По закону ли взимают 100%плату за жилье? Если дом признан аварийным? И куда обращаться если это не по закону? И какой закон?
По закону ли взымают 100%плату за жилье? Если дом признан аварийным?
И куда обращаться если это не по закону? И какой закон?
Поясните как так дом признан аварийный и подлежит сносу 2017 год. Есть решение, заключение, постановление об аварийности.
В 2019 г в декабре вступил в силу закон о маневренном жилье.
Как может этот закон о маневр жилье 2019 г касается нашему аварийном дому. Ведь дом признан аварийный до 2019 г.
Нас хотят засели ь в маневренное жилье.
Поясните.. Где и в чем мы семиквартирного дома жители не понимаем этот закон... Ст 95.1 п 3.
Ответьте здесь. Спасибо за ответ.
Норма этой статьи ЖК РФ никак не регулирует порядок сноса, она просто перечисляет категории лиц, имеющих право на заселение такое жилья. Посмотрите, по тексту, например, здесь: Подробнее ➤
СпроситьВетхое жильё по всем признакам также следует относить к категории жилья, находящегося в аварийном состоянии. Есть такое мнение. Так ли это? Ведь в законе слова ветхое нет. Почему тогда, если дом признан ветхим (ГУРШ) надо полагать, что он аварийный. Аварийный и ветхий это совершенно разные понятия.
Уважаемый Борис!
Разница между этими понятиями в следующем.
Признание дома ветхим не является основанием к его сносу, а жителей к отселению. Как показывает наша жизнь, ветхие дома стоят, а люди в них живут очень долгое время без переселения и предоставления им нормального жилья.
Другое дело, если дом признан аварийным или грозящим обвалом, то жители должны быть переселены из такого жилого фонда в кратчайшие сроки, при этом переселение происходит с учетом предоставления равного жилого помещения в пределах территориального населенного пункта.
Если же дом признан ветхим, то его жители могут претендовать лишь на получение статуса очередника. Отселение же из таких домов происходит со всеми правилами предоставления равноценного жилого помещения или предоставление квартир в новом доме по социальной норме предоставления рядом с отселяемым домом.
Понятия «ветхость жилого помещения» и «аварийное состояние дома» имеют различное правовое содержание.
Первое свидетельствует о ненадлежащем санитарном и техническом состоянии дома, что является основанием для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, а «аварийное» — для выселения граждан с предоставлением жилой площади.
Удачи!
СпроситьМожно ли сдать в аренду жилье, если оно признано аварийным и подлежащим сносу, есть постановление. На какой закон основываться? Прошу дать ответ на основании закона, а не отправлять меня к платным юристам.
Доброго времени суток Вам. А вы сами как думаете? Нет конечно. Нельзя. Удачи и всего хорошего. С ув.Адвокат Деревянко С.Ю.__
Спросить
Если не произошло переселение из данного дома, то собственник по своему усмотрению может распорядится своим имуществом. Аварийный дом не пригоден для проживания в нем, но пока его не расселили собственники по прежнему продолжают в нем проживать и распоряжаться своей собственностью на свое усмотрение. До того как квартиры будут выкуплены либо пройдет расселение владелец волен распоряжаться имуществом по своему усмотрению – сдавать в аренду, продавать или дарить. Сделка проходит по обычной схеме. Необходимо довести до сведения второй стороны, что дом официально имеет статус аварийного, а также указать этот факт в договоре купли-продажи. В противном случае сделку, скорее всего, признают недействительной, а покупателя – введенным в заблуждение.
СпроситьПроживаем в двухэтажном доме, многоквартирном. Дом признан аварийным и подлежит сносу, но при этом взымают плату за содержание общего жилья и за подъезд коммунальные услуги. Должны ли мы за всё это платить?
