Разрешение на торговлю

934 ответa адвокатов и юристов

Елена
Подписчиков 277
20.08.2024, 15:43
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 139.9к

Разрешение на торговлю на улице: особенности и порядок получения

Торговля на улице — это реализация товаров с использованием нестационарных торговых объектов, таких как палатки, лотки, фудтраки и прилавки. Для осуществления такой деятельности необходимо получить специальное разрешение.
Подробнее
0
1 комментарий
Оксана
Подписчиков 1
03.06.2024, 12:32
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1000

Какие нужны документы, чтобы получить разрешение СЭС и пожарников на торговлю квасом

Какие нужны документы, чтобы получить разрешение СЭС и пожарников на торговлю квасом

Для того чтобы заняться производством кваса и его продажей нужно подготовить следующие документы: разрешение СЭС; сертификат качества на продукцию; разрешение от потребнадзора; санитарные книжки для продавцов.

Необходимо знать, что торговля квасом на улице регулируется Санитарными правилами СанПин 3.2.6.1066-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов».

Согласно требований, продавец кваса (лимонада) обязан иметь личную медицинскую книжку, строго соблюдать правила личной гигиены, должен быть опрятно одетым, иметь спецодежду, бейдж. На стационарной точке должна быть размещена информация о наименовании организации, ее адрес, ФИО продавца, телефоны . контролирующих инстанций; на реализуемую продукцию должны быть сопроводительные документы (фактуры, декларации о соответствии Таможенного союза).

Продавец квасом (владелец) несет персональную ответственность за соблюдение правил торговли, санитарных правил, условий и сроков реализации кваса; должен содержать в чистоте свое рабочее место, а также зону обслуживания в радиусе 5 м.

Кроме того, торговая точка должна быть расположена рядом со стационарным объектом, имеющим туалет, чтобы продавец мог им воспользоваться.

Каждая торговая точка должны быть обеспечена:

инвентарем;

-стульями для продавцов;

-защитными зонтами;

-корзинами для сбора мусора, оснащенными полиэтиленовыми вкладышами;

-одноразовой посудой;

ПЭТ-бутылкой.

Вам нужно обратиться в эти организации за перечнем документов

Надежда
Подписчиков 4
24.05.2024, 18:30
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 167

Как получить пробирное разрешение на торговлю серебряных украшениями

Как получить пробирное разрешение на торговлю серебряных украшениями

Здравствуйте.

Деятельность по производству и продаже изделий из серебра ( и других металов) не требует обязательного лицензирования. Поэтому получать лицензию не нужно.

также в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ (ред. от 27.11.2017) «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» данный вид деятельности не входит в перечень видов деятельности, о начале осуществления которой нужно уведомлять Роспотребнадзор. Уведомлять не надо!

Для продажи изделий нужны документы на изделия, которые свидетельствует у кого приобретены изделия, кто их изготовитель, вес изделия, проба серебра. Это требования ст. 10 Закона о защит еправ потребителей.

Все эти сведения должны быть указаны на бирках к изделию.

Регистрируйте индивидуальную предпринимательскую деятельность, выбирайте систему налогооблажения, можно выбрать упрощенную систему налогооблажения, при которых налог выплачивается по схеме«доходы минус расходы».

Константин
Подписчиков 1
22.05.2024, 12:38
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1000

Что такое РВП для торговли?

Что такое РВП для торговли?

РВП не может быть для торговли.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Константин.

Вы не гражданин России и хотите заниматься в России торговлей на законных основаниях, открыв ИП?

Важным условием для открытия ИП в России является наличие у заявителя прописки. Поэтому иностранцу так же, как и остальным, нужно иметь регистрацию по месту жительства или пребывания. Кроме того, иностранец с РВП может открыть ИП только в том регионе РФ, где непосредственно оформил РВП.

Елена
08.05.2024, 15:40

Как получить разрешение на торговлю прохладительными напитками на улице?

Как оформить разрешение на уличную торговлю прохладительными напитками?

За разрешением необходимо обратиться в администрацию органа местного самоуправления с заявлением о разрешении не стационарной торговли. Также потребуется направить уведомление в установленной законом форме в Роспотребнадзор о начале деятельности.

