Мой муж имеет долю в 3-х комнатной квартире (квартира приватизирована на 3 людей), но там не прописан, а зарегистрирован в другом месте без права на жилье. Родственники по хорошему не хотят выплачивать долю за его часть по хорошему! Что нужно делать по закону, чтобы решить эту ситуацию?
Уважаемая Надежда!
Они и не обязаны выплачивать ему долю. Здесь такой порядок. Если Ваш муж решил продать свою долю, то он должен предложить остальным собственникам выкупить его долю, так как по закону они имеют преимущественное право покупки. В письменно предложении должна быть указана цена и иные существенные условия. Лучше такие предложения посылать через нотариуса, чтобы потом имелось доказательство того, что он выполнил свою обязанность по закону. Уведомлять нужно обязательно обоих собственников. У них есть право на раздумье в течение месяца. Если в течение этого срока они не отреагируют или откажутся выкупать, то Ваш муж сможет продать свою долю кому угодно, но по цене НЕ НИЖЕ той, которая была указана в предложениях сособственникам. Если сособственники посчитают, что их право преимущественной покупки нарушено, то они вправе обратиться в суд с иском о переводе прав покупателей на себя, предварительно внеся на депозит суда сумму покупки. Обратиться в суд они смогут только в течение 3 месяцев с момента, когда узнали или должны были узнать о нарушении своих прав.
Спросить
