Или после выделения доли в натуре она снова должна предлагать мне по преимущественному праву?

При продаже доли третьему лицу согласно Устава участник общества должен сначала предложить купить долю другим участникам общества тк у них есть преимущественное право покупки. В Уставе написано "цена покупки доли при использовании преимущественного права покупки устанавливается на основании стоимости чистых активов общества " Чистые активы согласно бухучета стоят копейки, на самом деле есть третье лицо, которое готово купить за хорошую цену. Получается. Что участник должен продать свою долю за копейки другим участникам или можно предложить участникам по хорошей цене и в случае их отказа продать третьему лицу?

Сособственник в квартире (доля 50%) собрался продать ее. По договору купли продажи стоимость квартиры 2 млн рублей. Предполагаю, что из-за нашего конфликта свою долю сособственник захочет мне предложить за гораздо более высокую цену. Могу ли я потребовать приглашения оценщиков для установления реальной стоимости этой доли для пересмотра цены? Второй вопрос. Предполагаю, что после моего отказа выкупить долю по завышенной цене, сособственник может ее продать по цене ниже, сфальсифицировав договор купли-продажи. Могу ли я каким либо способом законно проконтролировать факт продажи доли за заявленную мне цену?

Проштудировал сайт, но ответа на свой вопрос не нашел. Задам лично. Сестра планирует продать свою 1/2 долю домовладения мне, владеющему второй 1/2 долей. В домовладении проживаю я со своей семьей. Сестра никогда сдесь не проживала. Я имею желание приобрести у нее эту долю, но она требует за нее спекулятивно завышенную цену. Она планирует выслать мне уведомление о возможности использования преимущественного права покупки доли, с упоминанием своей цены, а если я откажусь, то продать ее третьему лицу. Боюсь, придется писать отказ, так как такой нелогичной суммы у меня нет. Теперь вопрос: в течении какого срока, после моего отказа, она обязана продать эту долю третьему лицу (если такое найдется на такую цену)? Или эти сроки нелимитированы? Вдруг изменятся условия и у меня через месяц или два появится тебуемая сумма. Спасибо. Петр, Краснодарский край.

Я собственник 1/2 доли в квартире, другая 1/2 часть квартиры разделена между 2-мя моими родственниками. Родственники прислали мне уведомление о продаже своих долей (с указанием стоимости). Я, не зная, что мне высланы уведомления, сама (через месенджер) предложила родственникам продать квартиру вмести (не долями). Вопросы: 1. Я должна написать отказ от выкупа их долей и также направить им уведомление о продаже своей доли, и после получения их отказа в выкупе мы можем продавать ее совместно третьим лицам? 2. В своих уведомлениях они указали суммы за свои доли, я тоже должна указать сумму за свою долю, верно? И из этих сумм сложится цена продажи квартиры? Мы выставили квартиру на продажу по договорной цене (по телефону), а сейчас, получив уведомления и видя их цены долей, понимаю, что они хотят 75% стоимости квартиры.

Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры. Хочу продать свою долю, написала уведомление другому собственнику о продаже. Она мне ответила, что мое предложение не может быть принято, так как цена, по её мнению завышена (на самом деле она ниже цены объявленой экспертом). Что я не имею права продавать долю по такой цене, якобы это мошенничество с моей стороны. Необоснованно цену я снижать не собираюсь. Является ли такой ответ второго собственника отказом, могу я продать теперь долю третьему лицу законно?

Две сестры, живущие в разных городах, получили в наследство 1-комнатную квартиру в равных долях. Первая сестра в течение 20 лет проживала в ней, платила коммунальные платежи и налоги на квартиру. Потом вторая сестра решила продать свою долю и предложила своей сестре выкупить ее долю. У перв 1 ой сестры такой возможности не было и вторая выставила ее на продажу за гораздо более низкую стоимость, чем предлагала первой сестре. Через некоторое время она еще снизила стоимость и в обоих случаях не уведомила первую сестру о снижении стоимости. Еще через некоторое время вторая сестра прислала первой претензию о возмещение стоимости ее доли, т.к. долю квартиры она не смогла продать (стоимость та, за которую она в первый раз ей предлагала - самая дорогая цена). Если первая сестра не выплатит стоимость заявленной доли к указанному в претензии сроку вторая подаст на нее в суд. В квартире вместе с первой сестрой прописаны ее дочь и годовалая внучка. Вопрос: как первой сестре приостановить продажу квартиры и дополнительно снизить требуемую второй сестрой сумму?

Хочу продать свою долю квартиры. Содольщик предлагает цену в три раза ниже реальной стоимости. Меня это не устраивает. Согласно статьи 250 ГКРФ послал ему официальное письменное предложение о продаже своей доли за устраивающую меня сумму. Уведомление о вручение ему бумаги получил, но не уверен в подлинности росписи стоящей в бланке, так как он всячески препятствует продаже третьему лицу и сам покупать не хочет. Согласно той же 250 статьи ГКРФ я имею право продать свою долю третьему лицу в случае отказа содольщика или его молчании в течение 30 дней с момента получения предложения. Может ли он аннулировать договор купли-продажи через суд мотивируя тем, что подпись на уведомлении не его?

У меня и моей сестры имеется 3-х комнатная квартира в общей долевой собственности по 1/2. В квартире никто не прописан и никто не проживает. Я хочу продать свою долю квартиры или сдавать её внаем. Сестра ничего с этой квартирой делать не хочет. 1. Право преимущественной покупки у моей сестры. Каким образом я должна известить её о намерении продать свою долю квартиры, чтобы иметь возможность подтвердить факт извещения? Если сестра ничего не ответит или ответит отказом - я продаю свою долю третьему лицу по цене не ниже, предложенной сестре. Если сестра согласится купить мою долю, то в какие сроки мы должны оформить договор купли-продажи? У меня есть подозрения, что сестра, дав согласие на покупку моей доли, с подписанием договора будет тянуть не один месяц, а может и годы. Что я могу предпринять в этом случае? 2. Как я понимаю, чтобы сдавать свою долю квартиры, я должна определить, какие (или какая) из 3-х комнат принадлежит мне. В натуре выделить свою долю я не могу (т.е. разделить квартиру надвое так, чтобы в каждой половинке были кухня, туалет, ванная и отдельный вход). Значит, я должна обратиться в суд. Какой именно вопрос суд рассматривает в этом случае? (об определении порядка пользования квартирой или какой-то другой?). Могу ли я без согласия сестры сдавать свои (свою) комнату в наём?

Две сестры вступают в наследство-Однокомная квартира. Отношения плохие, они не общаются. 1) Каким образом одна сторона должна известить другую о желании продать свою долю и по какой цене? 2) Ожидается, что младшая сестра предложит свою долю выкупить старшей сестре, та не согласится (по причине отсутствия денег). Младшая сестра будет иметь право продать свою долю, но не менее цены, по которой она предлагала купить ее старшей сестре. Как контролируется этот момент на деле? Кто будет контролировать по какой цене она в итоге продаст свою долю? Ведь старшая сестра может об этом ничего и не узнать.

Две сестры вступают в наследство-Однокомнатная квартира. Отношения плохие, они не общаются. 1) Каким образом одна сторона должна известить другую о желании продать свою долю и по какой цене? 2) Ожидается, что младшая сестра предложит свою долю выкупить старшей сестре, та не согласится (по причине отсутствия денег). Младшая сестра будет иметь право продать свою долю, но не менее цены, по которой она предлагала купить ее старшей сестре. Как контролируется этот момент на деле? Кто будет контролировать по какой цене она в итоге продаст свою долю? Ведь старшая сестра может об этом ничего и не узнать.