Продать дом и земельный участок / Законы и прочие темы - 6998 советов адвокатов и юристов

Возможно ли признать сделку должника (долг 300 тысяч) недействительной без процедуры банкротства? Требования заёмщика о возврате долга должник проигнорировал, однако, уже после того, как были направлены требования (10. 01.2024 года первое требования просто о возврате суммы основного долга, 5.04.2024 года второе требование о возврате долга и процентов по ст. 395 ГК РФ), должник получил наследство и продал 26.04.2024 года полученный по наследству земельный участок и дом, на нём расположенный, но долг не возвратил. В настоящее время идёт судебное разбирательство по иску заёмщика о неосновательном обогащении.

Дачный участок в СНТ площадь 933 кв.м., на участке расположены дом, баня, гараж, сарай. Все это долевая собственность. У меня 1/3 у второго собственника 2/3 доли. Раздел долей не проводился, единый участок, есть только один вход в дом, доли только в документах. Вопрос: Второй собственник у которого 2/3 доли, предложил мне выкупить у него его долю – я отказался. Он сказал, что продаст свою долю соседям. Может он продать свою долю без реального раздела земельного участка, межевания и установления границ, получения документов где чья доля, и без раздела дома, где чьи комнаты, туалет, кухня, отдельный вход. Спасибо Павел.

Я являюсь собственником 1/4 дома и земельного участка по дарственной, этот дом и земля принадлежит трём человеком в общей долевой собственности, собственно у одного 1/2, у двух других тоже 1/2 на двоих, я против продажи дома у меня одна четвертая, вопрос: каким образом могут продать те двое собственников если я против продажи

Возможна продажа земельного участка по документам РФ. Но на участке стоит аварийный дом без документов, но на учёте в сельсовете. Возможна ли сделка без оформления документов на ветхий дом

Земельный участок 27 соток принадлежит 2 собственникам. Один собственник владеет 9 сотками и выделил их - провел межевание. У другого собственника 18 соток, но они не выделены. На этом же участке-27 соток, находится дом на две квартиры, в которых проживают эти собственники. Может ли пристав продать не межеванный, не выделенный участок?

Неделю назад был приобретён дом с земельным участком за 550 т. р. , но связи со сложившимися обстоятельствами, необходимо его продать. Через какой срок после покупки можно продавать? Если выставлю за 200 т. р., какой налог будет необходима уплатить?

Ситуация следующая: дом в долевой собственности, ВОСЕМЬ собственников. В доме две квартиры, по ЧЕТЫРЕ собственника в каждой. Земельный участок также в долевой собственности у тех же ВОСЬМИ собственников (земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения ЛПХ). Одну из квартир (ЧЕТЫРЕ собственника) с частью участка собираются продать. Вопрос: 1. необходим ли перевод дома в дом блокированной застройки? (Фактически по определению дома блокированной застройки наш дом таковым и является - отдельные входы, независимые коммуникации, раздельные лицевые счета) 2. Каким образом после перевода дома в дом блокированной застройки будет осуществляться продажа одной квартиры, если в квартире останутся те же ЧЕТЫРЕ собственника? 3. Имеет ли смысл перевод дома в статус блокированной застройки? Благодарю

Дом разделен, оформлен, вход отдельный. Как продать без или с минимальным выделением земельного участка. Покупателю земля не нужна, а я хочу построить отдельный дачный домик

В моей собственности доля в доме, общедолевой собственности, земельный участок под домом не в собственности у меня. Сосед-сособственник-ответчик умер в марте этого года на этапе апелляции. В апреле уже открыто его наследственное дело. Я истец, этот суд длится с февраля 2023 года. Я хотела поскорее продать долю в доме, только из-за суда земельный участок под этим домом не в собственности. Какие пути решения имеются, чтобы осуществить продажу моей доли в доме? Только предварительный договор купли-продажи с последующим выкупом или аренда?.. В аренду не хотят потенциальные покупатели.

Земельный участок куплен супругами в браке, как совместная собственность. Затем супруги развелись. После супруга построила дом на этом участке и вступила в права собственности на дом, будучи уже в разводе. Сейчас жена хочет продать участок и дом, а муж находится за границей. К нотариусу или в консульство обратиться он не может по ряду причин. Может ли бывшая супруга, без нотариального согласия бывшего супруга подарить участок и дом их общей совершеннолетней дочери?

Можно ли выписать человека из дома если от больше нигде не прописан? Получила по наследству от дедушки дом и земельный участок. Там зарегистрирован его сын (мой родной отец) и больше нигде не зарегистрирован. В наследство уже вступила и хочу продать дом. Могу ли я выписать своего отца (он против) если он больше нигде не прописан?

Земельный участок в аренде, получили разрешение на строительство жилого дома, взяли 175 кубов леса, лес продали, а дом не построили. Участок продали родственнику. Стоит ли опасаться за то, что продали лес?

