Как разделить стоимость покупки и замены газовой колонки в трехкомнатной квартире с разными собственниками, включая семью с детьми?
Сломалась газовая колонка в ванной. Как делить стоимость на покупку и замену новой колонки в трехкомнатной квартире, у каждой комнаты свой собственник и в одной из комнат прописаны собственники с детьми 1,5 года и 4 года. На детей эта сумма делится?
Делите по соглашению сторон. Если не получается, то делите по количеству людей. Дети же тоже моются. Можете поделить пропорционально имеющемуся метражу. Это уж на ваше усмотрение. Мне кажется справедливо делить и на детей тоже. Исключение - случаи, когда дети не проживают в квартире.
Спросить
Вопрос такой. В трехкомнатной коммунальной квартире два собственника. Одному принадлежит две комнаты, другому одна. Собственник одной комнаты в ней не проживает и не сдает комнату. Собственник двух комнат сдает свои комнаты и в данный момент там проживает восемь человек. Собственник двух комнат требует деньги на текущий ремонт сантехники и газовой колонки. Вопрос, правомерно ли это? Спасибо за ответ.
Сам по себе ремонт мест общего пользования должен осуществляться обоими, пропорционально долям.
Если требует ремонта и это объективно необходимо. Это по закону.
Но!
Сдавать свои комнаты, без согласия другого собственника комнаты нельзя.
А потому, с учетом того, что собственник одной комнаты не возражает, не выселяет никого, в полицию не пишет, сам не сдает, не пользуется, а пользуется только собственник двух комнат, то он и должен ремонтировать. Это по хорошему.
СпроситьДочь проживает в комнате в коммунальной квартире. В квартире всего пять комнат, все комнаты приватизированы, помимо моей дочери еще 5 собственников. Газовая колонка в ванной комнате в этой квартире неисправна и демонтирована. Четверо из пяти соседей-собственников отказываются принимать участие в приобретении и установки новой газовой колонки в ванной комнате, ссылаясь на то что намерены продавать свои доли в этой квартире. Но время идет, когда они съедут сказать точно не могут. Как правильно поступить в сложившейся ситуации? Какие могут быть варианты установить новую газовую колонку и получить возмещение понесенных расходов на приобретение и монтаж?
Я купила комнату в трехкомнатной коммунальной квартире. В этой квартире собственник одной комнаты я, второй комнаты мужчина, а третья комната муниципальная. Я хочу прописаться в своей собственной комнате. Разрешение на прописку у мужчины получено. Как мне получить разрешение на прописку у муниципального собственника?
Для регистрации в комнату, которая принадлежит Вам на праве собственности, Вам не нужно получать согласие соседей. Кто Вам сказал такую глупость?
СпроситьДва месяца назад была куплена новая газовая колонка. Установка производилась Горгазом. Сейчас колонка сломалась и признана не ремонтопригодной. Колонку обещают поменять. Вопрос: за чей счет должен производиться демонтаж старои и монтаж новой колонки?
За счет продавца колонки, для этого необходима письменная претензия на основе норм ГК.
Спросить
Вопрос: за чей счет должен производиться демонтаж старои и монтаж новой колонки?
За счет продавца:
Потребитель вправе потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные настоящим Законом для удовлетворения соответствующих требований потребителя (ст. 18 закона "О защите прав потребителей").
Спросить
Вообще не понятно! Как тут с Горгазом вопросы решать. Они - отдельная структура.
Спросить
Колонка могла сломаться по разным причинам и выяснение причины поломки - первое и самое важное дело. Вы юристам о причине ни слова не пишете. Сломалась колонка по чьей вине? Производителя (брак)? Установщика (неправильная установка)?
Кто и кому "обещают поменять"? Горгаз? Или продавец?
Вопросы решать как обычно в таких случаях: грамотно составлять претензии и грамотно их предъявлять, чтобы на руках оставались доказательства из предъявления. Выберите юриста и звоните, если надо срочно и без ошибок все сделать.
СпроситьВ квартире 3 комнаты (коммуналка). В каждой комнате проживает собственник.
Один Собственник сдаёт свою комнату, съёмщику!
А собственники комнат (это мы), а мы против чтоб съёмщик пользовался местами общего пользования (туалет ванна кухня)!
я бы хотел Вам задать вот такой вопрос:
Съёмщик комнаты в коммунальной квартире имеет пользоваться местами общественного пользования (туалет, ванной, кухней).
Заранее спасибо.
Установлен газовый бойлер в ванной комнате, очень давно. Планируется замена на современную газовую калонку. Нужно ли согласование на замену? И могут ли потребовать переноса газовой колонки на кухню? В ванной присутствует и вентиляция, и дымоход. Газовая труба находится в ванной.
