Думаю, что на сделку купли-продажи к нотариусу дети (дольщики) не придут.

Как приватизировать квартиру на отца и матери и исключить ранее прописанных членов семьи?

Здравствуйте! В свое время по ордеру с оформлением договора социального найма была предоставлена квартира семье в составе: отец. Мать, сын, дочь. Дочь вышла замуж и с мужем получила отдельную квартиру. Которую приватизировала. Сын также женился, жену не стали прописывать в квартире родителей, но новорожденную дочь прописали и почему-то вписали в договор соц. найма. В последствии сын развелся, несовершеннолетняя дочь живет с матерью. Сын выписался с этой муниципальной квартиры и прописался в собственном доме, куда перерегистрировал и дочь. Как приватизировать квартиру только на отца и мать без ранее прописанных членов семьи. Которые в дальнейшем хотели бы завещать квартиру в равных долях сыну и дочери?

Читать ответы (4)

Необходимость предоставления справки о стоимости доли и получение документа подтверждения выделения доли при оформлении

Для оформления договора дарени доли в квартире, от сына к отцу, нотариусу необходимо предоставить справку о стоимости доли. Где можно получить эту справку если в квартире три дольщика (сын, отец, мать-уже бывшая жена) имеется кадастровый паспорт с указанием стоимости всей квартиры и договор приватизации с указанием того что все дольщики владеют в равных долях? А также где получить документ подтверждающий выделение доли в натуре для последующей регистрации в реестре?

Читать ответы (1)

Приватизация квартиры - Как включить сына в приватизацию, если дочь не хочет делиться долей

У меня двое детей - дочь 1975 г. и сын 1992 г. Я приватизировала 2-х комнатную квартиру в 1994 году. На момент приватизации несовершеннолетние дети не участвовали в приватизации и мне пришлось приватизировать квартиру на себя и на дочь в равных долях. Сын остался без доли в квартире. Как включить его в приватизацию если дочь не хочет выделять ему часть своей доли. В данный момент дочь имеет свое приватизированное жилье.

Читать ответы (2)

Могу ли я разменять квартиру без согласия жены, сына?

В браке с женой с 1990 года. Есть сын,17 лет. В 2003 году купили 2-комнатную квартиру. Жилье по договору купли-продажи принадлежит мне одному. Прописан тоже только я один. Они прописаны в Подмосковье. Сейчас собираемся разводиться. 1.Могу ли я разменять квартиру без согласия жены, сына? 2.Какие доли от этой квартиры кому принадлежат? 3.Может ли она поделить лицевой счет без моего согласия?

Читать ответы (1)

Вопрос №2: Если я, имея право собственника, составлю завещание на членов моей семьи от второго брака.

При разводе, суд разделил, приобретенную в браке, квартиру по долям: моя доля-41%, доля бывшей жены и сына-59% (по мировому соглашению) На момент приобретения квартиры, сын был несовершеннолетний. После продажи квартиры, мы разделили деньги согласно долям. На этом, отношения с первой женой и сыном от первого брака, прекратились полностью. От второго брака у меня есть несовершеннолетняя дочь. Мы с женой купили новую квартиру. Вопрос №1: Имеет ли право на долю в этой квартире совершеннолетний сын от первого брака, который не поддерживает со мной ни каких отношений? Вопрос №2: Если я, имея право собственника, составлю завещание на членов моей семьи от второго брака. После моей смерти, квартира перейдет дочери и её матери, моей настоящей жене, или доля этой квартиры перейдет сыну от первого брака, если его не будет в завещании?

Читать ответы (1)

Нужно ли нотариальное согласие жены сына на продажу квартиры?