Гость_10151367
Подписчиков 1
19.03.2024, 07:57

Пожалуйста можно ли через суд добить разрешения на торговлю в том месте где администрация отказывается выдавать разрешение?

Пожалуйста можно ли через суд добить разрешения на торговлю в том месте где администрация отказывается выдавать разрешение?

Попробовать можно, но шансы у вас так себе.

С уважением.

Здравствуйте. Получите официальный отказ , необходимо смотреть причины отказа и уже думать об обжаловании

Гортинский Денис Юрьевич
08.03.2024, 20:31

Как получить разрешение на торговлю брендовым товаром на маркетплейсе - анализ правовой стороны.

Хочу выйти на маркетплейс. До этого занимался только розничной торговлей в магазинах. У поставщика закупаю брендовый товар. Задавал вопрос менеджеру поставщика насчёт того, могу ли я выйти на маркетплейс, использовав этот брендовый товар. В ответ получил отказ. Спросив, на каком основании я не могу торговать на маркетплейсе, ответа не получил. Но согласно ст. 1487 Гк Рф, так-как товар попал к поставщику, следовательно, он исчерпал право на товарный знак и в договоре с поставщиком не прописан запрет на торговлю на маркетплейсе. В итоге назрел вопрос: могу ли я всетаки выйти на маркетплейс с брендовым товаром или нет?

Здравствуйте. Судя по вашему описанию и ссылке на статью 1487 Гражданского кодекса РФ, у вас есть основания полагать, что у вас есть право торговать на маркетплейсе с брендовым товаром, приобретенным у поставщика. Однако, важно убедиться, что вы полностью понимаете все условия и ограничения вашего контракта с поставщиком, чтобы избежать возможных споров или проблем в будущем. Вам может быть полезно проконсультироваться с юристом, чтобы получить более точную оценку вашей юридической ситуации и совет по дальнейшим действиям.

Добрый вечер! Спасибо за ответ!

В договоре также прописан пункт о том, что право собственности переходит от поставщика к покупателю с момента подписания накладной. Следовательно, я могу выставлять товар куда захочу?

Марина
28.02.2024, 18:52

Необходимые разрешения и этапы для открытия НТО на собственной земле (ИЖС) для торговли продуктами питания

Хочу поставить на своей земле (ИЖС в собственности) НТО для торговля продуктами питания. Какие разрешения и от кого надо получить для начала торговли. Земля уже переводится под коммерцию и есть ИП. Интересуют дальнейшие этапы, что бы начать торговлю. И на какие законы и статьи опираться? Местная администрация не знает точно что надо, в практике у них ранее НТО не было.

Ваш вопрос регулируется Федеральным законом от 28 декабря 2009 г. N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации"

Это я знаю, в моем случае какие именно еще надо разрешения, либо же ничего больше не надо - есть земля под коммерцию и просто ставлю НТО и начинаю торговлю?

В законе столько всего написано, что больше запуталась чем разобралась

В соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других).

Собственники земельных участков – физические и юридические лица, как и государство, могут размещать на своих земельных участках объекты некапитального строительства, временные сооружения, нестационарные павильоны без получения каких-либо дополнительных разрешений, согласований.

В соответствии со статьей 263 ГК РФ

1. Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)

2. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

В вашем случае если участок для ИЖС необходимо будет поменять вид разрешенного использования земельного участка на ИЖС и торговую детельность, для этого необходимо найти в Правилах землепользования и застройки именно тот вид разрешенного использования который соответствует Вашему земельному участку.

Градостроительный кодекс РФ

Статья 51. Разрешение на строительство

17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)

4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства;

(п. 4.1 введен Федеральным законом от 18.07.2011 N 243-ФЗ)

4.2) строительства, реконструкции буровых скважин, предусмотренных подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр;

(п. 4.2 введен Федеральным законом от 31.12.2014 N 533-ФЗ)

5) иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

Таким образом, если вы построите киоск выдача разрешения на строительство не требуется.

