Необходимость регистрации допсоглашения к договору купли-продажи при изменении счета оплаты и данных жилищного сертификата
Нужно ли регистрировать допсоглашение к договору купли продажи, если в него вносится изменение счета для оплаты и данные жилищного сертификата на оплату квартиры.
Дополнительное соглашение к договору совершается в той же форме, что и сам договор. Проще говоря-регистрировать нужно.
Спросить
Необходимо ли регистрировать допсоглашение к договору цессии? Вносится изменение в дате оплаты второго платежа материнским капиталом?
Здравствуйте. Да, необходимо регистрировать - т.к. договор долевого учатсия регистрруется, то решистрации подлежат и цессия и доп. соглашение , изменяющее цессию.
Статья 17. Государственная регистрация договора и уступки прав требований по договору
Договор и (или) уступка прав требований по договору подлежат государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, для строительства которых привлекаются денежные средства в соответствии с данным договором, в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
СпроситьМожно ли в договоре купли продажи квартиры указать в разделе порядок оплаты прописать, что оплата части денег будет произведена за счет жилищного сертификата, а оставшаяся часть через банковскую ячейку? Продаю квартиру покупателю с сертификатом.
При заключении договора купли-продажи квартиры оплата осуществляется по жилищному сертификату. В ДКП не указан срок выплаты по сертификату. Должен ли быть указан срок выплаты в ДКП? Какие риски неоплаты или задержек в оплате при использовании жилищного сертификата?
Здравствуйте Иван
Договор купли-продажи жилого помещения обязательно должен содержать основные условия: стоимость этого объекта недвижимости и сроки оплаты
Должна быть фраза о том что, будет произведен окончательный расчёт по сертификату не позднее чем... и указано какая дата
Поскольку отсутствие конкретных дат по оплате стоимости договора купли-продажи недвижимого имущества создает неопределённость в отношениях между покупателем и продавцом
И необходимо заключить дополнительное соглашение к такому договору и определить соответствующие даты расчёта по сертификату за недвижимость
(ст.549 ГКРФ)
СпроситьИнтересует вопрос по оплате льготного проезда. Работаю в коммерческой организации, существует коллективный договор. С 2017 года вносится изменение в КолДоговор, оплата льготного проезда хотят внести оплату либо не более 10 т. р. или вообще отменить оплату льготного проезда. Вот и интересует Законно ли будет если работодатель отменит оплату льготного проезда? И законно ли будет установление максимума оплаты проезда?
Надо ли регистрировать дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры, если единственным условием допсоглашения является изменение номера счета продавца, на который необходимо перевести оплату за квартиру.
Был оформлен договор купли продажи квартиры без оплаты, но в договоре написано, что оплата до подписания договора. Как можно вернуть квартиру обратно по такому договору.
Добрый вечер. Если деньги по договору не были переданы в таком случае можно признать Да она сделку недействительной. Хорошего хорошего приятного вечера.
СпроситьЯ обратилась к юристу для составления договора купли продажи, он требует оплату, могу ли я попросить у него квитанцию или иное подтверждение оплаты!? И в случаи отказа, могу ли я отказать в оплате, до момента предоставления подтверждение оплаты?
Это Ваше полное право требовать подтверждение оплаты либо квитанция либо расписка в получении денег по договору.
Спросить
Вы вправе потребовать квитанцию об оплате, а также можете предложить заключить договор оказания юруслуг+квитанция об оплате.
СпроситьНужно ли менять текст договора купли продажи, если изменились условия оплаты сделки. (т.е. в договоре оговорена оплата с МСК, но по факту произошла оплата наличкой). Нужно ли менять текст в договоре купли продажи?
Заключен договор купли-продажи квартиры между родственниками. Фактической оплаты не произведено. С момента регистрации договора прошло 3 года. В настоящий момент квартира продана снова новому собственнику. Оплата так и не произведена. Могу ли я претендовать на возмещение оплаты по первоначальному договору купли продажи?
Анна, если при обращении в суд, покупатель заявит о применении срока исковой давности ст. 196, 199 ГК РФ, то Вам откажут.
Спросить
Скорее всего не можете, т.к. у Вас была возможность признать договор не действительным, а по прошествии 3 х лет данная возможность у Вас пропала.
Спроситьесли оплата пришла со счета ИП по договору купли-продажи?
Здравствуйте.
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Ст.454 ГК РФ.
Какой именно ДКП?
Спросить
