У меня частный дом, и я хочу на первом этаже открыть продуктовый магазинчик, могу ли я это сделать? Если ДА то как?

Нет, по закону придется переводить первый этаж в нежилое помещение. Или вас замучают проверками и штрафами гос. органы, если узнают, что в вас открыт магазин, а площадь является жилой.

С уважением.

Для начала надо зарегистрироваться в качестве ИП или открыть фирму.

Кроме этого перевести из жилого в нежилое.

Всего хорошего.

Добрый день! Нужно оформить ИП или ООО и согласовать с администрацией. Обратитесь письменно в администрацию за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.

Здравствуйте! с оформления ИП и с получения разрешения на торговлю.

А как с землей??? как платить налоги за землю? Земельный не придерется ли???

Открывайте, не проблема.

Эльвира, с чего это вдруг? Не можете.

Обналичить конечно можете,нелегально,с убытками для Вас,для этого куча обьявлений в бесплатных газетах,но опять же повторюсь,не в Вашу пользу.

Законно , Сергей.

Это вполне законно

Здравствуйте! Если размещение магазина не будет нарушать прав других собственников - то необходимости в отдельном входе нет.

можно,но помещение нужно перевести в нежилое.

Да, после соответствующих процедур.

С разрешения муниципалитета, пожарных и СЭС всё можно открыть.

Да это возможно, но при соблюдении санитарных, противопожарных, градостроительных и др правил.

Можно ли на первом этаже частного жилого дома открыть продуктовый магазин?

Можно, если оформите все устанавливающие документы, для его открытия. Обратитесь с заявлением в местную администрацию.

Владимир Александрович, добрый день! Для начала помещение должно соответствовать требованиям..., в частности иметь статус нежилого и т.п. Далее, процесс зависит от того, где вы находитесь( сельское поселение или черта города)...Начинать необходимо с обращения в администрацию вашего района...

Зарегистрируйтесь в качестве индивидуального предпринимателя. В течение пяти календарных дней с момента регистрации вам необходимо написать заявление о переходе на определенный вид налогообложения, в противном случае вы автоматически станете плательщиком налогов по общей системе. Для торговли лучше всего подходит вмененная система. При оплате налога на вмененный доход вам не понадобится кассовый аппарат и услуги бухгалтера, а в казну нужно будет вносить равные суммы ежемесячно, в зависимости от квадратуры торговой площади. 4Чтобы открыть магазин в частном доме, необходимо обеспечить к нему удобный подход и подъезд, отделить торговую и складскую площадь от жилого помещения. 5В готовом торговом зале разместите торговое оборудование.

Для некоторых видов деятельности, например, для торговли алкогольной продукцией, необходима лицензия, поэтому в случае необходимости позаботьтесь о ее получении.

И согласование с указанными в первом ответе органами.

Владимир Александрович, здравствуйте!

Основными условиями открытия продуктового магазина на первом этаже жилого дома - это наличие документации о переводе жилого помещения в нежилое, наличие отдельного входа, а также согласие большинства жильцов. Иные требования - в обычном порядке.

НЕЛЬЗЯ. если нет письменного согласия на это ВСЕХ до одного собстенников ВСЕХ квартир дома

начните с изменение целевого назначения земельного участка.

Владимир Александрович, здравствуйте!

Поскольку, как Вы указали в вопросе, дом является частным, перевести помещения под магазин в нём из жилых в нежилые будет проще, чем в многоквартирном жилом доме.

Согласно ст. 22 Жилищного кодекса РФ, перевод жилого помещения в нежилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.

Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

То есть, как минимум, необходимо сделать отдельный вход в помещения планируемого магазина.

также я думаю, что Вам нужно произвести выдел в натуре той части жилого дома, которую Вы хотите использовать под магазин, изолировать эту часть дома от жилой части дома и после уже перевести эту часть дома из жилого помещения в нежилое помещение.

Далее необходимо будет размежевать земельный участок, чтобы выделить часть участка под магазином, а затем изменить разрешенное использование участка занимаемого магазином.

Здравствуйте.

Имеют право, если жилое помещение переведено в нежилое.

Как можно это узнать? Переведено или нет?

Дмитрий, Пунктом 4.10 раздела 4 СНиП 31-01-2003 установлено, что в цокольном, первом и втором этажах жилого здания не допускается размещать бани и сауны. 4.10 В цокольном, первом и втором этажах жилого здания (в крупных и крупнейших городах 1 в третьем этаже) допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека.