И как нам защитить себя от такого соседа (как его утихомирить)?

В 2000 г. я купила комнату в коммунальной квартире. Хозяйка обманула нас с соседями,

которые оказались просто-напросто алкоголиками, тунеядцами, дебоширами, со всеми вытекающими отсюда последствиями (злостные неплательщики, детей не воспитывают, водят к себе своих знакомых алклголиков, каких-то бомжей и много разного народа. Мы боремся с ними уже 4-ый год. Исписали не один десяток заявлений в различные инстанции города: в милицию, в Администрацию города, лично мэру города, прокурору. А на скольких приемах у официальных лиц побывали! Не перечесть! А воз и ныне там. У нашего соседа в администрации города работает сестра (занимает не очень значимую должность). Хозяйка, у которой мы купили комнату - мать нашего соседа. Т.е. жила семья: мать, сын (наш сосед) с женой и сыном в 3-х комнатной квартире (старшую дочь к тому моменту прописали бабушке на другую жилплощадь).. Так вот, семья вела не порядочный образ жизни: пили, ругались, не работали,

устраивали шумные сборища и днем и ночью, а так же на глазах у детей устраивали оргии и многое др. От них страдали все соседи по подъезду и до сих пор страдают. Но, больше всех страдаем сейчас мы: я, мой сын (11 лет) и мама.

Ночами не спим, вычищаем постоянную грязь в местах общего пользования, дезенфицируем и туалет и ванну. Мой ребенок не может спокойно спать, т.к. сосед просто специально ждет, когда мы ляжем спать и выключаем свет и начинается хлопанье дверьми, орет на своего сына и именно в корридоре, ругань в своих комнатах. Но, наш сосед попимо того, что нарушает правила совместного проживания в ком. квартире, стал нам угрожать. Сначала в квартире, потом уже и на лестничной площадке в присутствии соседей. Мы и про эти угрозы писали во все инстанции, только вот ответ получали всегда один и тот же" По вашему заявлению с вашим соседом проведена разъяснительн ая работа, и т.д." Только вот сосед как жил раньше, так и живет в свое удовольствие:

продолжает водить к себе "толпы" людей, пъянствовать, так же не занимается своим сыном

(сын не учится уже 3-й год вообще), буянит, обгаживаются места общего пользования и т.д.

И теперь, нам у нас же в квартире грозят уже его "гости". Но, самое главное, что грозят не потому что, мы что-то им сделали. А потому что, наш сосед стал натравливать своих пьяных гостей на нас. Буквально два дня назад один из пьяных гостей вышел от соседа (с которым они пили весь день) на улицу и побежал за моим ребенком, который вышел гулять.

Схватив моего сына за грудки, этот мужчина толкнул его на землю. Хорошо, что неподалеку находились люди и несколько мужчин подбежали и схватили пьяного, а ребенок убежал домой.

Но, "гость" нашего соседа на этом не остановился - он кинулся опять к нам домой, срывая общую входную дверь с петель, потом бросился на выбежавшую на шум соседку, потом на ее сына, возвращавшегося из школы... Вызвали милицию, нашего соседа забрали, через 2 часа отпустили. На утро мы были на приеме у зам. начальника милиции. А воз и ныне там. А не применяют к нашему соседу никаких мер, потому что, при разводе с покойной женой наш сосед

(вернее его мать) оставили сына с ним. И якобы, раз сын не совершеннолетний, то с

"папой" сделать ничего нельзя. Только вот, почему-то, никто не учитывает тот факт, что наш сосед ребенком только лишь прикрывается. Сын для него - железная дверь, за которую он прячется, и за которой ему ничего не сделают. Но, на самом же деле, сын для него лишь обуза. Сосед сына не кормит, не одевает, даже не знает, где бывает его сын и чем занимается, разрешает ему пить и курить, пропивает пенсию сына, не заставляет учиться, не следит за его здоровьем и гигиеническим состоянием. В комнатах грязь, вонь, перегар,

пастельного белья никогда и не было. На наши вопросы мы получаем ответ из раличных испол. Органов, что никто ничего не может с ним сделать. Т.к. лишить род. прав могут только родственники. Но, родственники и сами такие. Старшая дочь родила в 16 лет, учась в вечерней школе, так же не прочь выпить, поменяла не один десяток "мужей", с которыми она постоянно приходила к родителям и.. пьянка длилась очень долго.