Если ларек Вы планируете разместить на фундамент, то потребуется разрешение на размещение объектов мелкорозничной торговли которое можно взять в Управе города.

Спасибо, т.е еще есть разница как будет стоять НТО, на фундаменте либо же без?

Порядок размещения и использования нестационарных торговых объектов в стационарном торговом объекте, в ином здании, строении, сооружении или на земельном участке, находящихся в частной собственности, устанавливается собственником стационарного торгового объекта, иного здания, строения, сооружения или земельного участка с учетом требований, определенных законодательством Российской Федерации (Федеральный закон от 28.12.2009 N 381-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации"Статья 10. Особенности размещения нестационарных торговых объектов). Когда поменяете назначение ВРИ участка необходимо соблюдать требования для торговли, чем будете торговать

Добрый вечер, Марина.

1)Торговый объект — это здание, строение, сооружение или их часть со специальным оборудованием, чтобы продавать товары покупателям. Торговые объекты могут быть стационарными, СТО, и нестационарными — НТО.

2)п. 4 ст. 2 закона о госрегулировании торговой деятельности

3)НТО — это временное сооружение без фундамента или полностью передвижная конструкция. То есть это может быть как небольшой магазин, который стоит на одном месте, так и фургон с кофе, который ездит по городу.

4)Не относится к продажам через НТО разносная торговля, когда товары продают с рук, лотка, корзин и есть непосредственный контакт продавца и покупателя.

5)Правовой статус НТО закреплен в Федеральном законе от 28.12.2009 № 381-ФЗ. В пункте 6 статьи 2 этого закона есть определение НТО, а в статье 10 указаны особенности их размещения.

6)По закону НТО размещают по специальной схеме, которую составляют и утверждают местные, а в случае с городами федерального значения — региональные власти

7)Земельный участок должен стоять на кадастровом учете.

Земля находится в собственности

НТО установлено в соответствии с городскими правилами благоустройства и действующими санпинами.

8)Схема и любые изменения, которые в нее вносят, должны быть официально опубликованы на сайте органа местного самоуправления, который разработал схему, а также в каких-то печатных изданиях — в зависимости от правил конкретного муниципального образования.

ч. 5 ст. 10 закона об основах госрегулирования торговой деятельности

ч. 3 ст. 47 закона об общих принципах организации МСУ

9)То есть, я вообще не пойму в чем сложность, так как тут все просто и понятно..

Это лучший ответ (выбран автоматически)

Марина, добрый день!

При размещении НТО и МТО на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует руководствоваться статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) и статьей 10 Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации

—————

В целом, все правильно понимаете, да у Вас есть земля под коммерцию и просто ставите НТО, начинаете торговлю! Но!

Посмотрите внимательно на местные правила по благоустройству в конкретно Вашем районе, там могут быть прописаны особенности, связанные с размещением НТО - примерно так, чтобы Ваш НТО не портил культурный облик города, прочее.

Это важно! Иначе могут обязать его снести. Если Вы предоставите больше информации любому юристу, то мы скажем Вам больше информации

————

Также рекомендую Вам прочитать Письмо Министерства промышленности и торговли РФ от 7 декабря 2021 г. N МД-107342/15 “Рекомендации по размещению нестационарных и мобильных торговых объектов

С уважением, Дарья Алексеевна

Новое в законодательстве
Подписчиков 25611
22.02.2023, 17:21
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1518

Постановление Правительства РФ от 18.02.2023 N 272 "О внесении изменений в Правила выдачи разрешения на осуществление розничной торговли лекарственными препаратами для медицинского применения дистанционным способом, осуществления такой торговли и доставки указанных лекарственных препаратов гражданам"

Упрощен порядок выдачи аптекам разрешений на розничную торговлю лекарственными препаратами дистанционным способом В частности, закреплена возможность подачи заявления для получения соответствующего разрешения через Единый портал госуслуг.
Подробнее
0
0 комментариев
Дуда Анна Александровна
Подписчиков 378
30.11.2021, 10:07
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 16.7к

Получаем разрешение на онлайн-торговлю лекарствами по новым правилам

Росздравнадзор обновил процедуру выдачи разрешений на розничную онлайн-торговлю лекарствами. Как и ранее, получить разрешение могут аптечные организации, которые владеют лицензией на розничную торговлю лекарствами не менее 1 года.
Подробнее
0 комментариев
Роберт
Подписчиков 2174
08.06.2020, 12:52
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3348

Интернет-аптеки уже получили разрешение на онлайн-торговлю лекарствами.

