Будет ли делиться дом или останется в собственности сына?

Ни сын, ни его супруга не имеют право на дом - у них есть право на компенсацию их расходов на строительство. Право на дом не может возникнуть у того лица, которое не имеет права на участок.

А как сделать... сделайте по справедливости!

Уважаемая Людмила, г.Москва !

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ !!! в Единый государственный реестр прав.

Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что:

1)Если на дачный Земельный участок зарегистрировано за вами Право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта, то наследоваться данный Земельный участок будет БЕЗ учёта НЕ зарегистрированных в ГУ ФРС РФ субъекта строений;

2) Строения расположенные на вашем Земельном участке БЕЗ вашего письменного Согласия являются САМОВОЛЬНЫМИ постройками подлежащими сносу по первому требованию Собственника Земельного участка !!!

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 02.02.2012г

20:52 моск. вр.

Все зависит от того зарегистрирована или нет постройка в установленном порядке. Если хотите что бы сын не потерял дом и участок составьте завещание на них (на участок если дом не зарегистрирован) или договор дарения.