Мать соседа сама часто пила, и так же не занималась своими детьми. Об этом мы узнали от соседей, которые раньше жили с этой семьей в данной квартире (квартира с самого начала была коммунальной,

потом каким-то образом оказалось целиком у наших соседей). Вот такая семейка!

Тперь у нас сложилась такая ситуация. Мы неонократно пытались сделать обмен. Но, у нас одна комната, да и то с такими соседями, которых знает все в нашем городе. Поэтому просят большую доплату. А мы ограничены в стредствах. Так вот, пршлым летом бывшая жена нашего соседа умерла.

Вместе они занимали 2 комнаты: 16, 7 м. и 13,7 м. По их личевому счету висел большой долг по кварплате, но ни сосед ни его жена не работали и платить не собирались. Сосед шумел, что не будет оплачивать за две комнаты, т.к. с женой они в рзаводе, и требовал разделить счета. А его жена шумела, что она то же не будет оплачивать.

Лицевые счета при таком долге разделить им не разрешали. ЖКХ уже подали сведения о них в суд на выселение. Так никто и не выселил, а перезаключили с ними договор о погашении долга в течение полугода, т.е. до октября прошлого года.

Но, вдруг год назад,

по суду им счета разделяют. Как и каким образом и кто им разрешил - просто загадка. И буквально через 3 месяца после разделения его жена внезапно умирает.

Но, о том, что счета разделены мы узнали уже только осенью. Когда с соседом еще раз перезаключили договор о погашении задолженности.

Мы, конечно, обратились в отдел по жилью с просьбой предоставить нам освободившуюся комнату.. Ответ, конечно же, был отрицательный. Так по словам официального должностного лица, наш сосед имеет первоочередное право на эту комнату. Но, дам разъяснение. Я приобрела в собственность свою команту, когда она была приватизирована. Мы с сыном разнополые. С нами так же проживает моя мама, да и поменятся мы могли бы даже на однокомнатную без доплаты. И мы исправно платим кварплату и ком.

услуги. Что же касается соседа, то на него и так уже готовились документы на выселение за задолженность, он постоянно пьнствует, дебоширит, не дает спокойно жить окружающим,

сыном не занимается, водит посторонних людей в квартиру (а может эти люди больны какой инфекцией, а у нас дети), не соблюдает санитарно-гигиенические условия в местах общественн ого пользования (ни разу с момента нашего появления в этой квартире не убирались),

обгаживают, раздолбал всю квартиру, сам ничего никогда не чинит, комнаты в жутчайшем состоянии, за квартиру так и не платит, ни за свет, ни за газ. Но, при всем при этом,

освободившаяся комната не заколочена, не опечатана. И занимает ее опять же наш сосед, как будто она ему принадлежит. Но, самое интересное то, что ордера на эту комнату у него нет,

за эту комнату он не платит, не платит так же и за свет, который не гаснет в этой комнате даже ночью. А еще сосед туда же продолжает водить толпы народа, распивать, дебоширить. А в отделе по жилью на наши заявления, жалобы, ответили, что мы вынуждаем их (отдел по жилью) отдать эту комнату нашему соседу. Это где же вообще такое возможно: заставить отдел по жилью кому-то отдать жилплощадь!

Но, а сейчас еще интересней. Оказывается,

наш дом идет под снос по ветхости. И все об этом умалчивают, так же как и умалчивают о сроках.

Но, как известно, ничего не остается секретным. Наш дом уже будут сносить в конце этого года. Так теперь становится совершенно ясно-кому-то, кроме нас, очень нужна эта комната. Про соседа скажут совершнно точно - не ему нужна, т.к. он сам от нее отказался. А нам-то преподносят так, как будто сосед и не отказывался, а претендует на нее. Вот такой замкнутый круг!

Уважаемые юристы! Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос,

вернее на два.

Кто же все-таки имеет первоочередное право на освободившуюся комнату?

И как нам защитить себя от такого соседа (как его утихомирить)?

Спасибо.