Как оформить торговый павильон и землю в одно собственность?
Земля в аренде, на ней торговый павильон действующий. Хотим продать его. Новый собственник хочет оформить его вместе с землёй чтобы работать в дальнейшем. Что необходимо предпринять?
Здравствуйте, Марина!
С землей нужно поступать очень осторожно, согласно Договора заключенного с Администрацией. Не накосячить, чтобы его не расторгли. И соответственно не заставили снести киоск.
СпроситьДобрый день!
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 25.12.2018)
(с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)
Статья 22. Аренда земельных участков
5. Арендатор земельного участка,
вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, ЕСЛИ ДОГОВОРОМ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО ИНОЕ. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется.
Почитайте внимательно условия договора аренды.
СпроситьПрошу помочь в вопросе:
Имею торговый павильон (не стационарный), земля под ним в аренде (под торговый павильон, т.е. под временный объект), аренда земли с 2005 года. Местность - город. Посоветуйте какие шаги предпринять чтобы сделать его стационарным и выкупить землю под ним. Заранее благодарю всех за помощь!
Фирма ликвидированна в 2009 г. Договор аренды на землю не расторгнут. Павильон продан натариально другому лицу но находится на прежднем месте тоесть на земле которая была у меня в аренде. Новый собственник павильона аренду земли на себя не переоформил. Решение суда убрать павильон мне. Что делать ведь я его уже натариально продал.
Вопрос по аренде земли под торговый Павилион. На протяжении 4 лет мы арендовали землю под торговый Павилион, а на днях к нам приехали из имущественного комитета и сообщили что Павилион стоит не законно на земле, но нам его сдавал директор торговой площади
Говоря что у него бессрочная аренда на эту землю, а как оказалось нет у него именно на эту часть земли, куда нам обратиться чтоб вернуть деньги за незакконное сбор с нас денег за 4 года договора аренды имееются.
Хочу купить торговый павильон, который находиться в собственности и установлен на земля предприятия (не города)
Тоесть повельон действующий, нужно ли мне получать по новой разрешение на его расположение в этом месте? Или достаточно док-тов на сам повильон, и договора аренды земли от собственника?
Как зарегистрировать торговый павильон муж сам его сделал, земля в аренде, хотим его продать.
Аренда нестационарного торгового павильона.
Хочу сдать в аренду свой торговый павильон, как правильно оформить договор аренды? Я ИП а сдать хочу ООО.
Земля в собственности, назначение земли ижс, но на данном земельном участки построил собственник, торговый павильон, как его оформить в собственность, для дальнейшей эксплуатации!
Земля в собственности, с разрешением под торговый павильон для розничной торговли. Какие документы нужны для строительства павильона, чтобы в дальнейшем его использовать?
Скажите, пожалуйста, какие документы необходимо собрать для подачи документов на аренду земли под торговый павильон? В схему нестационарных торговых объектов города он уже включен, т.е., павильон стоит, работает, но без аренды.
Имеется земля в собственности, разрешенное использование - расположение торговых объектов.
На земле стоят 2 торговых павильона, на которые юристы 2 года в суде получали право собственности, все-таки получили. Собственник земли построил третий торговый павильон капитальный и сейчас хочет зарегистрировать право собственности на него.
Разрешение на сторительство не нают т.к. уже объект стоит. Через суд признают право собственности и какие доки для этого нужны?