И как быть, если я хочу улучшить жилищные условия, а мне отказывают?

• г. Краснодар

Хотели произвести реконструкцию дома, за счёт возведения стен (крыша имеется, так как выходит за пределы сущ дома и опирается на столбы, образуя тем самым типа веранды). Дом введен в эксплуатацию и жилой с 2006 года. На что при получении консультации по необходимым документам получили ответ, что разрешение не выдадут и будет отказ, ввиду того что по сегодняшним нормам необходим отступ от границы 3 м, а наш дом стоит по фасаду с самого начала. На вопрос как быть предложили снести и построить по новым нормам всего лишь... и как быть, если я хочу улучшить жилищные условия, а мне отказывают? Спасибо.

Читать ответы (0)
Ольга Викторовна
10.08.2016, 14:59

Возможные проблемы с мансардной крышей - соседка выразила недовольство и указала на нарушение противопожарных норм

Достраиваем дом, разрешение на реконструкцию дома получили, к дому пристроили веранду (холодное помещение) 1,5 метра с письменного согласия соседей. На самом доме решили сделать мансардную крышу. Соседка возмущается, что по противопожарным нормам мы не имеем права возводить такую крышу, что ей будет тень. Хоть на пристройку веранды она дала разрешение письменное и крыша там односкатная и не высокая и водоотвод к нам на огород. Она утверждает, что на доме мы не имеем право строит такую высокую крышу без ее согласия. Хотя дом 3 метра от забора. И еще если в разращение на реконструкцию дома мы сразу не указали, что крыша будет мансардная. Возникнут ли проблемы?
Читать ответы (1)
Ирина Петровна
13.01.2020, 22:25

Как оформить самовольную реконструкцию дома - какие документы нужно предоставить в суд и нужен ли документ от пожарников?

В 2006 году по завещанию достался жилой дом площадью 24 кв. м, на который в 2006 году зарегистрировано право собственности. (Год возведения дома 1954) Земельный участок под домом также оформлен в собственность. В 2007 году к дому самовольно пристроены жилые помещения, после чего общая жилая площадь дома составила 160 кв.м В 2010 году пыталась узаконить пристрой, получила градостроительный план, в котором указаны границы в которых можно было построить дом. Произведённая реконструкция не соответствует нормам указанным в градостроительном плане и действующему в 2010 году законодательсту. Отступ от границ земельного участка составляет менее 3-х метров. Сказали, что реконструкцию можно узаконить только через суд, в связи с чем заявление на разрешение на реконструкцию дома не стала подавать. В суд так и не обратилась. Но сейчас в 2019 году всё-таки решила оформить дом-узаконить самовольную реконструкцию дома. Снова заказала градостроительный план, заказала техплан на дом с учетом реконструкции, (техплан подготовил кадастровый инженер) в котором указан год реконструкции 2007 год. В дом проведён газ, свет, вода подпитались от старого дома Заключены договора с ресурсоснабжающими организациями. Вопрос: Какие документы нужно предоставить в суд с исковым заявлением? Нужен ли от пожарников и (или) других служб какой то документ для предоставления в суд, если да то какие именно?
Читать ответы (2)
Павел Сергеевич
02.09.2014, 14:22

Порядок действий при реконструкции части жилого дома на три хозяина с соседями - заявление, разрешение и подписание схемы

Хочу произвести реконструкцию части жилого дома на три хозяина, оставляя несущую стену между нами соседям, снести свою часть деревянного сруба и построить кирпичный двухэтажный дом в плотную к соседской части, крыша будет общая. По документам - помещение: назначение жилое. Подскажите порядок действий 1. В администрацию какая форма заявления и нужно ли представлять схему реконструкции, 2. Разрешение от соседей нотариальные или нет на схеме предполагаемого дома должны они подписываться?
Читать ответы (1)
Елена Юрьевна
26.05.2014, 07:42

Как решить проблему отказа ПФ в выплате денег за переделывание веранды в жилое помещение - шаги к разрешению и органы

Хотели улучшить жилищные условия, путём переделывания веранды в жилое помещение. ПФ отказывает в выплате части денег из СМК, утверждая что это не является реконструкцией. Но ведь веранду надо сломать и начинать с самого начала - с фундамента. К каким органам обратиться?
Читать ответы (1)
Елена Викторовна
30.11.2014, 10:55

Возможно ли построить новый дом на участке ИЖС с записью Разрешенное использование и старым домом 1956 года?

Хотим купить участок для ИЖС. Присмотрели хороший участок 5 соток со старым домом 1956 года. В плане Росреестра стоит запись: Разрешенное использование. По классификатору (код): 142001010000 По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки. По документу: для эксплуатации индивидуального жилого дома. Можем ли мы на этом участке построить новый дом, соблюдая все правила отступа (размеры участка позволяют), вернее дадут ли нам разрешение на строительство или снести старый дом и на его месте построить новый (по границам)-произвести реконструкцию-плюс расширить границы согласно новым правилам? Мы боимся купить участок, а потом не сможем построить на нем дом.
Читать ответы (1)
Лариса
05.08.2013, 20:06

Как получить разрешение на снос старого жилого дома и строительство нежилого помещения

Я хочу произвести реконструкцию старого дома, точнее снести старый саманный дом и на этом месте построить новый, меньшей площадью домик. Старый дом по документам жилой, я бы хотела новую постройку оформить нежилым помещением. Что мне для этого нужно? С чего начать?
Читать ответы (1)
Сергей
01.04.2019, 13:33

Судебное разбирательство - будет ли признана реконструкция дома, проведенная без уведомления

Земля в собственности, дом в собственности. Начата реконструкция дома. Веранда продлена на метр, старая крыша разобраны, частично сделан каркас новой крыши. До забора более трех метров. Уведомление на реконструкцию не подавалось. Старый дом соответственно остался в прежних границах, кроме веранды. В судебном порядке будет ли признана реконструкция.
Читать ответы (1)
Людмила
13.05.2016, 11:01

Возможна ли реконструкция жилого дома в водоохранной зоне с разборкой веранды и строительством нового помещения?

Наш жилой дом находится на территории водоохранной зоне, хотели произвести реконструкцию дома, т.е. разобрать веранду, а на её месте построить жилое помещение, можно ли это делать?
Читать ответы (3)
Анастасия
02.04.2020, 11:03

Реконструкция веранды - какие разрешения нужны и означает ли ее наличие в техпаспорте ее узаконение?

Купили квартиру в ипотеку на 1 этаже. В тех. паспорте указана веранда 3,3 кв.м., входит в общую площадь квартиры. Дом многоквартирный. Хотим сделать реконструкцию веранды, полностью снести и построить новую (в прежней квадратуре). Вопрос: какие разрешения необходимы для такого рода работ? Если веранда указана в техпаспорте, является ли она узаконенной?
Читать ответы (1)
Иван
18.04.2013, 10:10

Как построить жилой двухэтажный пристрой с учетом расстояний от границы и соседнего дома?

Хочу сделать жилой двухэтажный пристрой к дому, расстояние от стены дома до границы участка 11 м, пристрой шириной 7 м. таким образом отступ от соседнего участка 3,5-4 м но у соседей старый дом и деревянный двор стоит как раз на границе участков без какого либо отступа. Вопрос: могу ли я построить пристрой 7 м шириной.
Читать ответы (1)