Как решить проблему шумных соседей, которые работают перфоратором до позднего вечера - советы и рекомендации
Столкнулись с проблемой шумных соседей. Мы с женой живем на пятом этаже, а сосед на первом очень любить работать перфоратором. Шум стоит колосальный. На контакт не идет, даже дверь не открывает для разговора. Сегодня сверлил до 20:30.В интернете четкой информации о законе нет. Подскажите, как быть в этой ситуации?
Мы живем на 1 ом этаже жилого 5 ти этажного дома, соседи с 3 его этажа топят 2 ой и 1 ый этаж, соседи с 3 его этажа не открывают дверь (скорее всего их нету дома), сантехники выключили воду и все. Как быть в такой ситуации?
При заливе квартиры в первую очередь необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт. Далее можно пойти несколькими путями. Например, можно составить оценку ущерба и подать в суд на взыскание ущерба согласно акта оценки, можно произвести ремонт собственными силами или с помощью какой-то фирмы и взыскать через суд его стоимость с виновников (естественно, необходимо приложить расходные документы), и наконец, можно требовать в суде сделать ремонт силами и средствами виновника. Какой из вариантов более подходит – надо разбираться с ситуацией более детально.
СпроситьМаксим, вызывать оценщика, чтобы тот оценил ущерб и требовать возмещения причиненного вреда.
И на будущее - для многоквартирных домов - лучшее средство, особенно если затопления неоднократны, то это страховка квартиры. Это не так дорого (до 5 тысяч рублей в год, зато будет уверенность, что в случае неприятностей - Вами полученный ущерб возместит страховая компания).
СпроситьКак я могу добиться экспертизы измерения шума у меня в квартире. Я считаю что сосед превышает. Норму - 40 дцб днем. Он делает ремонт шумным перфоратором и дрелью на протяжении 3 мес сверлит и сверлит... даже предположить не могу что там можно сверлить.
Как жаловаться на шумных соседей из-за постоянного топота и разрешенных методов улаживания конфликта
Куда жаловаться на шумных соседей? Вернее на постоянный ежедневный топот их трёх детей. Шум стоит очень очень сильный. Разговоры с соседями не помогают. Кому и куда жаловаться, на какие законы ссылаться?
вы можете обратиться к участковому, но он мало поможет по данному вопросу.
тут у вас проблемы с шумоизоляцией и это можно частично устранить только произведя соответствующие ремонтные работы
СпроситьПроблема заключается вот в чем на 3 этаже в доме живет старик, он безумно громко включает телевизор слышно в спальне на пятом так как будто в ней включен, там спит ребенок двух годовалый, ему этот шум мешает, что делать незнаю старик глухой живет один дверь не открывает... как быть?
Здравствуйте. Постоянно вызывать наряд когда шумно. Можно еще замерить уровень шума вместе с Роспотребнадзором
СпроситьМы живем на 2 ом эт. Сосед с 4 го этажа топит нас второй раз за две недели. На 3 м этаже никто не живет. Двери 4 й этаж не открывает ни нам, ни аварийной службе. После затопления виновный сосед пропадает на несколько дней. Работники аварийки ругают нас, что мы их часто вызываем, а не решаем проблему. Подскажите, как нам ее правильно решить, к кому обращаться. Самостоятельно найти соседа с 4 го этажа мы не можем. Он избегает всех соседей.
В суд нужно обращаться. В суде назначать экспертизу. Если не пустит - его проблемы.
СпроситьШумные соседи. Я собственник квартиры в городе Иркутске, в ней сейчас проживают арендаторы. Они жалуются на новых соседей, которые громко слушают музыку. На площадке 3 квартиры - одна шумная. Сосед тоже обращался в полицию на шумных соседей. Проводился замер шума, но превышения не было. Сегодня мои арендаторы вызывали полицию, т.к.не только громко играла музыка, но и сырыми яйцами забрасывали балкон. Разговоры с шумными соседями результат не дают, сразу музыку выключают, но через час опять включают. Вопрос: как выселить шумных соседей.
--- Здравствуйте, никак и никого вы не выселите, выселить может только суд, что касается шумности, вызывайте полицию и они с соседями будут разбираться. ИЛИ предъявите претензию к собственнику, и обращайтесь в суд, требуйте устранить нарушение ваших прав, на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Удачи вам и всего хорошего.
