Лишение права собственности совладельца квартиры с несовершеннолетними детьми без разрешения органов опеки и попечительства - что делать?

Лишить права собственности может только суд. Если есть решение суда, то его можно обжаловать.

Договор купли-продажи квартиры без разрешения органов опеки и попечительства будет недействительным. Так как в данном случае будет нарушение ст.133 КоБС РСФСР (Нарушение жилищных прав несоверщеннолетних).

С уважением, Наталья Григорьевна.

Уважаемый Дмитрий! В случае когда вы зарегистрируете (пропишите) детей по другому адресу, к стати для этого требуется также разрешение отдела опеки и попечительства, то продать квартиру в которой собственник несовершеннолетний без опеки все равно нельзя.

Можно попробовать следующим образом: из компании которая осуществляет строительство Вы берете гарантийное письмо, что они Вам при внесении определенной суммы продадут квартиру, а точнее не вам, а ребенку собственнику в Вашем лице. В некоторых городах для получения разрешения на продажу из опеки и попечительства этого достаточно.

Конечно можете продать с согласия всех собственников. Обращаться в органы опеки не нужно

Бабушка сама не может. Даже с разрешением опеки, которое в данном случае не требуется. Поскольку дети не являются собственниками квартиры или её части.

Дети должны выписаться вместе с мамой.

Или бабушке идти в суд с иском о выселении.

Всего доброго.

Если они были собственниками, то конечно сделка незаконна. То сейчас они имеют право предъявить иск о признании сделки недейстивтельной, если совершеннолетние, либо за них может сделать законный представитель, прокурор.

Александр

1. детей - если они проживают на данной жилой площади - вы обязаны будете включить в договор на приватизацию.

2. Вы обязаны будете при продаже купить детям другую жилую площадь, в противном случае опека не даст разрешение на продажу их долей.

Здравствуйте.

Если дети не собственники то разрешение органа опеки и попечительства не требуется. Прописка не дает право собственности..

---Здравствуйте, я бы рекомендовала его получить. Мало ли что можете случиться? В будущем вполне могут возникнуть такого рода проблемы. Всего хорошего.

Здравствуйте! Если дети не являются собственниками долей в квартире, разрешение органа опеки при продаже квартиры не нужно.

Добрый день! Если на детей не оформлен доли в праве собственности, никакого разрешения не требуется

Желаю удачи и всего хорошего!!!

Уважаемая Татьяна Григорьевна г.Краснодар!

Купить Квартиру как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на неё зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).

В вашем случае у Продавца должны быть документы подтверждающие право собственности на данную Квартиру.

Кроме того, рекомендую вам получить в ЕРКЦ Справку о составе семьи в которой будут указаны ВСЕ зарегистрированные в Квартире граждане.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 18.12.2016 г.

Разрешение потребуется только в том случае, если дети являются собственниками (ст. 37 ГК РФ). Если не являются - не нужно. Никаких проблем не возникнет.

Нина, добрый день!

Согласие жены нужно, если квартира приобретена в период брака, т.к. она является совместно нажитым имуществом. Согласие органов опеки и попечительства не потребуется, если ребенок зарегистрирован на другой жилплощади и там проживает

Уважаемая Нина!

1.Если квартира приобреталась Продавцом по договору купли-продажи в период брака,то необходимо получить согласие супруги на отчуждение квартиры. Если квартира приобретена мужем до брака или в период брака,но в порядке приватизации,дарения или по наследству,то согласие супруги на совершение сделки не требуется.

2.Разрешение органа опеки и почечительства требуется при отчуждении собственности ребенка по договору купли -продажи.

Да, Вы правы. Разрешения опеки не требуется.