Арендатор выплатил только часть суммы и наложил штрафы - возможно ли расторгнуть договор и взыскать оставшуюся сумму?
Сдали авто в аренду с последующим выкупом. На данный момент из 300000 арендатор выплатил только 91000, так же с его стороны штрафов на 20500. Можно расторгнуть договор и взыскать оставшуюся сумму на данный период времени? Спасибо.
Можно, если нарушены условия договора, необходима сначала письменная претензия на основе норм ГК.
Спросить
Если договором установлены сроки или график платежей которые уже нарушены, то Вы можете заявить соответствующие требования. При этом, договором может быть предусмотрена и неустойка.
Сам договор скинуть есть возможность?
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСдал фуру в аренду в последующем выкупом. Арендатор скидывал деньги за аренду, позже решил, что арендной платой выплатил стоимость автомобиля. Авто так и не выкупил, аренду перестал платить. На данный момент в районном суде исковое заявление с его стороны о возращении от меня денежных средств (неосновательное обогащение), а с моей стороны иск о расторжении договора и возвращении транспорта.
Срок договора - аренды прошел, арендатор не возвращает машину ибо считает, что она его и требует передать документы. Могу я подать на угон транспортного средства через ГАИ и вернуть фуру, тк договор окончен и продлевать его никто не будет. Или только после решения суда?
Подать то можете, только толку ноль. Ещё и уголовку можете получить по ст. 306 УК РФ за ложный донос. Угона то нет, вы же сами передали ТС на основании договора аренды. Если отказывается возвращать добровольно, то требуйте возврата в судебном порядке. На время рассмотрения дела можно наложить обеспечительные меры в виде запрета (ареста) на ТС. По делу за каждый невозвращенный день таже можете истребовать арендные платежи. Фура не малых денег стоит, поэтому не занимайтесь самолечением - обратитесь к специалисту для решения такого вопроса в судебном порядке. Экономия нескольких тысяч может обернуться убытки в сотни тысяч и несколько миллионов.
Спросить
Это не угон, а как минимум уголовная статья - самоуправство. Пишите заявление в полицию.
Спросить
Доброго времени суток.
Если фура у арендатора, он ею не распорядился и не продал - то тут можно усмотреть ст.330 УК РФ ч.1 - самоуправство. Но более точно установит полиция после проведения проверки в порядке ст. 144 УПК РФ, если напишите заявление - ст.141 УПК РФ.
Ждать решения суда не надо.
Но более вероятен сценарий, что ваше заявление примут и сделают отказной материал, дожидаться будут решения суда.
И решайте все вопросы через платного юриста. Бесплатная помощь - это ни о чем по сравнению с ценой фуры.
Спросить
Здравствуйте. Нюансов может быть множество.. обратитесь лично к юристу для составления договора.. можете обратиться в личку любому юристу из сайта..
СпроситьЯ (частное лицо) сдал в аренду авто частному лицу по договору аренды с последующим выкупом. Арендатор пропал, деньги по договору не выплачивает, на телефонные звонки не отвечает, по месту прописки не проживает. Но через знакомых выяснили, что авто ставит у родственников. Приехали, родственники меня обматерили, выкинули ключи и документы и захлопнули дверь. Машину я забрал (с разбитым бампером), но сейчас необходимо грамотно расторгнуть договор и взыскать с арендатора плату. Подскажите как это сделать? С чего начать и чем закончить пошагово.
Благодарю заранее.
Уважаемый Александр, г.Екатеринбург !
При наличии заключенного Договора аренды авто и НЕ выполнении условий договора арендатором вам необходимо направить арендатору Предложение с указанием Срока для ответа:
- о расторжении договора аренды авто;
- погашение задолженности по договору аренды авто;
- возмещение расходов по ремонту автомобиля и т.д.
По истечении указанного вами Срока, вы будете вправе уже обратиться в Суд.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 02.04.2013г
20:17 моск.
СпроситьСдали машину в аренду с последующим выкупом заключили договор тот кто взял машину в аренду разбил ее не отдав всю сумму деньги не отдает и машину тоже скажите пожалуйста 1 как быть в данной ситуации? 2 и если расторгнуть договор это можно только через суд?
Необходимо расторгать договор и изымать тс через суд и судебных приставов. Данная судебная практика имеется в нашем профиле, а также возможно решение проблемы в досудебном порядке, подробнее по тел. 8-915-543-94-11
Спросить
Проблемы с договором аренды с выкупом - как расторгнуть договор и вернуть авто или оставшуюся сумму?
Есть договор аренды с последующим выкупом. Было сделано четыре платежа и уже песец просрочки, покупатель кормит обедами и завтраками. Как расторгнуть договор и забрать авто либо сумму оставшеюся по договору. Какие действия нужно применить и в какой последовательности?
Вопрос необходимо решать в претензионно-исковом порядке в соответствии с нормами ГК, если хотите то можете предоставить мне необходимую информацию и я подготовлю необходимые документы.
СпроситьЗдравствуйте. Есть договор написан от руки, о аренде авто с последующим выкупом. Я арендатор, хочу его расторгнуть по причине крупной поломки не по моей вине, со дня подписания договора до поломки прошло мнее 50 дней. Арендодатель отремонтировал авто за свой счет и забрал его. хочет чтобы я отдал ему деньги и за ремонт и за аренду.
Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае аренды.
СпроситьАренда автомобиля с последующим выкупом. При желании расторгнуть договор со стороны арендатора, какие могут быть нюансы? Должен выплатить неустойку или нет? По закону какие нюансы предусмотрены? Где прочитать можно?
