Иск банка по ипотеке - возможная реструктуризация и необходимость судебной экспертизы для урегулирования спора

Здравствуйте!

обязательна ли эта экспертиза,

как отсрочить судебное разбирательство, пока банк примет согласие на реструктуризацию?

Анна, на практике единственным шансом на положительное решение судебного спора об ипотеке является выплата до момента принятия судебного решения части задолженности в такой сумме, которая позволила бы Вам вернуться в изначальный график платежей хотя бы без учета санкций.

Существует также теоретическая возможность заключения в суде мирового соглашения с банком на основе реструктуризации задолженности, но, к сожалению, это - весьма редко встречающаяся на практике ситуация. При этом менеджеры банка от Вас заявление на реструктуризацию могут принять и даже что-то Вам обещать, но в суде представитель банка обычно заявляет, что ничего об этом не знает и продолжает настаивать на удовлетворении иска. Такие дела.

Поэтому, если нет возможности вернуться в график, как написано выше, то надо готовиться к принятию судом решения о взыскании с Вас полной суммы ипотечного кредита и обращении взыскания на ипотечную квартиру.

И в этом случае заключение судебной экспертизы о рыночной стоимости заложенной квартиры будет иметь для Вас очень большое значение, поскольку не позволит банку реализовать Вашу квартиру на тогах за бесценок.

Рассмотрение гражданского дела об обращении взыскания на заложенное имущество по ипотеке во многом зависит от состояния задолженности и способности сторон прийти к заключению и утверждению судом условий мирового соглашения.