Как правильно мне выкупить долю сестры и её дочери в нашей квартире.

Екатерина,добрый день! Вы вначале посмотрите в свидетельство о праве собственности на квартиру, что там написано, доли или... Затем обратитесь к оценщику независимому и после определитесь. Желаю удачи

Уважаемая Екатерина, г.Юбилейный !

Согласно ч.2 ст.250 Гражданского кодекса РФ

Продавец доли ОБЯЗАН !!! известить !!! в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указание цены и других условий, на которых продаёт её.

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА, а в праве собственности на движимое имущество в течение ДЕСЯТИ дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что если вы являетесь собственником долевой собственником и данное право собственности зарегистрировано за вами в ГУ ФРС РФ субъекта, то вы имеете право продать свою долю в долевой собственности, только:

1)после извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности;

2)письменное извещение остальных участников долевой собственности о выкупе вашей доли необходимо будет удостоверить у нотариуса;

3)и если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА.

Кроме того, в вашем случае потребуется письменное Согласие Органа опеки и попечительства на продажу доли в данном жилом помещении, принадлежащей несовершеннолетнему ребёнку !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 05.02. 2012г

14:24 моск. вр.