Как закрыть магазин, находящийся в трех сантиметрах от моего дома? - опыт с частным сектором

199₽ VIP

Закрыть магазин - это Вы лихо взяли. Можно потребовать сноса строения, если оно нарушает нормы пожарной безопасности и правила застройки, но это может определить только эксперт.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Вам нужно заявить иск об устранении ваших прав собственника жилого дома. Конкретно может помочь любой юрист.

Надо в суд обращаться. Там доказывать нарушение Ваших прав. Ссылаться на ст. 304 ГК РФ. Возможно потребуется назначить экспертизу.

Если магазин построили позже, то не понятно, как выдали разрешение на строительство согласно ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ. Нужно подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании Вашим имуществом на основании ст.304 ГК РФ либо даже на основании 222 ГК РФ, чтобы магазин снесли.

---Здравствуйте уважаемый посетитель, предъявите претензию к собственнику магазина, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Если строение в виде магазина нарушает Ваши права как собственника соседнего строения, то Вы вправе обратиться в суд с иском об устранении нарушения Ваших прав собственника, не связанных с лишением владения объекта собственности, в соответствии со статьей. 304 ГК РФ. В этом случае Вам нужно доказать реальное нарушение Ваших прав, для чего скорее всего потребуется экспертиза.

Добрый вечер!

Если Вы знали о том, что здание построено больше трех лет назад, Вам откажут в иске о сносе так как прошел срок исковой давности три года (ст. 196 ГК)

Можете заявить иск в порядке ст. 304 ГК об устранении в препятствий в пользовании домом в результате размещения магазина в здании. Укажите в иске в чем заключается нарушение прав.

Нужно обращаться в суд с исковым заявлением о сносе строения в связи с нарушением Ваших прав, как собственника смежного участка.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Существующие пожарные нормы гласят, что строения необходимо располагать на максимальном расстоянии друг от друга. Если оба строения деревянные, то расстояние между ними должно быть не менее 15 метров; если кирпичные, то достаточно 6 метров; кирпич — дерево предполагает уже 8-метровый промежуток. Попробуйте обратиться с заявлением в прокуратуру и в отдел государственного пожарного надзора ГУ МЧС России.