Собираюсь покупать квартиру в которой живем семья: муж, жена, их сын и дочь. Приватизирована в 2004 году, во время приватизации муж отказался от своей доли в пользу трех других членов семьи, так что нынешние хозяева - жена, сын и дочь, у каждого 1\3 собственности. На момент приватизации все были совершеннолетние. Все четверо прописаны в квартире. В договоре купли-продажи написано, что все обязуются выписаться в течение 14 дней после регистрации договора купли-продажи. Так как муж не является собственником, то в договоре купли-продажи его подпись не фигурирует. Поэтому встает вопрос - что мне, как покупателю, надо сделать, чтобы: 1) Он не мог оспорить сделку 2) Он не мог отказаться выписываться из квартиры. 3) Нужно ли нотариальное согласие мужа на продажу квартиры? (Приватизация в браке) 4) нужно ли нотариальное согласие жены сына на продажу квартиры? (Брак заключен после приватизации) 5) В случае, если у сына или дочери есть не прописанные в квартире несовершеннолетние дети, есть ли какой то риск для нас с этим связанный?

Читать ответы (1)

Как защитить свои доли в квартире перед судебными приставами и предотвратить претензии внука?

Мои престарелые родители приватизировали з-х комнатную квартиру по долям-отец, мама и их сын в равных долях, т.е по 1/3 доли квартиры на каждого. Сын не живет фактически в этой квартире, прописан - у жены, за квартиру не оплачивает более 3 лет. Платят родители. Судебные приставы грозят забрать долги по кредиту сына его долей. Родители предлагают ему выкупить его долю и заплатить таким образом долг. Но он не согласен. И грозит прописать своего новорожденного сына на свою долю квартиры. Что делать родителям, чтобы сохранить свои доли в квартире, чтобы их внук в дальнейшем не претендовал на квартиру?

Читать ответы (1)

Разрешение на продажу квартиры - абсурдное требование бывшего супруга и борьба за справедливость в опеке

В 2004 году развелась с мужем. От брака есть сын, проживает все эти годы со мной, с бывшим супругом вообще после дня развода никаких отношений не поддерживаем ни я ни мой сын вот уже почти 10 лет. Знаем лишь что живет на другом конце страны... в 2007 году вышла второй раз замуж, родилась дочь. С использованием материнского капитала в новой семье купили 2 х комнатную квартиру... В ней есть доля у всех членов семьи. Сейчас решили улучшить жилищные условия - купить трехкомнатную квартиру. Нынешний муж отказался от своей доли в пользу детей. И при продаже нашей двух комнатной квартиры в опеке стает вопрос РАЗРЕШЕНИЯ ОТ БЫВШЕГО СУПРУГА на продажу квартиры! Абсурд полный!... он никакого отношения к продаваемой квартире не имеет!. помощи никакой никогда не оказывал. Сына, ему уже 16 лет, воспитывает мой нынешний муж!... В покупаемой квартире доля и у сына и у дочери увеличиваются, условия улучшаются на порядок! Как объяснить все это опеке?.. и на чьей стороне правда?...

Читать ответы (1)

Приватизация квартиры с участием ребенка в 2 года - законность и последствия

Мой сын в 2004 году в возрасте 2 года принемал участие в приватизации моей квартиры. На тот момент он был прописан по адресу матери. Но органы опеки составили договор купли-продажи включив сына. Мотивируя это тем что ему принадлежит доля от продажи. Правильно ли это? Сейчас возникла ситуация где надо приватизировать квартиру где прописан я и мой сын. Но мы уже оба учавствовали в приватизации. Можно ли признать приватизацию где учавствовал мой сын незаконной?

Читать ответы (1)

Возможно ли выкупить жилье с использованием материнского капитала

В 2002 году мы приватизировали квартиру на 4 в равных долях. Все четверо прописаны в данной квартире. На тот момент сын и дочь были несовершеннолетние. Теперь сын женился, родились 2 детей. (жена и дети прописаны в другом месте) Дочь прописала своего маленького сына в эту же квартиру. Можно ли сыну и его семье выкупить на средства материнского капитала 3\4 данного жилья, если у остальных членов семьи есть возможность жить и прописаться в другом месте?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59