Защита прав ТСЖ - законодательные механизмы и недействительность договоров
3. Председатель ТСЖ заключил договоры на обслуживание дома и придомовой территории. Один из членов правления установил, что учредителем контрагентов является председатель ТСЖ.
Какие способы защиты прав ТСЖ предусмотрены действующим законодательством РФ? Могут ли данные договоры быть признаны недействительными и в каком порядке?
Добрый день!
Согласно п. 2 ст. 174 ГК РФ сделка, совершенная представителем или действующим от имени юридического лица без доверенности органом юридического лица в ущерб интересам представляемого или интересам юридического лица, может быть признана судом недействительной по иску представляемого или по иску юридического лица, а в случаях, предусмотренных законом, по иску, предъявленному в их интересах иным лицом или иным органом, если другая сторона сделки знала или должна была знать о явном ущербе для представляемого или для юридического лица либо имели место обстоятельства, которые свидетельствовали о сговоре либо об иных совместных действиях представителя или органа юридического лица и другой стороны сделки в ущерб интересам представляемого или интересам юридического лица.
Спросить
Может ли председатель ТСЖ быть учредителем контрагентов с которыми заключил договор на обслуживание.
Может ли председатель тсж быть учредителем контрагентов с которыми заключил договор на обслуживание дома?
Председатель ТСЖ использует афилированную фирму для обслуживания дома (монтаж, обслуживание теплосетей). Генеральный директор этой фирмы намеренно является членом правления ТСЖ. Какая ответственность предусмотрена для данных лиц (председатель ТСЖ, директор фирмы)?
Правление ТСЖ из своих членов избрало председателя ТСЖ и заключило с ним трудовой договор. Может ли председатель ТСЖ принимать участие в голосованиях правления тсж.
У нас председатель ТСЖ попал под следствие. По уставу ТСЖ председателя выбирает и переизбирает правление (в уставе не сказано, что из членов правления, просто председатель переизбирается на собрании правления). Может ли правление выбрать нового председателся из собственников дома, если он не входит в правление? В ЖК сказано, что из членов правления, но в уставе нет.
Как защитить себя от произвола Председателя правления в ТСЖ - правовые аспекты и судебная практика
В нашем доме создано ТСЖ. Я не член ТСЖ. 40% жильцов нашего дома также не члены ТСЖ. Членами ТСЖ было утверждено ОГРОМНОЕ ежемесячное вознаграждение председателю правления. В связи с чем, квартоплата значительно выросла по сравнению с обслуживанием предыдущей Управляющей компанией. Председатель правления хамит жильцам, не выполняем свои прямые обязанности начиная от отсутствия у председателя документации на дом и заканчивая грязью в доме и придомовой территории. В счетах на квартоплату стали появляться непонятные суммы к оплате (без законодательного объяснения). Вопрос: обязаны ли не члены ТСЖ оплачивать ежемесячное вознаграждение Председателя правления, утвержденное членами ТСЖ? каким образом можно платить по городским тарифам за услуги обслуживания? Убедительная просьба дать ответ, ссылаясь на законодательную базу и судебную практику!
Выяснилось в ходе голосования, что Председатель Правления Тсж уже как 8 месяцев назад продал свою квартиру, то есть не является членом тсж. Другой собственности в нашем тсж у него нет. У тсж 10 млн долгов, со слов председателя это долги неплательщиков перед ресурсниками компаниями. Документы не предоставляет. Сейчас идет голосование, организованное этим же председателем за выбор новой УК - ООО, один из учредителей - супруга Председателя. Правления нет, все разъехались. Имеет ли право данный человек проводить голосование, находиться в счетной комиссии, вообще руководить Тсж будучи не членом тсж? Можно ли данное голосование считать недействительным? Что нужно сделать жильцам в данной ситуации?
Товарищество собственников жилья ТСЖ заключило договор с гражданином на исполнение обязанностей Управляющего ТСЖ. В договоре предусмотрен пункт о том, что правление ТСЖ может расторгнуть договор. Какая оплата в этом случае предусмотрена законодательством РФ увольняемому?
Поясните пожалуйста! При открытии общественной НКО, учредители 3 человека, председателем организации (согласно протокола общего собрания), указан один из учредителей. При смене председателя (он остается учредителем) и выборе другого подчиняется ли новый председатель и правление учредителям организации и могут ли учредители требовать отчет от нового председателя и правления?
Председателя правления ТСН выбирает общее собрание из членов правления. Кто должен назначить заместителя Председателя правления: сам председатель из членов правления, издав приказ; заседание правления, либо общее собрание членов ТСН? Заместитель обязательно должен быть членом плавления ТСН?
Я не состою в членах ТСЖ, однако председатель ТСЖ включил меня в правление ТСЖ, не ставя меня в известность, проведя заочные голосования правление ТСЖ в течении четырех лет, Какие законы он при этом нарушил? Кроме председателя ТСЖ в правлении ТСЖ есть еще один член правления.
