Я поручитель по договору займа у ип. В силу объективных причин у заемщика произошло нарушение фин. дисциплины, и в следствии, решение суда о нашем солидарном обязательстве возместить долг. У заемщика собственности нет, у меня 15/100 долей в общей дол. собственности жил. дома и 15/100 общ. дол.собств. Земельного участка. Помещения доли конкретизированны, земля нет. в залоге не была, в договоре поручительства о моей собственности говорится (что именно и цена по договору купли продажи при покупке). в определении суда был наложен арест в обеспечение иска (от Ип) до вынесения решения. После вынесения решения суда арест не был снят, в решении написано о возврате денег, в исполнительном листе речь о моей квартире не идет, а так же говорится о взыскании денег. Однако суд. пристав наложил арест в юстиции и фрс зарегистрировала запрет на сделки с моей квартирой. Далее планирует прийти и составить акт описание квартиры с дальнейшим вынесением на оценку и торги. 446 гпк знаю. Однако, хочу понять что в данный момент я могу обжаловать чтобы а) производство было приостановлено (надеюсь, у заемщика появится скоро возможность отдавать долг) ; б) каким образом снять арест с квартиры. Ведь с одной стороны арест, запрет на сделки, оценка не противоречат 446 ст., с другой стороны все эти меры направлены на ее реализацию. О квартире де юро: собственния я, прописан еще один человек в браке с которым не состою. Де факто проживаем втроем постоянно, (сын 20 летний не прописан, но живет со мной) . квартира около 90 кв.м. забрать принудительно и переселить меня в меньшую не могут? Изначально, на возмещения кредита с помощью продажи квартиры планов не было. Я знаю, как платил заемщик и с чего этот займ должен был погашаться. Надеюсь временные трудности у заемщика скоро разрешатся. Ну, а если мало ли что? получается, что я лишена возможности из-за ареста самостоятельно подыскать вариант продажи своей квартиры такой, какой устроил бы и кредитора и меня. Ведь цены реализации через суд. приставов могут довести только до состояния бомж. С другой стороны, если я выражу такое волеизъявление и начну продавать по выгодной цене свое единственное жилье (допустим, нет ареста), не отнимут ли у меня его из-за моей готовности добровольно расстаться с моей квартирой. ? простите за сумбурное изложение. Нервничаю в ожидании пристава, невыездная в арестованной квартире, жуть какая-то. С уважением, Вера.
Вы вправе обжаловатьописанные действия судебных приставов в порядке 25 главы ГК, т.к. данное жилье является единственным Вашим местом жительства. При подаче жалобы на действия приставов - подается заявление о приостановлении приставских действий. Снятия ареста вы будете требовать в самой жалобе: признать действия приставов не законными, отменить арест. Забрать принудительно и выселить - не могут, это не законно.
Единственное жилье не могут реализовывать. Но с Ваших слов у Вас еще доля в доме есть. Получается, что жилье не единственное (если я правильно поняла). Тогда пристав может обратить взыскание на одно жилье (квартиру или долю дома). Попробуйте настоять на том, чтобы обращали взыскание на долю. С долями приставы связываться не хотят. Уходит много времени, да и покупателей на доли практически нет. Пока все это идет - возможно ваш должник уже начнет сам расчитываться.
Вера, единственное жильё -не могут реализовать и его у Вас не отнимут, и не заставят обменять, тем более у Вас долевая собственность.Поэтому поводу и не переживайте.
Наложение ареста Вы можете обжаловать, но скорее всего суд оставит это обременение до погашения долга. Пристав может прийти, чтобы описать движимое имущество. Действия пристава -Вы можете обжаловать.
Поскольку у Вас имеется и квартира и дои, то это означает, что у Вас не одно жильё, а значит, пристав имеет право выбрать на своё усмотрение, что именно арестовать, дом или квартиру. Всё будет зависеть от суммы долга и стоимости того и другого жилья.
Для покупки квартиры был оформлен договор займа с физическим лицом. Должники с займодавцем не расплатились. В обеспечение иска судом наложен запрет на отчуждение квартиры, находящейся в общей совместной собственности супругов, и запрет Росреестру совершать регистрационные действия за исключением выдела долей несовершеннолетним детям, так как при покупке квартиры использовался материнский капитал. После развода судом выделены доли в квартире (по 1/4) бывшим супругам и 2 детям, но запрет не снят. Зарегистрировав доли детям (2/4), в нарушение решения суда, бывшая супруга зарегистрировала и на себя 1/4 долю и получила от пристава разрешение на продажу её с торгов. Сохраняется ли решение суда о запрете отчуждения квартиры и запрете регистрационных действий на квартиру при изменении режима собственности с общей совместной на общую долевую? Каким образом взыскатель может получить долю в квартире в счёт списания долга без проведения торгов?
В решении суда (узаконить самовольную постройку) было написано: признать за 55/100 доли и выделить долю в натуре. По такому решению в Росреестре отказали в регистрации, на основании этого суд вынес определение на решение. В определении решения суда: признать за строение и исключить из доли, поскольку она выделена в натуре. Вопрос: В одном решении - доля, в другом (определении на решение) - строение, правомерны ли действия суда? Ведь он получается вынес новое решение!
22.03.12 вынесено решение мировым судьей,17.04.2012 г. было возбуждено исполнительное производство о взыскании задоженности по договору займа, однако до заемщика данный исполнительный лист так и не дошел и,соответственно, он ничего не знал ни о вынесенном решении мирового судьи, ни о исполнительном листе. 15.06.2012 было вынесено постановление судебного пристава исполнителя о неисполнении исполнительного листа без уважительных причин. Второй исполнительный лист был получен бухгалтерией заемщика. Каким образом теперь обжаловать решение и то, что о первом исполнительном листе заемщик ничего не знал? Сумму задолженности соответственно накрутили из-за неисполнения первого исп. листа.
