Возможно ли вернуть задаток по расписке без указания паспортных данных продавца и адреса участка через суд?
У меня есть расписка о том, что я дал задаток за участок в 2010 г,но в ней написана сумма и кому, а паспортных данных и адреса участка нет продавца. Купить я его не смог, расписка написана не продавцом, есть его подпись, есть ли у меня шансы через суд вернуть задаток. Спасибо.
Здравствуйте!
Думаю, что шансов у Вас нет. Пропущен срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ).
Спросить
В данном случае очень много трудностей и вопросов. Во-первых почему расписка написана не продавцом?
Также, пропущен срок исковой давности.
Спросить
Соберались с супругом купить квартиру, но так сложились обстоятельно что не собрали нужной суммы. Между тем отдали задаток продавцам, но ни каких договоров кроме расписки незаключали. В расписке указаны ФИО продавца, его паспортные данные, адрес продаваемого жилья, прописана сумма задатка, вписано мое ФИО, без паспортных данных, дата и подпись продавца. Больше ни чего не прописано. Какие шансы вернуть деньги? Заранее спасибо!
Продавцы говорят о том что по этой расписке не один суд я не выражение, потому что задаток не возвращается по закону. А по какому закону? Правы ли они? Если учесть то что не одного договора и соглашения не было составлено и подписано.
Спросить
Если на расписке только одна подпись, то суд 100% взыщет такую сумму. Пусть отдают.
СпроситьХотели купить дом дали задаток 50000 руб. под расписку, текст расписки: я такой-то. паспортные данные взял 50000 руб задаток за дом по адресу... число подпись. Так как в расписке не указано от кого взяты деньги, могу ли я вернуть их?
Здравствуйте, Наталья! Если нет никаких иных доказательств того, что данные деньги были получены именно от Вас, то в случае отказа продавца вернуть Вам данную сумму Вы вряд ли сможете обосновать свои требования в судебном порядке.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьРасписка написано неправильно! Есть ФИО Должника сумма долга и паспортные данные должника, Есть ФИОЗаймодавца. НОНЕТ паспортных данных займодавца и вместо точногосрока возврата указано так:
"Обязуюсь вернуть по мере продажи земли (в размере 15 соток) по адресу село М..."
И все нет адреса участка и других сроков по умолчанию имелось ввиду тот участок который на тот момент принадлежал должнику сейчас принадлежит или нет не знаю! Нет паспортных данных Займодавца и еще расписка оформлена 2009 г. как тут считать исковые сроки? И сроки возврата?
Есть ли у меня шансы в суде?
Это у вас ещё вполне нормальная расписка)). Не страшно, что нет паспортных данных займодавца. А касаемо срока возврата - получается, что срок не только не определён, но и не содержит условий, позволяющих этот срок точно определить.. Земля может вечно продаваться. Поэтому - направляйте заёмщику требование о возврате долга, долг он обязан вернуть в течении 7 дней со дня получения требования. Далее - суд.
Спросить
Добрый вечер.
Расписка нормальная. Закон не содержит каких-либо определенных требований к расписке. Предварительно нужно направить претензию-требование в адрес заемщика.
В данном случае 3-х летний срок исковой давности начнет течь со дня предъявления заемщику такого требования. При этом срок исковой давности не может превышать 10 лет со дня возникновения обязательства (со дня оформления расписки) (ст. 200 ГК РФ). Так что Вам нужно в любом случае решать этот вопрос до 2019 года.
СпроситьДала в займы деньги своему другу. Взяла расписки. Первую расписку писала я своей рукой, там были указаны его и мои паспортные данные, подпись человека, который брал у меня взаймы. Вторая расписка была написана им самим без паспортных данных. В расписках написано, что он обязуется отдать деньги еще в ноябре 2013. Я неоднократно просила его вернуть мне деньги. Человек просто говорит, что у него их нет. Если я буду подавать в суд о взыскании этих денег есть ли основания отказать мне в иске?
24 вопроса, явно заданные юристом в интересах третьих лиц.
Синьора, регистрируйтесь на сайте, как юрист, и если Вы действительно нуждаетесь в помощи, Вам обязательно помогут.
А за чужой счет не стоит пытаться выехать.
Спросить
отсутствие паспортных данных не делает расписку недействительной
можете обратиться в суд, если срок платежа уже прошел
СпроситьЯ хотела купить земельный участок-нашла такой и внесла задаток за него. Составили расписку о задатке-в расписке написаны мои паспортные данные, данные продавца и предложение задаток за земельный участок получила. Даты, в которую должен быть подписан основной договор купли-продажи не указано. Продавец тянула с продажей, и в итоге продала участок другому лицу-я заказала ЕГРП и увидела эту информацию. Задаток вернуть отказываются. Что мне делать?
1. В какой суд обращаться?
2. Если в расписке не указан адрес зем. участка, а указано только, что задаток за зем. участок получила-стоит обращаться в суд?
Обращаться нужно на основании ст. 1102 ГК РФ в суд по месту ее жительства. Шансы у Вас все есть.
Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Спросить
Расписка.
Я,такая-то,паспортные данные, место регистрации, даю расписку такому-то, паспортные данные, место регистрации, в том, что взяла в него (в него - так в расписке написано) 100 тыс. рублей в качестве залога, за продажу ему, принадлежащего мне земельного участка площадью 500 м 2, расположенному по адресу: полный адрес.
P.S. Указанная сумма будет засчитана в общую сумму стоимости указаного земельного участка - 440 тыс. арублей.
В чем и расписываюсь: подпись.
Дата.
Сумму в размере 100 тыс. рублей передал такой-то. Дата подпись.
Деньги переданы в присутствии свидетеля такого-то, паспортные данные, и т.д. дата подпись.
Вопрос: По прошествии двух недель покупатель, под надуманным предлогом, передумал покупать участок и требует залог вернуть.
Правомерно ли его требование, и, если да, то есть ли сроки по возврату?
здравствуйте, предварительный договор к-п не был заключен?
судебная практика такова, что данную сумму суд признает авансом и вам придется её вернуть. чтобы с вас не были взысканы судебные расходы и неустойка- верните добровольно.
по срокам договоритесь с покупателем.
удачи!
Спросить
Покупатель может в судебном порядке потребовать возврата данной суммы если не было заключение основного договора купли-продажи.
СпроситьУ меня такой вопрос. Моя сестра написала расписку от руки. В ней она написала фамилию имя отчество свои паспортные данные адрес домашний не настоящий. Как будто она должна девушке деньги в долг и вернуть в течении трех месяцев. Но в расписке нет паспортных данных кому она должна только фамилия имя и отчество. Подпись сестра поставила не такую как в паспорте. Является ли такая расписка действительной.
на усмотрение суда, данная расписка будет следовать как док-во, но паспортные данные д/б обеих сторон
удачи
Спросить
Является, т.к. написана собственноручно, что может установить экспертиза.
Займодавец может обратиться в суд за взысканием денег.
СпроситьУ меня вопрос к вам. Мы хотели купить квартиру и дали задаток продавцу. Она нам в письменном виде написала расписку о получении задатка. Там было указано ФИО, адрес продавца. А так же мои данные. После данных звучало так: задаток за продоваемую квартиру находящующася по адресу и сумма прописью. А так же по договоренности сторонстоимость квартиры оценивается на сумму... в конце просто стоит дата когда был отдан задаток. Расписка в одном экземпляре. Только у меня. Договор мы с ней не писали и не подписывали. Если у меня шансы вернуть задаток.? Мы отказались покупать квартиру по причине... оценщики оценили ниже той суммы которую она предлогала. А так же ипотеку сократили по оценке и денежных средств у нас не хватает.
Здравствуйте! Если даже указано слово "Задаток", то это не значит, что стороны в действительности имели ввиду задаток. Подавайте в суд исковое заявление о взыскании, уплаченной суммы.