Дистанционная аптека. В настоящее время на территории Российской Федерации розничной торговлей лекарственными препаратами для медицинского применения занимаются 21932 организации, имеющих 110898 точек реализации.
Подробнее
0 комментариев
Жуков Валерий Павлович
Подписчиков 352
05.06.2020, 11:27
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1833

Разрешение на дистанционную торговлю лекарственными препаратами

Утвержден перечень документов, необходимых для получения разрешения на дистанционную торговлю лекарственными препаратами Перечень документов, подтверждающих соответствие аптечной организации требованиям,
Подробнее
0 комментариев
Славянова Ксения Юрьевна
Подписчиков 274
14.07.2019, 15:15
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 224

Разрешение на уличную торговлю

Данная статья будет актуальна для будущих бизнесменов или как сейчас их называют «ипешников». Людям планирующим работать на самого себя необходимо знать несколько условий такой работы. Когда вы устраиваетесь работать,
Подробнее
1 комментарий
Илья
10.05.2019, 13:33

На кого возложится штраф за торговлю шарами без разрешения? На меня или работодателя?

Добрый день. Предложили подработку по продаже воздушных шаров. Я попросил оформить договор. Как выяснилось после, разрешения на торговлю у них нет. Вопрос таков: в случае если меня остановит полиция, то штраф возложится на меня или работодателя? Договор если что ношу с собой.
Подробнее
0 комментариев
Лукьянова Людмила Борисовна
Подписчиков 8
21.12.2023, 19:59

Как получить разрешение на торговлю пивом - ЕГАИС, маркировка и честный знак

Что нужно сделать что бы торговать пивом в магазине? ЕГАИС, маркировку или честный знак? 2 последних есть.

Здравствуйте. ЕГАИС должен быть. Продаже пива?

Помогает государству бороться с контрафактным алкоголем

Внедрение ЕГАИС помогает государству бороться с контрафактным алкоголем. Это достигается за счет того, что система «записывает» передачу продукции между участниками рынка и фиксирует продажи ─ вся информация о реализации поступает из кассовых чеков по маркированному алкоголю и актов на списание по пиву.

Чтобы ЕГАИС выполняла свои задачи, производители, импортеры, оптовики и розница должны быть зарегистрированы в системе.

С, уважением

Можете. Обратитесь в администрацию и в Роспотребнадзор.

Татьяна Пикич
Подписчиков 501
11.12.2023, 11:08
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 118.2к

Как самозанятому получить разрешение на торговлю собственными продуктами на участке своего дома

Можно ли самозанятому торговать собственными продуктам (свое производство) на участке своего дома, а именно навес, есть стены, дверь, сделали специально под магазинчик, но не выделено как нежилое, так как под навесом во дворе.

Самозанятые могут заниматься продажей товаров собственного производства

акон №422-Ф 3 не запрещает самозанятым продавать пищевую продукцию, это же подтверждает Роспотребнадзор в письме № 66-00-14/05-31385-2020.

Мне важно знать, могу ли я осуществлять продажу ИЗ САМОДЕЛЬНОГО МАГАЗИНА размешенного на своём собственном участке.

Добрый день, вы имеете ввиду, не привлекут ли вас за коммерческую недвижимость к ответственности, так как вы ее не выделили из основного з/у, данное строение если не будет капитальным, то проблем у вас не должно быть.

