Хочу приобрести комнату в Санкт Петербурге, без участия агентов, переживаю за чистоту сделки

Уважаемый Валерий!

Вопрос: Вы покупаете долю-комнату в коммунальной квартире? или покупаете долю в праве собственности на квартиру, которой соответствует комната, которая была определена в пользование на основании решения суда? То есть тут нужно разбираться, что к чему, по сути, понять, что именно Вы покупаете.

Нужно проверить действительно ли продавец, является собственником. Для этого в Управлении Росреестра можно получить выписку из ЕГРП, в которой Вы увидите, кто является собственниками данной квартиры. Получить выписку можно при наличии паспорта и квитанции об оплате гос. пошлины, достаточно просто назвать адрес.

Просите продавца выдать Вам свежую форму 9, из которой будет видно, кто зарегистрирован в квартире, в частности, снялся ли с рег. учета собственник комнаты и его родственники, иные зарегистрированные там лица.

Расчеты проводите только путем закладывания денежных средств в банковскую ячейку. Это самый надёжный способ. Получить деньги из банковской ячейки продавец сможет только после того, как представит выписку из ЕГРП, из которой будет следовать, что Вы стали собственником.

В таком случае вам не обойтись без помощи адвоката. Возьмите комплект документов и сходите на прием в любую адвокатскую контору.

Отвечаю на Ваш вопрос, заданный в отзывах. Да, Валерий, безусловно. Я этим занимась.