Состою в СНТ, более 10 лет по независящим от меня причинам, не пользовалась земельным участком. На участке имеется 2-х этажный дом, построенный мной. Недавно пришла на свой земельный участок и выяснила, что правление СНТ продали мой земельный участок третьим лицам. Меня не оповестили о продаже моего дома. Законны ли действия председателя СНТ, продавшего земельный участок с домом?

Мой сын является сособственником в двух жилых домах стоящих на одном земельном участке. В каждом из домовладений он имеет 3/8 доли, его сособственник 1/2 доли. Так сложилось, что ещё прадеды поделили между собой правила пользования этими домами. Сыну пренадлежит тот, что площадью 49,1 кв. м, соседке 60,9 кв. м. Соседка решила продать свою часть своим двоим внукам по 1/6 части каждому. От нас требуется отказ от права преимущественной покупки. Как указать в заявлении, что отказываемся от этих частей в каждом из домов или указать тот дом, в котором проживает соседка с указанием его площади? Письменного уведомления о продаже небыло, лично попросили.

Хотим продать 7/16 в общей собственности. В феврале 2024 года отправляли заказное письмо, где уведомили о желании продать доли в одной квартире. Сособственник согласился на условия. Но через месяц у нас изменились планы. Мы решили продать не только доли в одной квартире, а доли во всех объектах недвижимости (2 квартиры и земельный участок с домом). В марте отправили новое заказное письмо с уведомлением. Оно не было получено адресатом. В апреле продублировал уведомление через WhatsApp, где ранее общались с сособственником. Ответа не получили. Можем ли мы продать наши доли в общем имуществе?

Имею 1/2 долю в доме и 1/2 земельного участка, но занимаю площадь 1/3 домавход в дом общий на моей половине, может ли второй собственник продать свою долю?

Мы живём в частном доме на земельном участке 873 кв. м. У нас с мужем 4 несовершеннолетних детей. Нам отказали в земельном участке, законно ли? Родавали заявление, когда было трое и жили в другом доме на земельном участке в 400, кв. м. Тогда не выделялась земля. Мы тот дом продали и купили больше, почему отказ. Проконсультируйте, пожалуйста.

Хотим продать дом, куплен в 2007 г..ЗУ и тогда, и сейчас не приватизирован. Можно как-то продать дом? нужно срочно, нет времени на приватизацию ЗУ

Можно ли приватизировать землю под домом барачного типа. Законно ли была проведена приватизация. Живём в одноэтажном доме барачного типа на 8 квартир. Квартиры были приватизированы в начале 2000 х, земельный участок остался в собственности администрации. Должен ли был заключён договор на аренду земли или получается, что собственники квартир не имеют никаких прав. Если земля будет продана, что будет с жильцами.

Дом и земельный участок оформлен на троих сестер родных. У каждой по 1/3. Двое сестер хотят продать третьей сестре свои доли. Двое последних в браке не состоят. Какой алгоритм действий оформления договора купли продажи? Какие понадобятся документы? Какая госпошлина и доп. Расходы? И так же как оформить дарственную на данный дом и земельный участок? Какие понадобятся документы? Сколько будет стоить? Что выгоднее и быстрее? Спасибо.

Мне принадлежит 1/2 доли дома и земельного участка в праве общей долевой собственности и 1/2 доли дома и земельного участка принадлежит моей родственнице,, она проживает в другом городе. Я хочу продать или (подарить) свою 1/2 долю совершеннолетней внучке. Где можно зарегистрировать такую сделку-через МФЦ или у нотариуса? И нужно ли будет согласие второго дольщика на эту сделку? И какую сделку лучше оформить дарение или куплю-продажу?

Мне и моему брату, по наследству досталась квартира от мамы, 1/4 доля была брата, остальная площадь моя, я его долю выкупила за счет средств мат. капитала (у меня двое детей, дочь 24 года и сын 16 лет) сейчас я хочу эту квартиру продать и на имеющимся у нового мужа земельном участке построить дом. Как будет происходить эта процедура а именно по продажи квартиры? Варианты риэлторов разнятся, кто говорит что так как доля по мат. капиталу то все просто как при обычной сделке, а кто то говорит что нужно будет проводить сделку по выделению долей на детей сначала и деньги с продажи квартиры будут находится на счете в опеке, до момента предоставления площади детям

Земельный участок был продан спустя 4 года после приватизации, налоговая требует уплаты налога, но по закону можно не платить налог если это была приватизация спустя 3 года, в налоговой говорят нельзя приватизировать земельный участок, только если на нем есть зарегистрированый дом

Земельный участок оформлен на меня. Договор дарения. Построен дом. Не оформленный, разрешения на строительство нет. Есть 2 детей. 19 лет живёт со мной. 7 лет живёт с женой. Жена подала на развод. Как будет дальше делиться дом? Если жена захочет компенсацию по оценке дома решением суда, а денег у меня не будет. Могут ли меня обязать продать дом и участок чтобы выплатить ей деньги? Если суд выделит ей долю может ли она продать ее если участок оформлен на меня? Могут ли меня выселить из этого дома по решению суда? Прописка в муниципальной квартире, в которой проживает мать?