Как обменять квартиру на долю в другой квартире с минимальными потерями?
У меня такой вопрос: мы с мужем проживаем в квартире моей мамы. Муж,в свою очередь, имеет однокомнатную квартиру, доставшуюся ему по договору мены с предыдущей супругой. У мамы есть ещё одна дочь, которой, в дальнейшем, будет принадлежать 1/2 квартиры мамы. Можно ли обменять имеющуюся квартиру на 1/2 квартиры мамы? И как это правильно сделать, с меньшими потерями?)) Спасибо.
Здравствуйте!
Можно оформить договорами дарения, требуется лишь согласие собственников. Муж дарит Вам, Вы матери, а мать Вам и Вы мужу. Таким образом от уплаты налогов одаряемые освобождаются.
Спросить
Это стоит 2500 руб. - госпошлина, и оплата нотариуса - цена его услуг неизвестна.
Спросить
Муж моей мамы хочет оформить на мою маму свою квартиру, которая ему досталась по наследству от его матери по договору дарения (дарственная). Как происходит процедура дарения между супругами, сколько это стоит? У мужа есть дочь инвалид 2 гр с детства, проживает отдельно. Может ли она, в случае смерти отца претендовать на квартиру или часть доли в квартире, если квартира будет подарен на моей матери. И еще вопрос: Если моя мама умрёт ранее своего мужа, кто будет являться наследниками этой квартиры.
Яна,
В договоре дарения может быть предусмотрено условие об отмене дарения, если даритель переживет одаряемого.
Если этого условия не будет, то наследование после мамы будет в обычном порядке. Или по завещанию, если мама его составит, или по закону. При наследовании по закону наследники первой очереди - дети, супруг, родители.
Спросить
Составляйте у юриста договор дарения (в Хабаровске примерно 2000 рублей) и госпошлина в МФЦ 2000 рублей. Обратитесь к юристу для составления договора.
Спросить
А сколько будет стоить оформление дарственной на мою маму. Оплачивается только госпошлина или еще какие-то необходимы оплаты.
Спросить
Здравствуйте, дочь от первого брака не будет иметь никаких прав и претендовать на квартиру не может, после Вашей мамы наследовать будет муж, дети и родители, т.е. наследники первой очереди. Для заключения договора дарения потребуется заплатить госпошлину за регистрацию перехода права собственности в Росреестре 2000 рублей ст.333.33 НК РФ. Нотариальное удостоверение договора дарения не обязательно. Дополнительно придется заплатить за составление самого договора, если не сможете составить его самостоятельно, цена по договоренности.
СпроситьУ меня такой вопрос: в собственности моей мамы находиться квартира в СПб, куплена была в 1998 году. Сейчас мама живет в другом городе, а в этой квартире проживаем я и мой брат. Мы эту квартиру продаем (мама выписала на меня доверенность), брат получает половину - покупает однокомнатную, я получаю половину, беру ипотеку - покупаю 2-комнатную. Все сделки будут оформляться на маму. Все недвижимость будет принадлежать ей. Необходимо ли нам или ей платить налог с продажи квартиры? Большое спасибо.
Анастасия вечер добрый.
Вам налоги платить не требуется, Вашей амме тоже, посолку квартира в ее собственности находится более трех лет,
С уважением
СпроситьУ меня такой вопрос. Моя мать (пенсионерка) является собственником квартиры, в которой проживает и эта квартира её единственное жильё (другого жилья нет). Она решила подарить эту квартиру мне, её младшей дочери. Нотариус маме сказал, что дарственную на эту квартиру мама сделать не может, так как эта квартира - её единственное жильё, может только составить завещание, нотариус ещё сказал, что если завещание вступит в силу, когда моя старшая сестра достигнет пенсионного возраста, то ей будет принадлежать 1/4 маминой квартиры не смотря на то, что завещание составлено на меня (младшую дочь) - это действительно так? И ведь можно составить дарение квартиры с правом пожизненного проживания мамы в этой квартире (чтобы не нарушить её права и исключить возможность претендовать моей старшей сестре на часть этой квартиры после смерти мамы.
