Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как проверить официальность нанятого риэлтора и разрешить проблему с отсутствием гарантий при оценке квартиры?

01.04.2019, 20:26
• г. Москва

Как можно проверить нанятого риэлтора на официальность? Прошу выслать фото паспорта, она пообещала и так и не выслала! Сейчас мы на стадии оценки квартиры, сегодня был оценщик. Я единственная дочь, наследство по закону, наследство свежее. Нашлись таотечники внесли в Инком 50000 аванса. Но Риэлтор не даёт никаких гарантий на сегодняшний день, мотивируя тем, что все зависит от ответа банка (предварительно одобрили уже два банка) Переживпю за оценку квартиры, и что собственно может повлиять на решение банка.

Читать ответы (3)
Оценка квартиры Наследство по закону Аванс риэлтору
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! Если договор с риэлтором есть, то уже хорошо. Проверить можно на месте.

Спросить

А зачем его проверять? Если вы ему (риелтору) никаких доверенностей не выписывали и не наделяли его полномочиями, то он и денег получить не может без присутствия, вас любимой, ни сделку заключить. Вообще не стоит волноваться. Договор прав на совершение сделки не порождает.

А причем оценка-вы продаете за ту сумму, которую вы хотите, а не за ту которую оценщик указывает.

Спросить

У Вас какая то каша в голове.

РИэлторов нигде проверяют на официальность, им может быть просто человек с улицы..

Продавать Вы имеет право за любую сумму и оценщик Вас вообще волновать не должен, пусть хоть в копейку оценит..

И причем здесь Вы и ИНком.., пусть хоть что вносят..

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дана
11.12.2008, 08:29

Предметом договора о проведении оценки имущества является оказание услуг по оценке объекта или выполнение работ по оценке?

Предметом договора о проведении оценки имущества является оказание услуг по оценке объекта или выполнение работ по оценке? Можно ли отнести деятельность оценщика к выполнению работ? Ведь услуги не имеют вещественного результата, а результатом деятельности оценщика выступает определенный документ - отчет - за достоверность которого оценщик несет ответственность. Так как в законе оценка определена как услуга, то некоторые оценщики, ссылаясь на это, отказываются предоставлять отчет.
Читать ответы (1)
Тансылу Мирзаевна
30.04.2016, 12:53

Родители борются за исправление оценки дочери после ошибки учителя

Моей дочери по ошибке за полугодие поставили оценку 4 (хотя средняя оценка 4,5). Теперь отказываются исправлять объясняя тем, что полугодовые оценки в журнале нельзя исправлять. Хотя учитель готовь исправить, т.к. признается что по ошибке 4 поставил, а должен был поставить 5. Но все равно администрация не дает исправить учителю. Где прописано что оценку нельзя исправить? И как поступить родителям в этом случае? От этой оценки зависит медаль, т.к. у дочери все оценки по всем предметам 5 и эта оценка единственная 4 ка, и то по ошибке учителя поставленная.
Читать ответы (1)
Елена
30.08.2017, 11:29

Как вернуть деньги за ненадлежащую оценку квартиры и выполненную замену оценки другой организацией?

Как вернуть деньги за оценку квартиры, если судом заключение об оценке признано не соответствующим нормативам оценки и назначена оценка в другой организации?
Читать ответы (4)
Виктор
28.11.2017, 13:53

Продажа квартиры через риэлтора - требуются копии паспорта и СНИЛСа для оценки жилья при оформлении ипотеки?

Здравствуйте! Я продаю квартиру людям через риэлтора (риэлтор с их стороны). Им одобрели ипотеку в ВТБ банке. Сейчас мой риэлтор по доверенности будет брать у них аванс, мы решили сумму 10000 руб. Они говорят что для оценки жилья, это специальный журнал он нужен для ипотеки, нужны мои копии паспорта и снилса, якобы туда в журнал это подшивается, у меня возникло сомнение не аферизм ли это.
Читать ответы (6)
Елена
19.08.2003, 09:59

Не берусь утверждать, что оценщики залазили в дом, но их присутствие на участке подтверждается показаниями соседей.

К вопросу 106052. Не берусь утверждать, что оценщики залазили в дом, но их присутствие на участке подтверждается показаниями соседей. Собственник дома живет один и ключи никому не передавал, в день оценки вообще отсутствовал в городе. В справке об оценке не сказано, что оценка делается на основании видимых условий. Хотелось бы все-таки узнать, правы ли оценщики, заключив договор с посторонним человеком (не собственником) на оценку недвижимости, решения суда по вопросу оценки не было.
Читать ответы (1)
Василий Васильевич
27.08.2014, 20:18

Процедура оценки нежилого помещения - кто должен быть приглашен и возможность обжалования действий оценщика

Комитет имущественных и земельных отношений БЕЗ моего ведома провел оценку принадлежащего мне нежилого помещения, ЗНАЯ о том, что у меня есть уже АКТ оценки, который я заказывал и оплачивал самостоятельно (акт действующий) Объект подлежит изьятию для муниципальных нужд. Вопрос: ОБЯЗАН ли был их оценщик пригласить для участия в оценке меня как собственника оцениваемого помещения? Если да, то чем эта обязанность регламентируется? Почему не оспорена в суде имеющаяся уже (моя) оценка и можно ли обжаловать действия оценщика, который без решения суда сделал ПОВТОРНУЮ оценку?
Читать ответы (1)
Евгений
04.12.2014, 07:08

Ситуация с двумя риэлтерами - правомерность предоплаты и аванса при продаже квартиры

Продаём квартиру через 2-х риэлтеров, т.е. риэлтер у продавца и у покупателя. Покупатель внёс предоплату за нашу квартиру своему риэлтеру, а наш (риэлтер продавца) взял аванс у риэлтера покупателей. Правильно ли поступил риэлтер продавца? Ведь квартира не его, значит и аванс должен получить продавец?
Читать ответы (1)
Анатолий
09.04.2016, 17:37

Требования Сбербанка при покупке квартиры по ипотеке - почему нужна дополнительная оценка стоимости?

При покупке квартиры по ипотеке в сбербанк нужно представить необходимые документы. В том числе выписку из росреестра, росреестр не дает эту выписку из-за отсутствия отчета об оценке стоимости объекта, говорят что нужно сделать оценку квартиры у часного оценщика, хотя на сегодняшний день стоимость квартиры указана в кадастровом паспорте. Для чего нужна еще одна оценка?
Читать ответы (1)
Марина
27.08.2019, 11:18

Возможность возврата денег при изменении планов по заселению квартиры

Нашли квартиру через риэлтора и хотим снять. Заключили договор и отдали деньги риэлтору. Хозяину квартиры деньги договорились отдать в день заселения. Но заселяться передумали. Как быть? Деньги риэлтор вернет или уже нет?
Читать ответы (2)
Наталья
05.03.2013, 07:35

Как оценить наследственную массу и куда обратиться для оценки при наличии различных активов?

Получение наследства по закону. Наследник один – сын. Вдова и мать написали отказ от наследства. Необходима оценка наследственной массы (квартира в ипотеке, доля в готовой квартире, машина). Куда следует обратиться, чтобы оценить наследство? Могут ли оценку произвести разные оценщики (например: квартиры – БТИ, а машину – независимый оценщик)?
Читать ответы (1)