Отказ ввода в эксплуатацию объекта по причине истечения срока действия аренды земли. Это законно?

Уважаемая Оксана! Не препятствует государственной регистрации права собственности на созданный в период действия договора аренды объект незавершенного строительства, если к моменту подачи заявления о государственной регистрации срок аренды истек. Отказ в регистрации права собственности на объект незавершенного строительства только на основании того, что срок аренды земельного участка, на котором был возведен объект незавершенного строительства, истек, противоречит закону. Об этом см. Пленум ВАС РФ в п. 24 Постановления от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса РФ о договоре аренды».

Статьей 201 АПК РФ установлено, что арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными и обязывает соответствующий орган совершить определенные действия, направленные на устранение допущенных нарушений и законных интересов заявителя в установленный судом срок.

Грамотную досудебную подготовку предстоящего арбитражного иска считаю обязательной.

Полезная ссылка: docs.cntd.ru

Хочу уточнить. У меня до регистрации права вообще не дошло. Для этого нужен акт ввода в эксплуатацию, а его не выдаёт Администрация города мотивируя истечением срока действия договора земли. Объект построен за срок аренды. Все документы естт.

Я не точно выразилась Администрация мне отказывает в выдаче акта ввода в эксплуатацию по мотиву истечения срока действия договора аренды земли.