Оформите договор дарения с этими условиями через Росреестр,но этим вы не исключите возможность обращения в суд вашей сестры в дальнейшем,так как это право каждого.А вот расторгнуть данный договор суд сможет вряд ли,если только ваша мама страдает психическим заболеванием.
СпроситьСкажите, пожалуйста, какую долю в квартире имеет мой муж в такой ситуации. Была однокомнатная квартира, которая принадлежала в равных долях ему и его сестре. Лет 10 назад сестра обменяла эту квартиру и однокомнатную квартиру своего мужа на трехкомнатную. Какую долю в данной квартире имеет мой муж? Рыночная стоимость половины однокомнатной квартиры больше, чем одна/четвертая от трехкомнатной квартиры. Или доля мужа будет больше, чем одна/четвертая исходя из рыночной цены?
И как можно доказать, что данная квартира получена с помощью омена квартиры принадлежащей моей маме?
Меня интересует следующее: В 2002 году был заключен договор мены квартир: 1-комнатную квартиру, принадлежащую мне и 2-х комнатную квартиру моей мамы, обменяли на 4-х комнатную. По договору мены мама отказалась от своей доли в этой квартире в пользу меня, на тот момент я находилась в законном браке. Сейчас мы разводимся, и муж требует своей доли квартиры. Какие права он имеет? И как можно доказать, что данная квартира получена с помощью омена квартиры принадлежащей моей маме? Заранее спасибо.
Доказывайте, что не было доплаты и подайте встречный иск на признание личным имуществом, иначе муж получит свою долю.
СпроситьУ меня в собственности однокомнатная квартира, квартиру я покупала не будучи за мужем,18 июня 2011 г, я вышла замуж, У моей тети в собственности двухкомнатная квартира, она хочет со мной сделать обмен квартир однушку на двух комнатную, в однокомнатной квартире прописана я одна, у мужа есть своя собственность духкомнатная квартира,
Вопрос: при обмене моей квартиры на тетину, нужно будет согласие мужа?
Имеем две квартиры. Одна оформлена на мужа, в ней мы проживаем. Вторую приобрели с использованием мат. капитала. С мужем разводимся. Через какой срок можно обменять квартиру, приобретенную за мат. кап.Муж выделит доли в первой квартире детям, ему будет квартира с обмена.
Добрый день!
Квартира, приобретенная за счет средств материнского капитала, должна быть оформлена в общую долевую собственность, доли должны принадлежать, в том числе, и детям.
При продаже и обмене такой квартиры Вам необходимо получить согласие на сделку органа опеки.
Спросить
У меня такой вопрос-у моего мужа есть 3-х комнатная квартира, в которой прописан еще его брат и сестра. Сестра живет в другом городе, брат проживает в этой квартире. Мой муж является главным квартиросьемщиком этой квартиры (она муниципальная), возможно ли ему (мужу) подать на разделение кварплаты по долям и в дальнейшем продать эту квартиру или ее часть?
Поскольку квартира муниципальная, то продать долю не сможете. выделить свою часть по оплате возможно.
Спросить
Такой вопрос: у меня с родным братом двухкомнатная квартира в собственности в равных долях, в этой квартире прописаны он и я.Так же у меня есть еще однокомнатная квартира в собственности (купленная не в браке) в этой квартире прописаны мой муж и сын. Мы с братом хотим поменяться, он мне отдает свою долю в двухкомнатной квартире, а я ему однокомнатную квартиру. Как это правильно сделать?
Мама оформила на меня договор дарения квартиры, в котором прописано, что она имеет право на пожизненное проживание. Я хочу продать квартиру, а маму забрать к себе и прописать в квартире, в которой проживаем вместе с мужем. Как мне сделать все правильно, какие шаги предпринять? Спасибо!
Мама должна сняться с регистрационного учета, после чего оформляйте сделку. В принудительном порядке снять ее с регистрационного учета может не получиться. Более того, она может поставить вопрос о признании сделки недействительной.
Спросить