Батурин Дмитрий Александрович
Подписчиков 8
27.11.2023, 11:36
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 168

Как получить разрешение на торговлю кофе в одноразовых стаканчиках на МКАДе - опыт предпринимателей

Планируем приобрести кофеавтомобиль с целью в дальнейшем продавать в розницу кофе в одноразовых стаканчиках в карманах безопасности на МКАДе. Просьба разъяснить куда обратиться за разрешением на такую торговлю. Мы обращались в Департамент по конкурентной политике, в ГБУ "Автомобильные дороги". Но результата не получили

В администрацию города. Там должна быть схема размещения нестационарных объектов торговли, эта же схема должна быть где-то на сайте правительства Москвы. Вы пишите заявление с просьбой включить Вас в эту схему на какую-либо отведённую точку, безе гарантий удовлетворения Вашего прошения, само-собой. Причины к отказу всегда найдутся.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Евгения
15.11.2023, 00:23

Как получить разрешение правообладателя hm на торговлю из продукцией?

Как получить разрешение правообладателя hm на торговлю из продукцией?

Никак. Договор лицензионный надо заключить

Если товар был введен в оборот легально, то, скорее всего, не потребуется заключать договор с правообладателем.

В силу действия принципа исчерпания права, вы не должны получать разрешение правообладателя товарного знака на перепродажу товара, маркированного его товарным знаком, если товар оригинальный и введен в гражданский оборот в России правообладателем или с его согласия.

См. статью 1487 ГК РФ:

Не является нарушением исключительного права на товарный знак использование этого товарного знака другими лицами в отношении товаров, которые были введены в гражданский оборот на территории Российской Федерации непосредственно правообладателем или с его согласия.

Иван
22.10.2023, 21:41

Какие разрешения нужны для торговли незамерзающей жидкостью рядом с трассой в Приозерском районе, Ленинградской области

Какое и от кого нужно разрешение на торговлю незамерзающей жидкостью для авто, не далеко от трассы на парковке? Оформлен как самозанятый, на товар есть сертификат! Приозерский район, Ленинградская область

Разрешение от местной администрации. Обратитесь на их сайт.

Если это муниципальная земля, то муниципалитет может Вам предложить взять землю в аренду.

Анна
Подписчиков 1
26.08.2023, 18:31
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 71

Как можно оформить разрешение на торговлю, если построить для торговли не капитальный павильон на земельном участке с жилым домом?

Как можно оформить разрешение на торговлю, если построить для торговли не капитальный павильон на земельном участке с жилым домом?

Здравствуйте.

В зависимости от того чем торговать собираетесь.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Хозтоварами

Андрей Геннадиевич
15.08.2023, 10:42

Где брать разрешение на торговлю с фуд трака на съезде с федеральной трассы

Где брать разрешение на торговлю с фуд трака на съезде с федеральной трассы

Для фудтрака требуется такой же перечень документов, что и для стационарного заведения, кроме тех, что относятся к помещению.

Сначала нужно зарегистрироваться в качестве ИП или ООО.

Уведомление в Роспотребнадзор о начале деятельности.

Договор на вывоз отходов.

Договор на поставку воды.

Договор с кухней (если заготовки делаются там).

Договор на услуги прачечных — форму персонала запрещено стирать дома.

Санитарные книжки персонала.

Трудовые договоры с сотрудниками.

Договор о проведении дезинфекции, дезинсекции, дератизации поверхностей и вентиляционных систем.

Сертификаты на продукты питания.

Информация для уголка защиты прав потребителя.

Стандартный комплект документов на машину (страховка, регистрация)

Поскольку фудтрак попадает под действие Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЗ как нестационарный торговый объект - нужен договор аренды зем. участка.

Могут понадобиться дополнительные договоры: если вы готовите картошку фри — на вывоз масла.

+ касса и эквайринг.

+ заказать меню у технолога, калькуляционные и технологические карты.

Ольга
26.04.2023, 22:26

Отказ в разрешении на торговлю на НТО - как выйти из сложившейся ситуации?

У меня в но Пущино находится стационарный магазин, рядом с магазином на принадлежащей мне земле установлены прилавки для торговли местного населения. Я обратилась в администрацию города за разрешением на торговлю на НТО, мне не разрешили. Местное население почти не пользуется этими прилавками они пустуют. Что мне делать?