Вы или Ваш адвокат вправе подать в суд иск и в полицию заявление о возбуждении уголовного дела.
СпроситьОрганизация (арендодатель) заключила договор аренды нежилого помещения с ООО (арендатор), арендатор не оплачивает арендную плату. Арендатор приводит вторую организацию к арендодателю, и просит перезаключить договор аренды на неё, а так же обязуется погасить задолженность первого арендатора. Но договор с первым арендатором не расторгнут, хотя счета не выставляются. Арендодатель соглашается но, в договоре аренды прописывается следующее условие: договор вступает в силу только с момента оплаты вторым арендатором определенной суммы в счет погашения задолженности первого арендатора. Оплаты произведено не было но второй арендатор просит выписать счет на вторую организацию, арендодатель соглашается, арендатор получает счет за аренду на второго арендатора. Со стороны арендодателя идет вопрос о подаче иска в АС. Вопрос: считается ли договор с вторым арендатором действующим и может ли арендодатель требовать через суд оплаты задолженности по договору первого арендатора? Возможно ли считать договор со вторым арендатором не заключенным, уведомив его о том, что условия договора о внесении суммы в счет погашения задолженности первого арендатора не соблюдаются, и просим считать выставленные счета второму арендатору не действительными и начислять арендную плату только на первого арендатора?
Как правильно составить договор аренды грузового авто с последующим выкупом. Грузовое авто МАЗ принадлежит Юридическому лицу, а в аренду с последующим выкупом его хочет приобрести лицо имеющиииее ЧП.
ДОГОВОР No. ___
финансовой аренды (лизинга)
г. _______________ "__"___________ ____ г.
________________________________________________________________,
(наименование предприятия - арендодателя)
именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", в лице ________________________
_____________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ___________________________________________,
(Устава, положения)
с одной стороны, и __________________________________________________,
(наименование предприятия - арендатора)
именуем__ в дальнейшем "Арендатор", в лице ___________________________
_____________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ___________________________________________,
(Устава, положения)
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему договору Арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное Арендатором имущество у определенного им Продавца и предоставить Арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.
1.2. Арендодатель не несет ответственности за выбор предмета лизинга и Продавца по договору финансовой аренды .
1.3. Предметом лизинга по настоящему договору является
приобретение Арендодателем следующего имущества: _____________________
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________,
(наименование, технические характеристики имущества)
именуемого в дальнейшем "Имущество".
1.4. Имущество, являющееся предметом лизинга по настоящему договору, передается Продавцом непосредственно Арендатору в месте нахождения последнего в следующий срок : _________________________ _____________________________________________________________________.
1.5. Если имущество, являющееся предметом лизинга, не передано Арендатору в срок, указанный в пункте 1.4 настоящего договора, Арендатор вправе, если просрочка допущена по обстоятельствам, за которые отвечает Арендодатель, потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
2. ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ПРЕДМЕТОМ ЛИЗИНГА
2.1. Арендатор обязуется регулярно вносить Арендодателю арендную плату за пользование предметом лизинга.
2.2. Арендная плата за пользование предметом лизинга вносится _____________________ и составляет ___________________________ рублей.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Риск случайной гибели или случайной порчи арендованного имущества переходит к Арендатору в момент передачи ему арендованного имущества.
3.2. Арендатор вправе предъявлять непосредственно Продавцу имущества, являющегося предметом лизинга, требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между Продавцом и Арендодателем, в частности, в отношении качества и комплектности имущества, сроков его поставки и в других случаях ненадлежащего исполнения договора Продавцом. При этом Арендатор имеет права и несет обязанности, предусмотренные ГК РФ для Покупателя, кроме обязанности оплатить приобретенное имущество, как если бы он был стороной договора купли-продажи указанного имущества.
3.3. Арендатор не имеет права расторгнуть договор купли-продажи с Продавцом без согласия Арендодателя.
3.4. В отношениях с Продавцом Арендатор и Арендодатель выступают как солидарные кредиторы.
3.5. Арендодатель не отвечает перед Арендатором за выполнение Продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи .
4. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА
4.1. Настоящий договор заключен на следующий срок: ______________ _____________________________________________________________________.
4.2. Договор вступает в силу с момента его подписания, составлен в ______ экземплярах.
5. УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРНЫХ ВОПРОСОВ
5.1. Все возможные споры, вытекающие из данного договора или по поводу настоящего договора, стороны разрешают путем переговоров.
5.2. В случае недостижения согласия спорные вопросы решаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
6. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендодатель: ___________________________________________________
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________.
Арендатор: ______________________________________________________
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Арендодатель Арендатор
_____________________ _____________________
М.П. М.П.
КОММЕНТАРИИ:
------------
Предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов (ст. 666 ГК РФ).
Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор Продавца и приобретаемого имущества осуществляется Арендодателем.
Имущество, являющееся предметом договора, передается Продавцом непосредственно Арендатору в месте нахождения последнего, если иное не предусмотрено договором финансовой аренды.
Арендодатель не отвечает перед Арендатором за выполнение Продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи, когда иное не предусмотрено договором финансовой аренды и когда ответственность за выбор Продавца лежит на Арендодателе. В последнем случае Арендатор вправе по своему выбору предъявлять требования, вытекающие из договора купли-продажи, как непосредственно Продавцу имущества, так и Арендодателю, которые несут солидарную ответственность.
Спросить
