Как оплатить коммунальные услуги за дом при разделенной собственности и проживании только одного собственника?

199₽ VIP

Уважаемая Эля! Если у Вас квартира находится в долевой собственности, то в данном случае вопросы владения, пользования и распоряжения долевой собственностью регулируются нормами (статьями) Гражданского кодекса РФ, далее по тексту ГК.

Так, согласно статьи 247 ГК определено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Это касается и оплаты за квартиру и за коммунальные услуги в ней.

Тоесть, или долевые собственники устанавливают добровольно соглашение о том, как они будут оплачивать за это жилое помещение и за коммунальные услуги в нем, или выносят этот вопрос на разбирательство в суд.

Если один долевой собственник квартиры отказывается платить квартплату и за коммунальные услуги ежемесячно, то другой долевой собственник имеет право сам заплатить полностью указанные платежи за эту квартиру, а потом потребовать от другого долевого собственника возврата ему 50% от уплаченной ежемесячной суммы. Если добровольно не удасттся вернуть уплаченные деньги, тогда следует подавать иск в суд.

Также согласно статьи 246 ГК установлено законодателем, что распоряжаться

имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

При этом участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать,

подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным

образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК. Будут вопросы,обращайтесь.

Здравствуйте Эля!

Если дети не проживают в данном доме, то они должны подать заявление о перерасчете платы за коммунальные услуги и предоставить документы о том, что они проживают и оплачивают за потребляемые ком. услуги в другом месте.

Вы, как собственник доли, обязаны содержать данное имущество.

Поэтому Вы в любом случае обязаны платить за содержание жилья, а вот с заявлением о перерасчете за ком. услуги Вы можете обратиться.

Добрый день, Эля.

В соответствии с ПРАВИЛАМИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ (ПОСТАНОВЛЕНИЕ №307) Вы имеете право не оплачивать коммунальные услуги и произвести перерасчет платы.

Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении

54. При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

55. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.

56. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:

а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;

д) свидетельство о регистрации по месту пребывания;

е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;

ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

57. Исполнитель вправе снимать копии предъявляемых потребителем документов и проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.

58. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.

59. Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение.

Эля, Не платить нельзя, Вы как собственник несете бремя содержания Вашего имущества, не смотря на то что там не проживаете. В случае неуплаты, Ваш муж может через суд взыскать с Вас половину уплаченных денег за всё имущество. Удачи Вам.

Уважаемая Эля, г.Брянск !

Обязанность по оплате коммунальных платежей жилого помещения возлагается на Сособственников данного жилого помещения.

При этом, оплата за несовершеннолетних детей возлагается на их родителей.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 27.01.2014г

20:41 моск.

Возьмите споавку по месту фактического жительства об оплате коммунальных услуг и представьте в УК для проведения пересчета, указанные в справке затраты должен оплачивать только муж.