Спросить[u][/u]Надо в полицию обращаться каждый раз (Вам или Вашим арендаторам), составлять протокол о нарушении тишины. Если полиция бездействует жаловаться в прокуратуру. Ст.10 Закона О прокуратуре РФ. Обратиться к собственнику жилого помещения, чтобы он расторг договор найма с этими жильцами, ст.450-452 ГК РФ. Если собственник откажет напишите ему претензию и подайте в суд, ст.304 ГК РФ. Требовать выселения может только собственник. Но Вы свои требования можете предъявить собственнику, так как нарушаются именно Ваши права и законные интересы. Если новые соседи сами являются собственниками, то их не выселить. Если же они по договору социального найма снимают жилье, то их может выселить администрация. Туда и обратитесь с жалобой на этих соседей. А Ваши арендаторы могут только полицию вызывать, в суд иск не подадут.
ЖК РФ, Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
""4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
ЗАКОН
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
от 29 сентября 2014 года N 467-КЗ
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ТИШИНЫ И ПОКОЯ ГРАЖДАН НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ
Статья 2. Периоды времени, в которые не допускается нарушение тишины и покоя граждан
(в редакции Закона Приморского края от 17.06.2016 N 847-КЗ)
1. Не допускается нарушение тишины и покоя граждан с 22.00 до 9.00 часов в будние дни (с понедельника по пятницу включительно) и с 23.00 до 10.00 часов в выходные дни (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни, за исключением случаев, указанных в частях 2 - 4 настоящей статьи.
2. В отношении квартир, помещений общего пользования и общего имущества в многоквартирных домах, жилых домов, жилых помещений и помещений общего пользования в общежитиях в части действий, предусмотренных пунктами 1 - 3 части 1 статьи 3 настоящего Закона, не допускается нарушение тишины и покоя граждан:
1) с 22.00 до 9.00 часов в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);
2) с 23.00 до 10.00 часов в выходные дни (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни;
3) с 13.00 до 15.00 часов ежедневно.
3. В отношении квартир, помещений общего пользования и общего имущества в многоквартирных домах, жилых домов, жилых помещений и помещений общего пользования в общежитиях в части действий, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 3 настоящего Закона, не допускается нарушение тишины и покоя граждан:
1) с 21.00 до 9.00 часов в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);
2) с 21.00 до 10.00 часов в выходные дни (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни;
3) с 13.00 до 15.00 часов ежедневно.
4. В отношении квартир, помещений общего пользования и общего имущества в многоквартирных домах, со дня ввода в эксплуатацию которых прошло менее года, в части действий, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 3 настоящего Закона, не допускается нарушение тишины и покоя граждан:
1) с 21.00 до 9.00 часов в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);
2) с 21.00 до 10.00 часов в выходные дни (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни.
СпроситьДобрый день! На территории каждого субъекта должен быть Закон «О тишине», в котором будут прописаны основания для привлечения лиц к административной ответственности. В любом случае, это полномочия сотрудников полиции в соответствии с ФЗ «О полиции».
Кроме того, помимо нарушения тишины, сотрудники полиции также дадут правовую оценку действий таких соседей.
В случае несогласия с действиями сотрудниками полиции, их действия можно обжаловать как в прокуратуру, так и в суд.
Если те люди собственники квартиры, то выселить их по нормам Жилищного кодекса РФ, скорее всего, не получится. Как таковых оснований нет.
Если же они арендаторы, то можно встретиться с собственников квартиры, чтобы он, в свою очередь, навел порядок в принадлежащем ему имуществе.
СпроситьНужно фиксировать каждое нарушение соседей с помощью видео и аудиозаписей и каждый раз обращаться в полицию в связи с нарушением тишины или как в последнем случае общественного порядка. И каждый раз Необходимо писать заявление в полиции о привлечении соседей к ответственности. Будучи настойчивыми в достижении целей Вы можете добиться желаемого соседи успокоиться. Если полиция бездействует обращайтесь жалобы в прокуратуру. Жалобу можно подать через интернет приемную
Статья 10 Федерального закона "о прокуратуре РФ"
Спросить1. Привлечь к административной ответственности (по вызовам полиции).
2. После этого обратиться к администрации с просьбой о выселении.
ОСНОВАНИЕ:
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»
К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).
НАПОМИНАЮ:
Просто прийти в суд и заявить о данных нарушениях недостаточно. Необходимы либо результаты замеров звуков, либо постановления о привлечении к административной ответственности соседей за нарушения тишины.
СпроситьНикак не выселить.
Замеры не установили их вину в превышении уровня шума из соседской квартиры.
Ст. 10 ГК РФ гласит:
"Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу.
Суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом."
