Как вернуть наследственное право на квартиру без документов, если там проживают квартиранты, которые отказываются съезжать?

199₽ VIP

Для того чтобы получить права на квартиру Вам необходимо вступить в наследство и получить на руки свидетельство о праве на наследство (1110,1111 ГК РФ). Без этого приставы и полиция делать ничего не будет. Быстрого способа нет, разве только нанять частную охранную фирму.

Быстрый способ - суд. Быстрее и законнее еще ничего не придумали (ст. 13 ГПК РФ)

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, восстанавливайте документы родственников, получите выписку из Росреестра на квартиру, а нотариус запросит счета в банках, и решайте вопрос с наследством у нотариуса. Статья 1142 ГК РФ. Наследники первой очереди (действующая редакция)

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статья 1143 ГК РФ. Наследники второй очереди (действующая редакция)

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Статья 1144 ГК РФ. Наследники третьей очереди (действующая редакция)

1. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Виталий, для начало Вам, необходимо подать заявление о принятии наследства после смерти родственника, если нет наследников первой очереди и последующих очередей, до Вашей очереди ст. 1153 ГК РФ.

С данной справкой Вы имеете право обратиться к участковым, о обязании квартирантов покинуть жилое помещение, либо обратиться в суд ст. 3 ГПК РФ, о выселении их с квартиры.

Добрый вечер!

Подавайте нотариусу заявление о вступлении в наследство и одновременно заявление о принятии нотариусом мер к охране квартиры. Нотариус произведет опись имущества.

[/quote]

Статья 64. Охрана наследственного имущества

Нотариус по месту открытия наследства по сообщению граждан, юридических лиц либо по своей инициативе принимает меры к охране наследственного имущества, когда это необходимо в интересах наследников, отказополучателей, кредиторов или государства.

Ст. 64, "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 27.12.2018) {КонсультантПлюс}

[quote]

Добрый вечер Виталий

Для начала вам надо вступить в наследство Статья 1111 ГК РФ, если вы родственник, обратившись к нотариусу, получить правоустанавливающие документы. А потом уже решать вопрос о выселении квартирантов

Шесть месяцев после смерти ничего не сделать. Период безвременья. Никто их выселить не может, нет оснований. А как наследник получит все документы в Росреестре он вправе выселить всех из своей квартиры. И через суд и просить полицию подключиться и приставов.. Ст 304, 209 ГК РФ. Если наследник вы то обращайтесь к любому нотариусу с его свидетельством о смерти, открывайте наследственное дело.

Закажите выписку из ЕГРН и направляйтесь с ней к нотариусу в течение полугода с момента смерти - нужного нотариуса можно выяснить, позвонив любому в районе смерти родственника. Это первое, что вам необходимо сделать. Кроме этой выписки, которую можно заказать на сайте Росреестра, и документов, подтверждающих родство с умершим, нотариусу больше ничего не нужно. А уже имея уже хотя бы копию заявления нотариусу о принятии наследства с отметкой последнего о принятии, Вы станете потенциальным наследником и для квартирантов, и для участкового. Начнут разговаривать совсем иначе. Хотя полноценным собственником Вы станете (при отсутствии прочих претендентов на наследство), даже не после свидетельства о праве на наследство, а только после регистрации перехода прав на квартиру в том же Росреестре, когда в такой же выписке будете указаны Вы в качестве собственника. Вот только не раньше этого можно будет решать вопросы с квартирантами судебным путем. А пока можете их просто предупредить, что платить за найм они Вам все равно будут. Хоть и с паузой в полгода или чуть больше.

Статья 1153. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.