Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оптимизировать налоговый вычет при покупке квартиры и будущем браке?

24.03.2019, 10:30
• г. Челябинск

В данный момент мы с девушкой проживаем не в браке и собираемся купить квартиру у её мамы. Квартиру собираемся покупать на меня (чтобы не лишиться возврата НДФЛ на её долю), но проблема в том, что белая часть зарплаты у меня всего 11300 руб. и придется ждать 15 лет, чтобы 260 тыс. руб (13 процентов от 2 млн) к нам вернулось. Это очень долго.

Придумали следующий вариант:

1) Я покупаю квартиру у ее матери (параллельно мы с девушкой пишем расписку, что она передала мне половину суммы за квартиру). На возврат НДФЛ я не подаю.

2) Я продаю квартире своей девушке за такую же сумму или чуть дешевле. Налог c продажи квартиры в таком случае вроде бы выплачивать не надо. Она подает на возврат НДФЛ. С её зарплатой возврат вернется за 2-3 года.

Вопрос:

1) Рабочая ли это схема?

2) Отслеживает ли налоговая такие схемы и не обяжут ли вернуть нас налоговый вычет?

3) Возникнут ли вопросы у налоговой, если после выплаты моей девушке налогового вычета, мы поженимся? Не обяжут ли вернуть налоговый вычет?

4) Обяжут ли вернуть налоговый вычет, если мы поженимся в то время, когда налоговый вычет еще не будет полностью выплачен? И если обяжут, то с какого момента?

Читать ответы (1)
Налоговый вычет
Возврат НДФЛ
Вернуть налоговый вычет
Ответы на вопрос (1):

Такая схема возможна. Предпочтительнее вариант, указанный в п.3. Но нельзя исключить вариант, когда налоговая может разобраться в вашей схеме, установить взаимозависимость между вами и потребовать вернуть деньги..

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Челябинск - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги