В 2007 г. моя мама и брат получили отдельную квартиру, т.к. родители стояли в очереди на улучшение жил.

• г. Москва

Ситуация такая: в квартире были прописаны моя мать, отец (они с мамой в разводе) , мой брат и я. Моя мама судилась с отцом в 2000 году и решение суда «изменить договор найма жил. площади: закрепить за моей мамой, братом и мной комнату 18.8 кв.м и моему отцу комнату 9.9 кв.м. заключить отдельные договора найма». По вопросу раздела договора найма мы не обращались. В 2007 г. моя мама и брат получили отдельную квартиру, т.к. родители стояли в очереди на улучшение жил. условий, таким образом в квартире остались прописаны я и отец, с которым живем как соседи и совместного хозяйства не ведем. Могу ли я сейчас воспользоваться этим решением суда и разделить квартиру в соотв. С ним?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

На сегодняшний день на раздел изменить договор найма нельзя уже с 2005г. Но поскольку ваше судебное решение вступило в законную слу и не отменено попробуйте обратиться в ваш дез приложив заверенную копию судебного решения. Если получите псьменный отказ его можно обжаловать в суд с требоваием о понуждении заключить договор найма (на основании вступившего в силу решения суда)

Спросить
Olga
17.07.2010, 14:00

Правовые вопросы при разделе имущества - Имеет ли право муж на часть моей приватизированной квартиры, не будучи прописанным в ней?

В муниципальной квартире жила моя бабушка, прописаны были бабушка её дочь (моя мама), мой брат и я. Приватизировали квартиру в 2001 г. на моё имя, бабушка мама и брат отказались от приватизации в мою пользу, остались прописаны в квартире, но со мной не проживают. Бабушка умерла в 2004 г., Я нахожусь в браке с 2000 года, есть несовершеннолетний сын, приватизация проходила в период совместного проживания с мужем. Вопрос: при разделе имущества имеет ли право муж на часть моей квартиры, если он в ней не прописан? Спасибо.
Читать ответы (2)
Оксана
21.03.2012, 13:40

Можем ли мы ее приватизировать (бытует мнение, что квартиры полученные в 2007 году и позднее не одлежат приватизации)?

Вопрос заключается в следующем: В 2007 году мы (я, моя дочь и мой отец) получили 2 х комнатную квартиру. До этого жили в комнате (13 кв.м., прописана в комнате была еще и моя мама, которая после получения квартиры осталась в комнате, т.к. в свое время комнату мы приватизировали на нее)), квартиру получали по очереди коренного москвича как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Квартира в новостройке, сразу был подписан договор социального найма (квартира в муниципальной собственности). Можем ли мы ее приватизировать (бытует мнение, что квартиры полученные в 2007 году и позднее не одлежат приватизации)?
Читать ответы (1)
Виноградова Ольга Сергеевна
18.02.2005, 15:20

Имеет ли прописанное лицо в неприватизированной квартире право на отдельный договор найма по новому Жилищному кодексу?

Я прописана в 2-х комнатной неприватизированной квартире. Комнаты изолированные. Кроме меня в квартире прописан мой дядя. В декабре 2004 года я подала заявление в суд об изменение договора найма жилого помещения, в котором прошу:1) изменить договор найма жилого помещения квартиры и 2)обязать жилищно-эксплуатационную организацию заключить со мной отдельный договор найма жилого помещения и открыть на мое имя отдельный лицевой счет на одну из комнат. Слушание назначено на 24 марта 2005 года. Мой дядя против. Вопрос: По новому Жилищному кодексу имею ли я право на получение отдельного договора найма жилого помещения?
Читать ответы (1)
Сергей
11.03.2007, 23:34

Могу ли я претендовать на эту квартиру и доказывать в суде не выполнение договора ренты.

Будьте любезны подскажите. Ситуация в следующем. Квартира приватизирована была моим отцом и матерью. В этой квартире прописана моя племянница. В 2002 году родители составили договор ренты на мою племянницу. В 2003 умирает мать, в 2007 отец. Я так понимаю квартира переходит в собственность моей племяннице. Могу ли я претендовать на эту квартиру и доказывать в суде не выполнение договора ренты.
Читать ответы (1)
Харитон
09.11.2012, 16:52

Как взыскать деньги за 2005-2007 годы без доказательств - опыт борьбы с недобросовестным квартиросъемщиком и сестрой

Отец умер в феврале 2005 года. Начиная со смерти отца моя сестра Рид получала деньги в полном размере от квартиросъемщика З., который жил в квартире отца. У отца был заключен договор жилого найма с 2004 по 2007 год. С конца 2005 по 2012 год были судебные разбирательства по факту поддельного завещания, представленного сестрой. В 2007 году сестра не имея на то прав перезаключила договор с квартиросъемщиком З., и продолжила получать деньги за аренду. В 2009 квартиросъемщик З. выезжая из квартиры передал мне договора между ним и моим отцом, ним и моей сестрой. А так же расписки за 2008/2009 год, где моя сестра указывает суммы полученные ей от квартиросъемщика за проживание в квартире. Я обратился в 2010 году в полицию, по факту преступления 165 или 159. Получил уже 12 отказных. Однако, в процессе проверки были опрошены и квартиросъемщик З. и моя сестра, которые подтвердили что З. проживал с 2004 по 2009, а моя сестра Рид получала всё это время деньги. Через суд в 2012 году я взыскал с сестры свою часть ден. средств за период 2008-2009 по распискам, что мне дал квартиросъемщик З. (через статьи 1102, 1107 ГК РФ). Но как взыскать деньги за 2005-2007 годы? Расписок у квартиросъемщика не осталось, только в материалах проверки по моему заявлению он говорил, что проживал в данной квартире с 2004 по 2009, и с 2005 года передавал деньги моей сестре вместо отца. Получается для суда у меня доказательств нет, а уголовное дело возбуждать не хотят. Что делать?
Читать ответы (7)
Лиза
09.01.2015, 13:46

Изменения статуса квартиры - зачем и по какому основанию?

