У продавца есть договор купли-продажи квартиры на имя матери, которая очень давно умерла.

02.02.2012, 23:03

• г. Москва

Хочу купить квартиру, но меня смущают документы продавца. У продавца есть договор купли-продажи квартиры на имя матери, которая очень давно умерла. Сам продавец находится в Америке и хочет передать своему доверенному лицу доверенность на право продажи квартиры, но ведь после смерти мамы продавец должен вступить в наследство, документы ведь на маму. Для продажи квартиры у нее есть документы: договор купли-продажи, св-во о смерти мамы и св-во рождения продавца, так вот вопрос имеет ли продавец право продавать квартиру с такими докуметами? Мне кажется, что продавец должен сначала вступить в права наследства, а потом уж совершать действия по этой недвижимости или продавец имеет право продать, а как тогда покупателю потом ее переоформить на себя? Спасибо вам за ответ.

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Калинина Н.В. 5.0

02.02.2012, 23:08,

г. Волосово

Вы правы. Продавец сначала должен юридически стать собственником квартиры, а потом уже распоряжаться этой собственностью

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

02.02.2012, 23:30,

г. Старая Русса

Доброго времени суток Инна!

Всё решается и для этого Вам надо пригласить юриста, чтобы он проверил все правоустанавливающие документы на квартиру, на их чистоту. Сам договор ни о чём и скорее всего это предварительный договор, который уже не имеет юридической силы.

Можете обратиться ко мне, по решению данного вопроса.

Удачи!

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Тур М С 4.8

02.02.2012, 23:39,

г. Москва

Инна!

Вы правильно опасаетесь!

Не стоит заниматься самодеятельностью в таком серъезном вопросе,как приобретение недв-ти!

Значение имеют не только перечисленные вами документы,но и юридическая проверка чистоты приобретаемого объекта.

Смогу помочь Вам,и минимизировать риски. - при очном обращении.

С уважением,Тур М.С.

Спросить

Адвокат

Дюваль К.М. 4.9

03.02.2012, 19:39,

г. Санкт-Петербург

Вам нужно попросить у продавца все документы на квартиру (пусть передаст копии через доверенное лицо в России), и после этого получить консультацию юриста. Если Вам потребуется помощь в этом вопросе, обращайтесь.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 431 Поиск Регистрация