Что иакое НТО.. если земля ваша.. то почему стоят прилавки на вашей Земле? Скорее всего земля не ваша.. торгуйте.. пусть выпишут штраф

Ольга
Подписчиков 1
11.04.2023, 21:24

Как получить разрешение на торговлю овощами возле магазина?

У меня в собственности магазин, на принадлежащей мне земле возле магазина находятся лотки, для торговли местного населения излишками сельскохозяйственной продукции, но часть этих лотков расположена на земле, находящейся в мой собственности, могу ли я торговать в оснне - летний-весенний период овощной продукцией, или надо получить разрешение в администрации города?

Надо разрешение, Ольга.

Василиса
15.03.2023, 20:20

Разрешения на установку овощных палаток и возможность размещения торговли на газонах прилегающих к домовым территориям

Кто выдает разрешения на установку овощных палаток? Dозможно ли размещение торговли овощами на газонах прилегающих к домовым территориям?

Администрация органа местного самоуправления

Жанна
Подписчиков 1
09.02.2023, 18:55

Можно ли без разрешений и согласований разместить НТО на своём участке, вид использования земли - торговля.

Можно ли без разрешений и согласований разместить НТО на своём участке, вид использования земли - торговля.

Нет, без разрешений и согласований разместить НТО на своём участке нельзя. Для размещения НТО на земельном участке необходимо получить разрешение от местных властей и пройти согласование с соседями. Для торговли потребуется дополнительно получить разрешение на торговлю от соответствующих властей.

В начале следует сказать, что описание видов разращённого использования земельных участков приводится в Приказе Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 (ред. от 23.06.2022) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков". Однако содержание видов разрешенного использования, перечисленных в настоящем классификаторе, допускает без отдельного указания в классификаторе размещение и эксплуатацию объектов благоустройства. А согласно ст. 2 Решения Ростовской городской думы от 24 октября 2017 N 398 Об утверждении «Правил благоустройства территории города Ростова-на-Дону» к объектам благоустройства относятся нестационарные торговые объекты. Таким образом несмотря на то, что в классификаторе прямо не указано возможность размещения НТО на земельных участках с видом использования - торговля, это возможность у собственника земельного участка есть.

Также согласно п. 7 ст. 10 Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации»:

«Порядок размещения и использования нестационарных торговых объектов в стационарном торговом объекте, в ином здании, строении, сооружении или на земельном участке, находящихся в частной собственности, устанавливается собственником стационарного торгового объекта, иного здания, строения, сооружения или земельного участка с учетом требований, определенных законодательством Российской Федерации».
Так как Вы используете земельный участок на основании право собственности, то в данном случае порядок размещения и использования нестационарных торговых объектов устанавливается Вами, а не схемой размещения нестационарных торговых объектов, как если бы участок находился в государственной или муниципальной собственности.

Кроме того, подобные положения содержаться в Постановлении Конституционного Суда РФ от 19.04.2021 N 14-П. Так, разрешая вопрос о конституционности некоторых положений законодательства, Суд, в том числе рассмотрел ч. 7 ст. 10 Федерального закона "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", о которой речь шла выше. Итак, граждане хотели установить на придомовой территории НТО, однако в Правилах благоустройства и содержание территории в городе Перми содержался запрет на такое действие. Суд требования признать акт незаконным не удовлетворил, в связи с этим пройдя все инстанции, граждане обратились в Конституционный Суд за разъяснением данных норм.

«На основе приведенных правовых позиций, а равно принимая во внимание иные доводы, Конституционный Суд Российской Федерации пришел к выводу, что органы местного самоуправления не наделены полномочием устанавливать в правилах благоустройства территории муниципального образования абсолютный (недифференцированный) запрет на размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, если собственниками этих участков выражено согласие.

Возможность принятия общим собранием собственников размещения НТО возникает при условии, что соответствующий земельный участок в надлежащем порядке образован, а значит, определены размер участка и его границы - и проведен его государственный кадастровый учёт.

Суд пришел к выводу, что указанное положение соответствует конституции. Также постановил, что в течение одного года со дня вступления в силу настоящего Постановления органы местного самоуправления муниципальных образований должны привести в соответствие с законодательством правила благоустройства».

