Что делать, если на сайте росреестра не отображается номер договора долевого участия (ДДУ) при покупке квартиры на этапе строительства?
Человек приобрёл квартиру на этапе строительства по договору долевого участия (дду).
Застройщик выдал на руки зарегистрированный в росреестре дду.
Почему на сайте росреестра не отображается номер дду?
В отношении застройщика возбуждено исполнительное производство. Инвестиционный контракт в росреестре не зарегистрирован. Впоследствии заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома. Договор зарегистрирован. Приставы направили в росреестр постановление о запрете регистрационных действий в отношении обьекта незавершенного строительства. Застройщику деньги по договору выплачены. Имеют ли приставы выносить такое постановление?
Пристав имеет право выносить постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества если должник не исполнил добровольно требования исполнительного документа.
СпроситьПолучив зарегистрированный в росреестре договор дол. участия, как можно узнать на сайте или в офисе росреестра что он действительно зарегистрирован.
Добрый день, Владимир! Во-первых на нем должна быть синяя печать с подписью сотрудника и индивидуальной регистрационной записью! Во-вторых вы можете ввести эти цифры на сайте управления росреестра по Москве по этой ссылке Подробнее ➤ (если у Вас Москва) если выдаст, что документы готовы или регистрируются, значит Вас точно не обманули и документы продавались! И в-третьих, в мфц Вы можете за 350 р заказать выписку на земельный участок, на котором строится дом, в выписке должно быть ограничение с Вашей фамилией и этим самым номером!
Удачи)
СпроситьК договору долевого участия подписано доп. соглашения. Для его регистрации в Росреестре застройщик снова просит оплатить их услуги по регистрации. Какими нормативными документами убеждать застройщика пойти навстречу, выделить сотрудника на поездку в Росреестр?
Вообще - то, регистрировать договор это их обязанность, и они не могут взимать какую-либо плату.
Спросить
Ирина, с одной стороны никто не вправе навязывать услуги, с другой - никто ничего бесплатно не должен делать.
Надо смотреть что за доп. соглашение, какие там обязанности прописаны, что в договоре по этому поводу указано. В случае чего можно обратиться в суд.
Довольно распространённое заблуждение, что если кто-то что-то не хочет Вам сделать, достаточно "сослаться на статьи" и тут же это желание появится.
Практика свидетельствует, что это не так.
СпроситьКакие документы нужны для переоформления долевого участия в строительстве квартиры? Сейчас есть договор на долевое участие в строительстве квартиры между частным лицом и застройщиком зарегистрированный в росреестре.
Мы купили квартиру по договору долевого участия в новостройке по 214 ФЗ, зарегестрировали в росреестре, но два дня назад позвонил нам наш застройщик и сказал что наш договор ошибочно сделан неправильно и нам нужно было делать доровор переуступки, т к наша квартира пол года назад была продана подрядчимак по договорк, который тоже зарегестрирован в росреестре. Получается, что РОСРЕЕСТР ДВАЖДЫ ЗАРЕГЕСРТРИРОВАЛ ПРАВО НА ОДНУ И ТУЖЕ КВАРТИРУ (и снами и сподрядчиком) застройщик нам предлогает расторгнуть договор. Подскажите, как правильно это сделать, ведь здесь ошибка росреестра, что они непроверили что эта квартира уже была зарегестрированна.
Заранее спасибо.
Добрый день!
Приносите документы.
В вашей ситуации необходимо руководствоваться Законом о защите прав потребителей. И помощь оказываем бесплатно.
Посмотрим документы и найдём вариант защиты ваших прав со всеми материальными компенсациями.
Позвоните, телефон указан ниже.
СпроситьУтерян договор долевого участия, зарегистрирвоанный в росреестре. В росреестре есть оригинал. Застройщик может только заверить копию договора. Как получить паспорт БТИ на квартиру и зарегистрировать право собственности без оригинала в Московской области?
Евгения.
Вчера забрала документы после регистрации в Росреестре. Подскажите почему дата регистрации договора долевого участия и договора ипотеки разная? Или это ошибка Росреестра? Договор долевого участия зарегистрирован 30.08.2014 г., залог так же 30.08.2014 г., а договор ипотеки - 06.02.2014 г. (сам договор от 20.08.2014 г.)
Добрый день!
Скорее всего это ошибка регистратора. Обратитесь в Росреестр для ее устранения
СпроситьПокупаем квартиру по переуступке. Подали пакет документов на регистрацию в Росреестр, есть сомнение, что в договоре цессии указали не правильный номер регистрации (в Росреестре) договора долевого участия. Какие могут быть трудности и как они решаемы?
Добрый день!
Приостановка по усмотрению регистратора - попросят исправить описку
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьКвартира (долевое строительство, без отделки) с использованием ипотечного кредита. Второму ребенку 1 годик. По договору застройщик обязуется сдать дом через 2 года. Возможно ли сразу использовать материнский капитал на частичное погашение ипотеки после регистрации договора долевого участия в росреестре. И на кого необходимо оформить договор долевого участия в росреестре.
Договор долевого участия оформляется на одного из родителей, а условия использования материнского капитала и доля ребенка согласовываются с пенсионным фондом.
СпроситьМожно написать нотариальную доверенность на юриста застройщика получить договор долевого участия в строительстве квартиры из росреестра?
