Возникла проблема с продажей квартиры - есть ли закон, регулирующий предложение соседям?

Question

У меня такой вопрос. Мы живем в общем дворе. Соседка продала квартиру дальним соседям ничего не спросив у остальных жильцов. А те,люди которые живут с ее квартирой которую она продала хотели бы ее купить и они ближе находятся тех соседей, которым она продала. Скажите есть ли какой то закон, который гласит кому первому она дожна предложить продажу квартиру (ближним или дальним соседям) Нужно ли на это согласие соседей?

Читать ответы (2)

Продажа квартиры
Есть ли закон
Живем соседи

ИП Фахретдинов Руслан Расулевич · Answer

Такого закона увы нет, собственник вправе продавать имущество по своему усмотрению кому угодно, его права владеть, пользоваться и распоряжаться не могут быть ограничены никем. В случаях с арендой, у арендаторов есть преимущественное право аренды на новый срок.

Петкина Юлия Ивановна · Answer

Ст. 250 ГК РФ установлено преимущественное право покупки при долевой собственности недвижимого имущества, т.е. если бы соседка продавала долю в квартире, то при наличии других собственников, была бы обязана предложить им первым выкупить ее долю. Квартиру целиком собственник может продать любому покупателю, здесь не имеет значения кому она продаст эту квартиру - ближним соседям или дальним, имеет право продать вообще не соседям.

Возникла проблема с продажей квартиры - есть ли закон, регулирующий предложение соседям?

Может ли сосед по общежитию предложить продать свою комнату только соседям на той же секции?

Конфликт в общем дворе из-за продажи квартиры - соседи требуют разрешение, дальние родственники также претендуют на покупку

Или, что нужно сделать, чтобы квартира досталась в наследство обоим сыновьям (сыновья находятся между собой в конфликте)?

Возможно ли узаконить пристройку на своей части общего двора в многоквартирном доме? Как это сделать?

Возможна ли продажа квартиры с противоречивым согласием бывшей супруги?

Незаконная дифференциация оплаты за услуги консьержки в многоквартирном доме - нарушение правил или возможность обжалования?

Продажа чужой собственности - Что делать, если новый собственник не возвращает имущество в малоквартирном доме?

Проблема с продажей приватизированной комнаты в коммунальной квартире - как избежать обязательного предложения соседям

Как ускорить продажу доли дома в общей собственности при проживании сособственника в другом городе

Продажа приватизированной квартиры с бывшей супругой - основные вопросы и возможности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59