Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как проходит продажа доли дома без известного собственника - нужен ли нотариус и какие документы потребуются

24.03.2019, 23:16
• г. Москва

Собираюсь продавать участок с 1/2 долей дома на нём в черте подмосковного города. Собственника другой 1/2 доли дома не знаю. Возникли вопросы:

Купля-продажа в описанном случае должна проходить с участием нотариуса или он не нужен/не обязателен?

Какие документы нужны для продажи дома? (в наличии свидетельства о собственности на 1/2 долю дома и на участок; тех.паспорт, кадастровый паспорт, домовая книга; + найду типовой договор с актом приема-передачи).

Обязательно ли направлять заказное письмо на собственника другой доли дома по месту его прописки? При том, что неизвестно, где он прописан, но не в своей доле нашего с ним дома.

Читать ответы (1)
Собственник дома
Свидетельство о собственности
Какие документы для продажи
Ответы на вопрос (1):

У сособственника имеется преимущественное право покупки. Сведения о нем можно получить из выписки из ЕГРН. Без нотариуса не обойтись, так как все сделки с долями должны проходить обязательное нотариальное удостоверение. Он же может направить сособственрику предложение о покупке. При дарении согласие сособственников не требуется.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России