Спросить
Ольга, при такой форме составления договора и передаче денег Вы можете возвратить свои денежные средства полностью. Удачи Вам!
Спросить
У меня вопрос к вам. Мы хотели купить квартиру и дали задаток продавцу. Она нам в письменном виде написала расписку о получении задатка. Там было указано ФИО, адрес продавца. А так же мои данные. После данных звучало так: задаток за продоваемую квартиру находящующася по адресу и сумма прописью. А так же по договоренности сторонстоимость квартиры оценивается на сумму... в конце просто стоит дата когда был отдан задаток. Расписка в одном экземпляре. Только у меня. Договор мы с ней не писали и не подписывали. Если у меня шансы вернуть задаток.? Мы отказались покупать квартиру по причине... оценщики оценили ниже той суммы которую она предлогала. А так же ипотеку сократили по оценке и денежных средств у нас не хватает.
Здравствуйте. Нужно изучить буквальный смысл текста.
Спросить
Здравствуйте!
Для ответа на Ваш вопрос необходимо прибегнуть к небольшой теории.
Задаток - это обеспечение взятого на себя стороной обязательства. В Вашем случае - обязанность купить квартиру. В случае если покупатель отказывается от приобретения квартиры задаток остается у продавца.
Аванс - сумма переданная в счет оплаты по обязательству. Аванс не обязывает сторон к исполнению договора, в отличие от задатка. То есть аванс возвращается покупателю.
Что касается Вашей ситуации. В случае если Вы обратитесь в суд о взыскании уплаченной суммы, то продавец будет доказывать что данная сумма является именно задатком, а сама расписка - формой предварительного договора.
Здесьт необходимо будет доказывать Вам. что не соблюдены обязательные условия предварительного договора и поэтому он не может считаться заключенным, в связи с чем данную сумму следует признавать в качестве аванса.
Обратить внимание следует на следующие нормы:
Согласно ст. 429 ГК РФ
4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны
обязуются заключить основной договор. Если такой срок в
предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в
течение года с момента заключения предварительного договора.
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором,
прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить
основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой
стороне предложение заключить этот договор.
Спросить
Вы вправе требовать только ту сумму, которую уплатили. Нужно будет доказать, что в действительности это был аванс, а не задаток.
которую давали или двухкратном размере.Спросить
Здравствуйте,
Вам изначально нужно в досудебном порядке попробовать решить вопрос, путем направления ей обращения с требованием возврата денег в виду того-то. Если не вернет, тогда решать в судебном порядке. В однократном. Она не виновата, что так оценили и вам приходится отказываться от сделки.
СпроситьНаш зять захотел купить участок. Встретился с якобы продавцом и дал ему задаток. Тот ему расписку выдал что якобы получил с него 30 тыс. НА ЗАЛОГ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА такого-то. Именно так и звучит - на залог. Больше в расписка нет ничего, ну кроме паспортных данных сторон. Это мошенническая схема?
Задаток и Залог разные вещи. В расписке о задатке должно фигурировать только одно - ЗАДАТОК. А залог недвижимости должен быть зарегистрирован в ЕГРП.
Спросить
Ну почему же? Если никто из них не отказывается от факта совершения задатка и появления расписки, то никакой мошеннической схемы нет. Зять может обратиться в суд за взысканием неосновательного обогащения в 30 тыс руб (ст. 1102 ГК РФ) и ходатайствовать о наложении запрета на регдействия в отношении участка в целях обеспечения иска. А слово "залог" можно объяснить технической ошибкой (опиской).
Спросить
Да почему же сразу мошенничество? Просто неграмотно составленная расписка. А вобще юристов надо спрашивать до передачи денег...
СпроситьДал 2500 р под расписку, в расписке указаны паспортные данные, число и дата когда должны вернуть деньги, подпсь. Сроки давно истекли, подписи свидетелей нет. Можно или нет их вернуть. Г Красноярск (расписка написана на тетрадном листе)
