Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

«Какая форма образования лучше выбрать для совместной застройки коттеджного поселка - ЖСК или ТСН?»

14.03.2019, 12:12
• г. Москва

3 собственника хотят сложить свои участки чтобы построить на них коттеджный поселок и продавать там дома. Посоветуйте пожалуйста в какой форме это оптимально делать - ЖСК, ТСН или еще что?

Читать ответы (2)
Коттеджный поселок
Ответы на вопрос (2):

Вам сейчас создавать ТСН не нужно, так как нет инфраструктуры и т.д.

Сначала строят, вводят в эксплуатацию, а потом ТСН создают и передают все на баланс.

Вообще можно создать для начала ООО, участки в нести в актив. Создать проект на строительство и коммуникации и т.д.

В рамках интернета сложно консультировать.

Есть и ряд нюансов.

Продавая дома и землю как ООО, вы и ответственность другую несете. Скажем к вам можно применить ЗОЗПП и если вдруг, что то будет не совсем качественно, можно и "без штанов" остаться, неустойки, штрафы.

А если вы это как физ. лицо делаете, то просто сделка расторгается и то не во всех случаях и ответственности меньше.

Вы бы для сопровождения этого проекта к юристу лично обратились.

Спросить

Если ЖСК, то общее имущество - дороги, столбы, вода, газ трубы будут общими..

Если создать простое ООО, передать доли, нарезать участки, отдать их физ лицам, а те реализуют, оставив обще имущество в ООО, то ООО-ка сможет выступать. Как Упр компания.

А собственник участков создадут ТСН.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация

показать ещё