Вопросы по переоформлению договора ренты пожизненного содержания с учетом нового закона и возможности льготной оплаты.

Не надо его переоформлять. Договор действителен, т.к. заключен до 30.11.2011г. расторгнуть его можно толькор в судебном порядке. Свидетельство о гос.регистрации тем более переоформлять не нужно, правообладатель не меняется. Льготы по оплате ренты не существуют. Дополнение к договору можно сделать, но главное, чтобы вы своевременно передавали требуемую сумму по распискам или переводили на его счет, в соответствии с договором

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (ст.ст.583-584 ГК РФ). Договор ренты защищает обе стороны от непорядочных действий другой стороны: получатель ренты может быть уверен в том, что отдаёт своё имущество не просто так, а за содержание, в том, что, если это объект недвижимости, сможет пользоваться им пожизненно, а плательщик ренты получает гарантию перехода прав на имущество (которое, собственно говоря, уже после подписания договора переходит в его собственность).