Продал квартиру инвалид пенсионер за 2000000 сколько он должен заплатить налог и срок оплаты.
Продал квартиру инвалид пенсионер за 2000000 сколько он должен заплатить налог и срок оплаты.
У некоторых граждан есть основания продать квартиру без налога в 2019 году, даже если сумма сделки будет превышать затраты на ее приобретение. Речь идет о минимальном сроке владения, установленном ст. 217.1 НК РФ. В некоторых ситуациях он может составлять три года, а в других - пять лет. Нахождение продаваемой недвижимости в собственности дольше этого срока освобождает продавца от налога и сдачи декларации 3-НДФЛ.
ставка остается без изменений – 13 %.
Если договорная стоимость окажется искусственно заниженной, сбор будет рассчитываться, как 70% кадастровой стоимости объекта на начало года сделки.
Допустим, стоимость квартиры по договору составила 2 млн. рублей, а кадастровая стоимость на 01.01.2018 года составляла 3,5 млн. рублей. Договорная сумма занижена, так как 0,7 * 3 500 000 = 2 450 000 рублей, поэтому налог посчитают по кадастровым данным с применением имущественного вычета:
•0,7 * 3 500 000-1 000 000 = 1 450 000 рублей (база для расчета налога);
•1 450 000 * 0,13 = 188 500 рублей – сумма налога к уплате.
Спросить
Здравствуйте!
Если квартира находилась в собственности налогоплательщика более трех лет (если во владении после 2016 года, то более пяти лет), то он освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц при ее продаже. Если квартира находилась в собственности налогоплательщика менее трех лет, то доход от ее продажи подлежит обложению налогом на доходы физических лиц на общих основаниях, при этом налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, установленным статьей 220 Кодекса.
Установление дополнительных льгот по уплате налога на доходы физических лиц для инвалидов I и II группы при продаже квартиры, находящейся в собственности данной категории налогоплательщиков менее трех лет, законодательством не предусмотрено.
Спросить
Я пенсионер инвалид купил и оформил на себя квартиру в январе 2016 г в городе краснодарского края но по семейным обстоятельством вынужден продать купил за 2000020 руб продаю за 2000000 скажите пожалуйста какой налог я должен заплатить государству заранее с благодарностью гусев св.
Я продал в 2012 квартиру в собственности менее 3 лет за 2000000 рублей, но в договоре указал, что продал за 1000000. Сколько я должен заплатить налог и должен ли вообще. Спасибо.
Человек пенсионер. Ранее уже использовал налоговый вычет на приобретение квартиры.
Теперь купил дом (например, за 200000 рублей). Затем продал вторую квартиру (например, за 2000000 рублей), которую купил 4 года назад (например, за 1600000 рублей).
Вопрос: Должен он заплатить налог 13% с 400000 рублей (разность в стоимости квартир при покупке и продаже 2000000 – 1600000 = 400000 рублей) или с учетом покупки дома только с 200000 рублей?
Заранее благодарен за Ваш ответ.
Ответ надо на электронную почту: ivanov@vremya-ch.com
Мой отец пенсионер продал свою часть квартиры за 850000 рублей в собственности менее 3 лет, должен ли он заплатить налог и сколько?
Я продал свою комнату в квартире за 200000 руб. Должен ли я заплатить какой либо налог?
Инвалид 2 группы и пенсионер вначале купила в 2020 году а затем в этом же году продала дом с кадастровой стоимостью 4900000 за 2000000 какой налог надо будет заплатить?
