Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность возврата 50% задатка при отказе от покупки через месяц по договору с продавцом

02.04.2019, 10:37
• г. Южно-Сахалинск

С продавцом заключили договор о задатке. Сделка заключена на 3 месяца. Через месяц я отказываюсь от покупки, могу ли я вернуть 50% от задатка?

Читать ответы (8)
Заключен договор Договор задатка
Ответы на вопрос (8):

Здравствуйте, задаток не возвращается в силу следующего:

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.10.2016) ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Спросить

Нет договора о задатке тогда вам обязаны вернуть весь внесённый аванс. Не возвращают, то по суду взыскивайте.

Спросить

Договор о задатке не был юридически оформлен. Сделка была заключена 08.03.19-08.06.19.Отказалась я 26.03.19

Спросить

Что в Вашем понимании фраза: "Договор о задатке не был юридически оформлен"?

Спросить

Без нотариуса. Просто друг другу написали соглашение.

Спросить

Соглашение о задатке не требует обязательного нотариального удостоверения. Если сделка не состоялась по Вашей вине, то задаток Вы не вернете. Если, конечно, это задаток, а не аванс.

Спросить

А чем задаток отличается от аванса?

Спросить

Задаток может быть возвращен в двойном размере, а аванс нет.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Константин
07.07.2019, 10:02

Возможно ли вернуть задаток, если не оформлялось соглашение и договор о задатке?

Оформили с продавцом расписку в получении задатка, соглашение по задатку не оформлялось и в пред. Договоре о задатке не упоминалось. Я покупатель передумал брать квартиру и хочу вернуть задаток, возможно ли это?
Читать ответы (2)
Алексей
04.05.2013, 10:54

Отсутствие срока заключения сделки по покупке квартиры - законные возможности для ускорения процесса и возвращения задатка

Я договорился о покупке квартиры, оформил договор о задатке, но в договоре не оговорено время до которого должна быть заключена сделка. На словах договорились в течении месяца. Продавец не торопиться оформлять сделку, ссылаясь на разные бытовые причины. Есть ли законный срок на такую сделку? Как можно поторопить продавца? Возврат задатка не интересен.
Читать ответы (1)
Светлана
09.05.2017, 15:11

Вопрос возврата задатка при отказе от предварительного договора на покупку квартиры

Заключен предварительный договор на покупку квартиры с соглашением задатка, я покупатель отказываюсь от сделки могу ли я вернуть задаток.
Читать ответы (4)
Ирина
21.02.2019, 12:19

Вопрос о взыскании суммы задатка при отказе собственника от продажи квартиры по более высокой цене

Прошу проконсультировать по задатку. С собственником заключено соглашение о задатке. Срок заключения основного договора не истек. Собственник отказался продавать квартиру, так как нашел покупателя по более высокой цене, и отказывается возвращать двойную сумму задатка, вернёт лишь сумму задатка, если получит обратно оригинал договора. Мы хотим сначала хотя бы вернуть сумму задатка, а уже потом попытаться взыскать в судебном порядке оставшуюся часть. Будет ли в суде доказательством нотариально удостоверенная копия договора?
Читать ответы (1)
Андрей
14.11.2014, 23:51

Как заставить продавца оформить документы на гараж и осуществить куплю-продажу в случае задержки

В июле месяце я с продавцом заключил договор о задатке на покупку гаража. В соответствии с договором передал продавцу 50 тыс. руб (задаток) за покупку гаража. Остальная сумма по договору - после сделки купли-продажи. Чтобы совершить сделку продавец должен оформить документы на гараж - кадастровый паспорт. Но после получения денег (задатка) продавец не спешит оформлять документы ссылаясь на свою занятость. В договоре о задатке мы прописали условие, что при отказе продавца от сделки он выплачивает покупателю двойную сумму задатка. В данный момент продавец и не дает отказ от продажи гаража и не спешит оформлять документы. Таким образом воспользовавшись деньгами для решения своих материальных проблем. Подскажите пожалуйста как мне поступить в данной ситуации и заставить продавца оформить документы для осуществления купли-продажи.
Читать ответы (4)
Юля
25.11.2021, 08:00

Как избежать двойной суммы возврата задатка при отказе от сделки купли-продажи квартиры?

Заключили соглашение о задатке при продаже квартиры (предварительный договор и основной НЕ заключали). Сейчас хотели бы отказаться от сделки купли-продажи, НО в соглашении указано, что мы должны вернуть двойную сумму задатка (я продавец). Как избежать двойной суммы возврата и вернуть только сумму залога?
Читать ответы (3)
Ленизв
01.03.2016, 21:04

Возможно ли вернуть сумму задатка, если мы передумали покупать квартиру, не заключив договор купли-продажи?

Мы заключили соглашение о задатке, но договор купли продажи не был еще составлен, мы передумали покупать квартиру, можем ли мы вернуть сумму задатка.
Читать ответы (2)
Анна
06.09.2021, 09:38

Как вернуть двойной размер задатка и убытки при отсутствии предварительного договора купли-продажи?

Есть соглашение о задатке на покупку дома с земельным участком. Но нет предварительного договора купли-продажи, так как сделку готовились оформлять через Домклик от сбербанк с ипотекой и именно они готовили нам договор (предварительно подписывается онлайн через смс соглашение), но в последний момент выяснилось, что у продавцов гараж не оформлен на земле и Пдкп сбербанк не одобрил, нужно оформить гараж. Д Задаток уже отдали, и стали ждать оформление гаража. В итоге, в последний момент один из продавцов от сделки отказался и вернули только сам задаток, а не в двойном размере. И ещё я потратилась на оценку недвижимости (убытки). По суду смогу вернуть двойной размер задатка и убытки? Или без предварительного дкп нет? В соглашение о задатке всё было прописано как в предварительном договоре (и про двойной размер возврата задатка и то что основной договор должны были подписать в течение месяца)
Читать ответы (3)
Арсланова Ляйсан Аликрамовна
04.04.2017, 14:18

Определение юридической ответственности продавца при отказе покупателя от покупки и возврате задатка

Я продавец заключила соглашение о задатке покупатель раньше срока отказывается от покупки и просит вернуть задаток может ли суд взыскать с меня задаток? У нас нет расторжение задатка и предварительного договора о купли-продажи.
Читать ответы (4)
Елена
16.03.2018, 14:58

Сорвана сделка на покупку комнаты - продавец отказывается вернуть задаток и ключи

Заключили договор задатка на покупку комнаты в коммунальной квартире. Продавец на сделку не явился, сделка сорвана по вине продавца. В договоре указано что продавец даёт ключи до сделки а покупатель дал задаток 10000. Спустя 2 месяца требует вернуть ключи, а задаток вернуть отказывается. Договор до 1 мая. Написала заявление в полицию продавец чтобы я вернула ключи, но задаток не возвращает. Что делать?
Читать ответы (4)