Принуждение к равному взиманию платежей за охрану придомовой территории в ТСЖ - законно ли это?
На собрании ТСЖ принято решение взимать за охрану придомовой территории одинаковую сумму с каждой квартиры, т. е. я как владелец однокомнатной должна платить такую же сумму, как владелец четырехкомнатной. Насколько это законно?
Добрый день!
Все решения, касающиеся платежей на содержание общего имущества многоквартирного дома, принимаются исключительно общим собранием собственников помещений данного дома.
При несогласии с решением, вы вправе оспорить его в суде.
Спросить
Зоя Михайловна, спасибо за ответ! Нам ответили, что охрана относится к дополнительным услугам, а не к содержанию общего имущества и под ст. ЖКХ, где оговаривается обязательная оплата в зависимости от доли, не относится. Хотелось бы узнать мнение юристов именно по этому вопросу. Относится или нет?
Спросить
Приветствую, все верно охрана является Дополнительной услугой, к перечню содержания общего имущества МКД не имеет никакого отношения.
Если, что обращайтесь 8 (800)333-89-64 (звонок бесплатный)
Спросить
Я живу в Москве в многоквартирном доме — у на ТСЖ. ТСЖ собирает с жильцов деньги на содержание дома и на охрану. На охрану уходит больше половины суммы, при этом собирают не пропорционально площади квартиры, а одинаковую сумму с каждой квартиры (и с однокомнатной и с трехкомнатной квартиры хотят одну сумму), мотивируя это тем, что размеры платежей каждого члена ТСЖ должны быть равными. Правомерно ли это?
Скажите, пожалуйста:
Я живу в многоэтажном доме, в котором ТСЖ. Этот ТСЖ собирает с жильцов деньги на содержание общего имущества дома и на охрану. На охрану уходит больше половины суммы, при этом собирают не пропорционально площади квартиры, а одинаковую сумму с каждой квартиры, мотивируя это тем, что размеры платежей каждого члена ТСЖ должны быть равными. Законно ли это?
Ирина.
Обязан ли собственник квартиры в многоквартирном жилом доме оплачивать расходы по охране придомовой территории (решение принято общим собранием)? Относится ли вопрос охраны к компетенции общего собрания?
Обязан ли собственник нежилого помещения с отдельным входом платить за охрану огороженной придомовой территории? На собрании собственников принято решение платить всем от м 2 площади.
На придомовой территории имеются парковочные места которые тсж заключило аренду и сдает определенным квартирам, насколько это законно и могут ли мне запретить ставить машину на придомовой территории если я владелец квартиры?
Мой вопрос: если на общем собрании МКД некоторые собственники голосовали против принятия того или иного решения (напр. Установки забора, др...) а собрание большинством голосов все-таки приняло это решение, как взимать сумму, по суду? На основании общего решения собрания собственников МКД?
1.Многоквартирный дом имеет охраняемую территорию, могу ли я (собственник квартиры) не оплачивать услуги охраны (охрана не материально ответственная, исполняет функции КПП) а также парковать авто на этой территории?
2.В доме создается новое ТСЖ и может ли это ТСЖ заставить меня платить за охрану территории?
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме решило ввести охрану автомобилей на придомовой территории силами ЧОП. Оплата в месяц 450 рублей. А кто не будет платить больше месяца за охрану не сможет заезжать на придомовую территорию. Правомочно ли такое решение общего собрания?
Между ТСЖ дома, где я являюсь собственником квартиры, и охранным предприятием заключен договор на охрану придомовой территории в сумме 42000 руб.\мес. Ежемесячно владельцам машин, держащим свой транспорт на территории ТСЖ, предъявляют к оплате услуги охраны из расчета 25 руб\сут. за 1 машину (при этом председатель ссылается на решение правления ТСЖ). Члены ТСЖ, не имеющие машин, никаких расходов по оплате услуг охраны не несут. Я имею 2 машины, мне ежемесячно выставляют счет на 1500 тыс. руб.по охране. Я плачу за услуги охраны пропорционально площади моей квартиры 300 руб. (общая площадь всех квартир в доме около 9000 кв.м). Правильно ли я поступаю.