Квартиру отец получил по служебному ордеру в 1990 г. Сейчас разбирала квитанции за квартиру и обратила внимание, с сентября 2003 тип квартиры стоял статус Государственная, с февраля 2004 - статус муниципальная, с августа 2004 - просто написано тип заселения-отдельная, с августа 2005 - написано Жил. пл. без уточнений. А с июля 2007 появился статус служебная. Можно ли считать что квартира с сентября 2003 (более ранние квитанции не сохранились) по июль 2007 была муниципальной? Получается что когда квартиру перевели в муниципальную обязаны были с отцом заключить договор соц найма? По какому праву этот договор не заключили и вернули квартире статус служебной в 2007 году?
Читать ответы (1)
Татьяна
30.07.2009, 22:16

Раздел жилой площади после развода - какую долю получит жена после продажи квартиры?

Брак зарегистрирован в 1998 г. В 2004 году свекровь подарила (дарственно по документам) 1-ком. квартиру. 2007 году (июнь) квартиру продали. Июль 2007 года купили 3-комн. Квартиру Собственник-муж. В квартире ни я ни мои дети не прописаны, но в мае 2009 года муж прописал свою мать. У нас 2 детей - 2000 года рождения и 2008. Развод с мужем (по его инициативе) в августе 2009. На что я могу расчитывать при разделе жил. площади? Спасибо.
Читать ответы (5)
Светлана
28.07.2005, 09:50

Вопросы о повторном заключении договора социального найма и приватизации однокомнатной квартиры при разводе родителей

Очень прошу Вас ответить на мой вопрос. Я, мама и отец были прописаны вместе в однокомнатной квартире. Мы с мамой получили квартиру (по очереди)-родители в разводе. Отец остался прописан в однокомнатной квартире. Вопрос: нужно ли отцу повторно заключать договор социального найма? И сможет ли он приватиизировать эту квартиру? Жду ответов:)
Читать ответы (1)
Инна
06.05.2014, 16:01

Необходимо предоставить квартиру внеочередно мне и моей дочери - как доказать обособленность от семьи отца?

Сейчас решается вопрос о внеочередном предоставлении квартиры мне и моей дочери по договору соц. найма. Стоим на льготной очереди с 2002 года. Дочери 17 лет - инвалид детства по психиатрии. Попадем под ПП РФ № 378 пункт.3 от 16.06.2006 г. как нуждающиеся в отдельной площади. Мы проживаем и прописаны в квартире моего отца, квартира приватизирована на него, еще в квартире прописан мой родной брат - он женат и маленький ребенок. Фактически в квартире прописаны 4 человека: отец, брат я и моя дочь, а проживают еще моя мама и жена и ребенок брата. Я в разводе. Для оформления документов на новую квартиру в Администрации у меня требуют подтверждения того, что мы с отцом как-бы не являемся одной семьей и не ведем совместного хозяйства, т.е. если бы я была замужем, то вопросов бы не было (это отдельная семья), а т.к. я в разводе, то теперь являюсь одной семьей с моим отцом:), что является большим минусом для рассмотрения заявления. Предложили, как вариант заключить договор найма и заверить его нотариально. Подскажите, как поступит в данной ситуации? Как подтвердить свою обособленность от семьи отца? И чем мотивировать?
Читать ответы (1)
Роман
10.01.2015, 14:45

Диспут о переписке договора аренды на отца - кто выиграет суд?

В 1993 году был выдан Ордер на квартиру моему отцу, а мы с мамой проживали в другой квартире, потом по семейным обстоятельствам мама ее продала. Так как отец проживал на другой жил площади, он сдавал ту квартиру которую получил в аренду, в 1999 году в эту квартиру переехал мой старший брат с женой, а мы с мамой были просто прописаны. В 2002 году мы с мамой переехали в эту квартиру и проживали там до 2013 года. В 2003 г. отец уехал из города потом вернулся в 2009 г. и через 2 недели его посадили на 5 лет. и в связи с этим на маму Администрацией города был оформлен договор социального найма в 2011 году. 31 декабря отец вышел из тюрьмы, и мы переехали на съемную квартиру, а его впустили жить в квартиру. В октябре 2014 года весь дом переселили в новые квартиры, так как стоял дом на очереди как аварийный. И новый договор соц найма опять оформили на мать. Отец обратился в жилищный фонд что бы договор переписали на него на основании ордера от 1993 года но ему отказали, теперь он подал в суд на Администрацию и на мать, чтобы договор переписали на него, 27 января 2015 года будет суд. Все соседи и друзья подписали письменное обращение моей мамы в том что отец с 2003 года не проживал в данной квартире, а проживала мама и я. Вопрос: кто выиграет суд?
Читать ответы (1)