СпроситьДействующее законодательство предусматривает несколько оснований для принудительного выселения из собственного жилья или жилья занимаемого по соцнайму: Использование жилого помещения не по назначению. За систематические нарушения прав и интересов других собственников, занимающих соседние квартиры. Бесхозяйственное обращение с принадлежащей площадью.
Выселение собственника или нанимателя квартиры возможно только по решению суда. Процесс этот очень непростой и требует больших моральных и временных затрат. Чтобы добиться результата, необходимо в подготовительную работу вовлечь как можно больше соседей по дому. Алгоритм действий во всех случаях один: собрать как можно больше доказательств статья 55 ГПК РФ противоправных действий собственника (нанимателя), необходимых для представления на судебном заседании (протоколы, акты, заключения экспертов). и т.д.
Если в этой квартире проживают по соцнайму то выселением должна заниматься местная администрация если живут собственники то иск ст 131 ГПК РФ должен быть подан только собственниками соседних квартир Ваши же арендаторы такой иск подать не могут
Если вы сейчас не живете в этой квартире то иск по шумных соседей должны подавать собственники других квартир.
СпроситьЖиву на пятом этаже. Ниже, на 4 этаже появились новые соседи и возникла проблема. Сосед постоянно курит на балконе. У меня от табачного дыма болит голова. Что можно сделать в данной ситуации в рамках закона, чтобы не дышать его дымом? В интернете информация противоречивая.
Вообще по сути ничего сделать нельзя, ибо закона запрещающего курение сигарет на балконе попросту нет.
Но есть случай из практики:
Верховный суд РФ разрешил взыскивать моральный вред с курящих на балконе соседей в пользу других жильцов дома, которым мешает сигаретный дым.
«Действующее законодательство допускает компенсацию морального вреда за нарушение прав гражданина в сфере охраны здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» (Дело№67-КГ 17-16).
"По смыслу правовых норм граждане, проживая в жилом помещении, имеют право на благоприятную окружающую среду, свободную от воздействия табачного дыма и любых последствий потребления табака, обусловленных курением соседей, - говорится в решении суда. Право гражданина пользоваться жилым помещением свободно, в том числе курить в нем, должно осуществляться таким образом, чтобы последствия потребления табака, которые могут вызвать проникновение табачного дыма или запаха табака в жилое помещение соседей, не распространялись за пределы помещения курящего лица и не причиняли неудобства соседям".
Верховный суд РФ отменил решение нижестоящих инстанций, отказавших в компенсации истцу, и присудил ему выплату в 5 тысяч рублей.
СпроситьСоседи периодически на протяжении нескольких лет создают сильный шум: сильный грохот, игра на музыкальном инструменте на всю квартиру (при спуске к ним слышно даже в подъезде). Дверь они не открывают. Под ними живёт пожилой человек, который никому не открывает дверь (невозможно переговорить с ними по поводу шума у соседей).
Есть записи фиксации шума из их квартиры. Планирую в ближайшее приёмное время обратиться к участковому по данному вопросу.
В связи с чем хочу уточнить: как можно привлечь соседей за создаваемый ими шум, мешающий другим жителям дома, а именно мне?
Если участковый откажется от вмешательства или его действия не вызымеёт силу, каковы должны быть мои дальнейшие действия?
Да,всё можно вплоть до выселения и лишения собственности, но долгая работа... пока полицию долбите каждый день письменно, жалобы прокурору на полицию, обращения в админситрацию...
СпроситьНапервом этаже нашего дома постоянно открывают магазины.. Обязаны ли владельцы этих магазинов согласовывать их строительство с владельцами квартир? Очень много шума от ремонта. Как можно приостановить этот бесконечный шум?
Как быть в ситуации если соседи снимают квартиру и постоянно по утрам они открывают свою дверь и их дети орут так что слышно на ппервом этаже? Сегодня выходя из своей квартиры, мне помешала квартира соседей, я выходя толкнула дверь и она захлопнулась (соседей)! она промолчала, и позже через час когда она меня увидела на улице., начала мне угрожать что она меня закопает, и что мне капец и тд и тп...вечером входя из лифта моя мама столкнулась с человеком выходившего из квартиры соседей и услышала такую фразу, типо пусть бояться, я теперь буду чаще приходить.
Добрый вечер, напишите заявление участковому о законности нахождения в данной квартире. Свяжитесь с собственником квартиры и попробуйте
Объяснить неудобства.
СпроситьСобственнику квартиры звонила,он сказал вы же понимаете что это деньги и сделать я ничего не могу
СпроситьСобственнику квартиры звонила,он сказал вы же понимаете что это деньги и сделать я ничего не могу
Спросить