За капремонт точно не платите. Остальные жку оплачиваются по факту их предоставления. Например за уборку придомовой территории, сбор и вывоз твердых коммунальных отходов, электроснабжение мест общего пользования, уборку подъезда и т.п. вы оплачиваете. Вы можете обратиться в УК для разъяснение вам начисления платы и получить эти разъяснения в соответствии с п.33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться в законе об аварийном жилье. Дом муниципальный и признан аварийным и подлежит сносу (есть постановление, но в нем нет сроков)
1) За какое время должны переселять жителей из аварийного подлежащее сносу жилья?
Я предпологала, что если дом аварийный то незамедлительно, а прочитав порядок переселения совсем запуталась. Нужно муниципалитету подать заявку затем ждать денег по програме и т.д, на это уйдет не один год.
2)На нашем аварийном доме установили общедомовой счетчик эл.энергии. Если дом должны снести, законно ли установили счетчик?
3) Муниципалитет выбрал нам недавно управляющую компанию. Будут вестись текущие ремонты, а мы за это будем платить. Должны ли мы плотить за содержание жилья в аварийном доме?
Аварийное жиль, переселение.
Добрый день.
У Вас очень интересная ситуация. С одной стороны, жилой дом признан аварийным и считается непригодным для проживания, а с другой стороны, оплата текущих ремонтов предполагает длительное в нем проживание. Указанные Вами обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что снос дом не рассматривается. В этом случае, счетчики установлены законно (сроки сноса же не оговорены, а за электроэнергию вы платить в любом случае, как потребители, обязаны). Оплата же текущего ремонта в Вашем случае не предусматривается.
Рекомендую Вам обратиться в суд с иском о предоставлении жилого помещения, в связи с признанием дома аварийным и не пригодным для проживания.
С уважением, Дейнеко Н.Г.
Тел. 200-87-02
Официальный сайт: www.ekdeks.narod.ru
Спросить
В отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).
И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти хорошо выверены,
но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение
для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.
Простому человеку и не понять как между собой соотносятся
то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.
Все это приводит к тому, что 99% "переселенцев"
не могут самостоятельно добиться желаемого результата.
О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,
как отличаются правовые последствия для домов,
сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,
какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -
всё это вы сможете узнать в деталях
СпроситьНаш дом по адр. пр-т Ленина, 129 признан аварийным в этом году. Программа по переселению рассматривает только дома признанные аварийными до 2012 года. Юрист нам сказал, что по новому закону нам будут давать денежную компенсацию, а не новое жильё, так ли это?
компенсация выдают собственником А если жилье не приватизировано это равноценное жилье
СпроситьДом признан аварийным и полежащим сносу в январе 2016 года, в июле 2016 года был исключен из программы по взносам на капитальный ремонт. Куда обращаться жильцам, чтобы получить новые квартиры? Сколько времени даётся по закону на расселение дома после признания дома аварийным? Возможна ли денежная компенсация собственникам за жильё вместо нового жилья и по какой стоимости оценивается жилая площадь (по рыночной или по оценке БТИ)?
Здравствуйте! Обращайтесь в администрацию города (района) с заявлением о предоставлении жилого помещения взамен аварийного. Обязаны предоставить жилое помещение общей площадью, не менее, чем было в аварийном жилье.
Спросить
Нужно обращаться в администрацию города с требованием о сносе жилья и предоставлении Вам новах квартир. Денежная компенсация не положена. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте! Дом признан аварийным 4 года назад, за всё это время с нас берут плату за содержание. Правомерно ли это? За свет платим по счетчику, за воду так же по приборам, так за какие услуги мы должны платить в аварийном жилье? Есть ли какая-нибудь ссылка на закон? Спасибо.
Сергей, Действующим жилищным кодексом не предусмотрено освобождение от оплаты за содержание и ремонт жилья жильцов аварийных и ветхих домов. Так что увы.
СпроситьСоветы и публикации юристов.
Поиск по сайту.
СПРОСИТЬ ЮРИСТА
Юристы ТОП-10
Главная.
Законы и прочие темы.
Стройка рядом с домом.
Многоквартирный дом аварийный.
Как признать дом аварийным.
Дом признан аварийным.
Стройка рядом с домом.
Многоквартирные дома.
Разрешена ли стройка рядом с домом который признан аварийным?