Здравствуйте. Да.Могут потребовать перенести т.к. к сожалению, в ванной нельзя в соответствии с СП 41-108-2004: 4.2 Размещение теплогенераторов 4.2.1 Размещение теплогенераторов, трубопроводов, дымоотводов, дымоходов, воздуховодов и другого инженерного оборудования должно обеспечивать безопасность их эксплуатации, удобство технического обслуживания и ремонта. 4.2.2 Планировку квартир следует предусматривать с учетом размещения кухонь или теплогенераторных, позволяющего производить ввод инженерных коммуникаций (водопровод, газопровод, канализация) в квартиры со стороны лестничной площадки. Транзитная прокладка указанных коммуникаций через жилые помещения и через нежилые помещения общественного назначения допускается при условии соблюдения требований СНиП 42-01. Прокладку газопровода снаружи здания следует предусматривать открытой. 4.2.3 Установку теплогенераторов разрешается предусматривать: а) для теплоснабжения квартир — в кухнях или в специально выделенных помещениях — теплогенераторных; б) для теплоснабжения помещений общественного назначения — в специально выделенных помещениях (теплогенераторных). 4.2.4 Помещение теплогенераторной должно отвечать следующим требованиям: размещаться у наружной стены жилого дома и иметь окно с площадью остекления из расчета 0,03 м 2 на 1 м 3 объема помещения, с форточкой или другим специальным устройством для проветривания, расположенным в верхней части окна; объем помещения должен определяться исходя из условий обеспечения удобства эксплуатации котлов и производства монтажных и ремонтных работ, но не менее 15 м 3; высота — не менее 2,2 м; вентиляция теплогенераторной должна проектироваться в соответствии с требованиями СНиП 41-01; теплогенераторная для помещений общественного назначения, кроме того, должна иметь защиту от несанкционированного проникновения с выводом сигнала в диспетчерский пункт или в помещение с телефонной связью и постоянным пребыванием персонала. 4.2.5 Противопожарную защиту помещений теплогенераторных следует предусматривать в соответствии с требованиями СНиП 21-01, СНиП 31-01 и СНиП 2.04.01. 4.2.6 Не допускается проектирование теплогенераторных, расположенных непосредственно над, под или смежно с жилыми помещениями квартир и помещениями общественного назначения с пребыванием людей от 50 и более, а также в подвалах. 4.2.7 Установку теплогенераторов в помещениях следует предусматривать: у стен (напольные) или на стенах (настенные) из негорючих (НГ) или слабогорючих (Г 1) материалов; у стен или на стенах из горючих материалов с покрытием негорючими (НГ) или слабогорючими (Г 1) материалами (например: кровельной сталью по листу теплозоляционного слоя из негорючих материалов толщиной не менее 3 мм; известковой штукатуркой толщиной не менее 10 мм) на расстоянии не ближе 3 см от стены. Указанное покрытие стены должно выступать за габариты корпуса котла не менее чем на 10 см. 4.2.8 Покрытие пола под напольным теплогенератором должно быть из материалов группы горючести НГ или Г 1. Такое покрытие пола должно выступать за габариты корпуса теплогенератора не менее чем на 10 см. 4.2.9 При размещении теплогенераторов следует учитывать положения инструкции по монтажу и эксплуатации предприятия-изготовителя. 4.2.10 Размещение котла над газовой плитой и кухонной мойкой не допускается. 4.2.11 Перед фронтом котла должна быть зона обслуживания не менее 1,0 м. Расстояние по горизонтали между выступающими частями котла и оборудованием (кухонным) следует принимать не менее 10 см
Желаю удачи. В.
Спросить
Здравствуйте Евгений!
Да, необходимо. Т.к. в случае самовольного переноса, это будет служить основанием для отключения.
СпроситьЯ хочу зарегистрировать новое ООО в одной из комнат трехкомнатной квартиры. Вся Квартира, кроме одной комнаты, принадлежит нескольким собственникам Комната, где я хочу зарегистрировать ООО в собственности у одного человека, который также является одним из собственников оставшейся части квартиры. Собственник комнаты согласен зарегистрировать ООО в комнате. Могу ли я зарегистрировать ООО в комнате? Если могу тогда нужно ли мне согласие других собственников квартиры или достаточно согласия собственника комнаты? Спасибо.
если по москве то последнее время мы регистрировали без согласия сособственников, Желательно что бы ген дир и 1 из учредитель был собственник.
СпроситьВ 3-х комнатной коммунальной квартире дома под реновацию, выезжающие собственники 2-х комнат демонтировали газовую колонку. Собственника 3-й комнаты оставили без газовой колонки. Ему не предложен еще вариант выезда по реновации. Правомерно ли это? Какие его действия в данном случае?
По тому, что написано - неправомерно. В рамках закона - подать иск о восстановлении имущества в первоначальном состоянии.
СпроситьМы проживаем в 5-ти комнатной коммунальной квартире семьей из 5 человек: я, супруга, 3 несовершеннолетних ребенка в одной комнате 18 кв.м. Помимо нас есть еще 4 собственника остальных четырех комнат (у каждой комнаты свой собственник). Наша соседка продает нам свою комнату. Необходимо ли ей получать нотариальные отказы (от покупки) от других соседей-собственников?
Она должна предложить вам выкупить вашу комнату. Уведомление должно быть направлено в нотариальной форме. если в течение 1 мес. не будет ответа, то может продать кому угодно.
Спросить
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
СпроситьВ квартире есть второй собственник с долей в одной комнате.
В квартире прописаны:1. МАТЬ (СОБСТВЕННИЦА ТРЕХ КОМНАТ), 2. СЫН (ИМЕЕТ ДОЛЬ В ОДНОЙ КОМНАТЕ) . 3. ДОЧЬ С ДВУМЯ ДЕТЬМИ 8 И 0,4 ЛЕТ (НЕТ СОБСТВЕННОСТИ, ТОЛЬКО ПРОПИСАНЫ).
Конечно имеет.
Исходя из содержания ст.209 ГК РФ (ч.1 и 2), согласие соседей не требуется, поскольку собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Спросить
