб они зачли в счет задолженности, уплаченные деньги новой управляющей компании. Как в суде доказать, что нет долгов в старой управляющей компании?

Читать ответы (2)

Как перезаключить договор соц. найма после смерти квартиросъемщика и возникновения задолженности управляющей компании?

Квартира в соц. найме квартиросъёмщики умер, я перезаключила договор на себя, в управляющей компании образовалась задолженность квартиросъёмщик не вносил оплату, а я делила начисления и оплачивала часть начислении до заключения нового договора соц. найма. Сейчас я прошу управляющую компанию открыть другой номер лицевого счёта и заключить договор со мной. Так как моего долга по оплате нет и платить за квартиросъемщика (который сейчас умер) я не хочу, поэтому и прошу открыть другой лицевой счёт. Права ли я в данной ситуации и что мне делать если управляющая компания отказывает мне в этом?

Читать ответы (5)

Доверенное лицо собственника нежилого помещения требует от управляющей компании заключить договор на обслуживание

Доверенное лицо собственника нежилого помещения многоквартирного дома обратился в управляющую компанию о заключению договора на обслуживание и подключение водо и эл. снабжения. (Ресурсоснабжающие организации отказывают в подключении напрямую с собствеником). Собственник получил права на владение в августе 2016 г по договору дарения. Управляющая компания отказывает в заключении договора, мотивируя задолженность по общедомовым расходам предыдущим собственником, требуя погасить их. Как оперативно воздействовать на законных основаниях на управляющую компанию в принуждении заключения договора с оплатой задолженности только с августа 2016 г.

Читать ответы (1)

Вопросы перезаключения договоров обслуживания в коттеджном поселке - что происходит, если не заключить новый договор?

В коттеджном поселке есть управляющая компания. С не заключен договор на обслуживание поселка. Управляющая компания провела общее собрание собственников. Решением общего собрания были изменены условия обслуживания компанией поселка. Сейчас компания предлагает перезаключить договора обслуживания. Если я не перезаключаю договор то считается ли предыдущий договор расторгнутым? Или возможна ситуация когда часть собственников домов будет обслуживаться по старому договору а часть по новому (перезаключенному)?

Читать ответы (1)

Отказ управляющей компании в открытии нового лицевого счета из-за долга по коммунальным платежам

Что делать. Управляющая компания отказывается открывать новый лицевой счет как новому собственнику, мотивируя тем что на квартире висит долг по коммунальным платежам от старого собственника, я получила эту квартиру в дар, в договоре дарения указано что прежний собственник "сообщает что за квартирой имеется задолжность в размере..." . и все. никаких никаких обязательств по выплате долга мной не указано. И не указано что прежний собственник обязуется оплатить имеющуюся задолжность. В управляющей компании мне сказали лицевой счет не откроем пока не оплатите долг. Раз вы приняли такую квартиру значит и долг ваш. правы ли они, и какие мои дольнейшие действия должны быть? Я все таки хочу поменять лицевой счет.

Читать ответы (1)

Как открыть лицевой счет без раскрытия условий ДКП - споры с управляющей компанией

Я предоставила в управляющую компанию выписку из ЕГРН, копию паспорта и заявление с просьбой открыть новый лицевой счет. УК требует от меня копию договора КП и копию акта приема-передачи квартиры, но я не хочу раскрывать условия договора купли-продажи, а без этих документов УК отказывается заключать со мной договор на обслуживание и открывать новый лицевой счет. Кто из нас прав? И как открыть лицевой счет не разглашая условия ДКП?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59