По иску о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры суд вынес решение в мою пользу. В процессе судебного разбирательства по моему заявлению суд наложил арест на имущество ответчика. В решении суда о взыскании долга не указывается о снятии ареста. Долг за квартиру не выплачен. Далее квартира была разделена между ответчиком и его бывшей женой. Бывшая жена продала свою долю. Вопрос: как была продана доля квартиры если я не снимала арест с квартиры? Может ли судья который делил имущество между ответчиком и его бывшей женой снять арест с имущества по моему иску? Спасибо за ответ очень в нем нуждаюсь.
23.05. 2010 году решением суда с меня взыскали денежные средства, как неосновательное обогащение.
10.05.2010 этот же судья вынес определение об обеспечении иска в виде ареста квартиры.
Вынесено постановление пристава о насильственном обращщении взыскания.
Квартира поступила на торги и была продана, деньги приставами переданы истцу, квартира передана победителю торгов.
15.02.2013 решение суда от 23.05.2010 отменено полностью, в иске отказано.
10.03.2013 произведен поворот решения суда, вынесено определение о возврате мне взысканных с меня денег, а в возвпате квартиры отказали с указанием, что в решениеи суда от 23.05.2010 ничего не сказано о квартире.
10.04.2013 отменено определение об обеспечении иска в виде ареста на квартиру.
20.05.2013 приставы отменили все ранее наложенные аресты в связи с отменой решения суда от 23.05.2010.
Что делать? Заранее благодарна.
Я являюсь правоприемником моей бабушки на долю квартиры. Документов на долю квартиры у бабушки не было кроме решения суда о расторжение договора купли продажи по которому договор купли продажи этой доли расторгнут и она по решению суда ее собственность, но и так же она должна вернуть деньги полученные за продажу этой доли. В госрегистрации доля числится за покупателем которому она ее продала и должна вернуть деньги за расторжение договора купли продажи. Долг не выплачен. Суд признал меня как правоприемником по долгу. Приставы наложили обременение на долю квартиры. У натариуса документы я еще не получала так как не предоставила еще документы на квартиру. Как мне оформить теперь эту долю квартиры на себя как на правоприемника?
Ситуация: Я собираюсь приобрести квартиру по договору купли-продажи. Квартира приватизирована, у продавца имеется право собственности на данную квартиру, но он в ней не прописан.
В процессе подготовки документов (до совершения сделки) из квартиры продавца было совершено залитие квартиры этажом ниже. Представители ЖЭКа совместно с моим продавцом и собственником залитой квартиры составли акт. Оценки пока еще не осуществлялось.
Собственник залитой квартиры собирается подавать документы в суд о возмещении вреда.
Сделка по договору купли-продажи будет осуществлена явно до того момента, пока собственник залитой квартиры подаст документы в суд и пока суд вынесет решение.
Вопрос: будет ли обращено взыскание в случае вынесения решения суда о взыскании ущерба на продавца квартиры или на меня, если к моменту вынесения решения суда договор купли-продажи будет уже зарегистрирован в регпалате?
Решением суда был произведен раздел совместно нажитого между супругами земельного участка, за мной было признано право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на данный земельный участок. До раздела титульным собственником всего земельного участка был бывший муж. За задолженность по алиментам на данный участок был наложен запрет регистрационных действий (еще до вынесения решения суда). Запрет наложен в марте, суд вынес решение о признании за мной права собственности на половину земельного участка в июне 2017 г. Сейчас для того, чтобы зарегистрировать за мной право собственности в Росреестре, нужно снять запрет. Обязан ли суд при предоставлении решения суда и постановления пристава о запрете рег. действий снять с половины, принадлежащей мне, арест и оставить этот арест на половины должника по алиментам?
Договор залога квартиры был заключен 09.10.2011 года в обеспечение возврата суммы по договору займа и зарегистрирован в юстиции. Стороны - физические лица. Решением суда от 03. 07.2012 года взыскана сумма по договору займа. Договор залога остался как и был обеспечивающим возврат денег. Долг не возвращают, открыто исполнительное производство, по запросам ничего нет (счетов, авто), только одна квартира в залоге. 25.10. 2012 года подается иск о взыскании на заложенное имущество, на что следует встречный иск о признании договора залога недействительным по ст. 177 ГК РФ. На момент заключения договора залога должник являлся дееспособным, о чем прописано в самом договоре. Каковы шансы у должника по втречному иску?
О сняти ареста с квартиры. При рассмотрении гр.дела судом был наложен арест на квартиру в целях обспечения иска. Решением суда в удовлетворении исковых требований отказано. Кассационная инстанция данное решение оставила без изменения и оно, соотвественно, вступило в законную силу. В данном решении ничего не сказано о снятии ареста с имущества. Теперь же приставы отказываются снимать арест, мотивируя это тем, что в решении о снятии ничего не сказано. Как быть в данной ситуации? И обязательно ли в решении нужно было указать это? Ведь в соотвествии с ч.3 ст.144 ГПК РФ "меры по обспечению иска в случае отказа в иске сохраняются до вступления в законную силу решения суда". Соответственно, если решение вступило в законную силу, какая разница чего написано об этом в решении, снимается автоматически. Прокомментируйте пожалуйста!