Так, данное разъяснение суда говорит о том, что собственник земельного участка имеет право размещать НТО, а правилами благоустройства не должны содержать запреты. Однако земельный участок должен быть образован в надлежащем порядке и должен быть проведен его кадастровый учёт.

Подобные случаи уже происходили в судебной практике:

1)Арбитражный суд Воронежской области 22 августа 2018 г. рассматривал дело № А 14-8271 /2018: Администрации городского округа город Воронеж обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Семь Родников» о демонтаже нестационарного торгового объекта, поскольку он не включён в схему размещения НТО.

«ООО «Семь Родников» по договору аренды части земельного участка разместило нестационарный торговый объект по реализации питьевой воды на земельном участке, который принадлежит на праве собственности ООО «Инвестиционно-Строительная Компания «Финист.

Суд, исследовав материалы дела, заключил, что исходя из буквального содержания приведенных положений закона, установленный ими порядок размещения нестационарных торговых объектов на основании утвержденной органом местного самоуправления Схемы распространяется только на случаи установки данных объектов на землях, находящихся в публичной собственности.

Следовательно, в данном случае именно ООО «Инвестиционно-строительная компания «Финист», как собственник принадлежащего ему земельного участка, наделено правом определять порядок размещения и использования нестационарных торговых объектов на данном земельном участке. При изложенных обстоятельствах, довод истца о том, нестационарный торговый объект в Схему размещения НТО не включен, поэтому его размещение по указанному адресу незаконно, является необоснованным.» Суд принял решение: «В удовлетворении исковых требований отказать».

Таким образом, как видно из Постановления, суд подчеркнул, что порядок размещения и использования НТО определяется собственником, а для НТО нет требования, а включении его в Схему размещения нестационарных торговых объектов.

2)Также в Арбитражном суде Пермского края 10.10.2020 г. рассматривалось дело № А 50-21413/2022: общество с ограниченной ответственностью «Медсфера» обратилось с заявлением о признании незаконным распоряжения главы администрации Ленинского района города Перми от 23.08.2022 № 059-26-01-02-283 о принудительном демонтаже нестационарного торгового объекта (киоска).

В материалах дело содержались сведения: «между департаментом и обществом «Медсфера» заключен договор на размещение НТО в виде киоска, 24.05.2022 департамент направил обществу уведомление о расторжении договора, 15.06.2022 общество представило в департамент письмо, в котором сообщило о предпринятых им действиях по переносу НТО на другой земельный участок, находящийся в частной собственности. Однако уполномоченными должностными лицами администрации проведено обследование участка территории, составлен акт обследования территории № Л/ НТО /19-П, в котором зафиксировано самовольно - размещенный объект, сведения о котором подлежат включению в Единый реестр самовольно установленных (незаконно размещенных) движимых объектов, выявленных на территории города Перми, 23.08.2022 администрацией издано распоряжение, в котором содержится требование организовать принудительный демонтаж».

Суд, оценив материалы пришёл к выводу: «У администрации отсутствовали основания для издания, оспариваемого распоряжение, так как на тот момент НТО располагался на земельном участке, находящемся в частной собственности ООО «Траст-Центр». Право собственности на указанный земельный участок возникло у ООО «Траст-центр» на основании соглашения о перераспределении земельных участков. Часть земельного участка на основании агентского договора была предана ООО «Медсфера».

Так суд пришёл к выводу: «Признать недействительным распоряжение главы администрации Ленинского района города Перми от 23.08.2022 № 059-26-01-02-283 «О принудительном демонтаже незаконно размещенного движимого объекта».

Как видно из представленного судебного дела, что в случае, если НТО расположен на земельном участке, находящимся в частной собственности с согласия собственника, то на его размещения не требуется получения согласия или разрешения органов местного самоуправления.

Исходя из всего вышеперечисленного, можно сделать вывод, что так как земельный участок находится в частной собственности, то согласования на установку нестационарного торгового объекта не требуется, в том числе согласно разработанной схеме, так как порядок размещения и использования определяют только собственник.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение