Сосед установил въездные ворота на межевом столбе. Я не согласен. Есть нормативы?

199₽ VIP

Установить соответствие выполненных работ требованиям может только экспертное учреждение. Поэтому вам необходимо будет обратиться в суд и просить назначить экспертизу (304 ГК РФ).

Строительные нормы и правила СНиП 30-02-97*

"Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" (утв. постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51)

Ширина ворот должна быть не менее 4,5 м, калитки - не менее 1 м.

Здесь важно вот что, когда он ставит въездные ворота он задевает вашу часть участка по межеванию или нет, если он хоть на милиметр задевает ваш участок то здесь однозначно нарушение ст 304 ГК и вы вправе требовать демонтирования таких ворот как нарушающих ваше право пользования земельным участком, если ворота не задевают участок но задевают общую дорогу то есть вы не можете пройти с участка или вам приходится обходить эти ворота тогда однозначно также имеете право требовать демонтирования ст 304 ГК,единственный вариант ворот по меже это внутренние ворота которые уходят целиком на его земельный участок все остальное нарушение границ вашей территории и иск об обязании демонтировать данные ворота или привести в соответствие, можете обратиться в прокуратуру для начала

можете в администрацию вашего поселения, на самый крайний вариант суд.

Можете обратиться в суд об устранении права пользования з.у. со ссылкой на ст.304 ГК РФ

В п. 18 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2017) (утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 15 ноября 2017 г.) разъяснено, что «…исходя из содержания понятия территории общего пользования, данного в п. 12 ст. 1 ГрК РФ, и учитывая, что установленный запрет на приватизацию земель общего пользования направлен на обеспечение публичных интересов, свободного доступа граждан к местам общего пользования и природным объектам, предназначенным для удовлетворения общественных интересов населения, границы такой территории (как существующие, так и планируемые) должны быть установлены в соответствии с требованиями градостроительного законодательства. Установление границ территорий общего пользования в соответствии с ч. 1 ст. 42 ГрК РФ осуществляется при подготовке проектов планировки территории, основная часть которого включает в себя чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются в том числе красные линии (ч. 3). Согласно ч. 6 ст. 43 ГрК РФ на чертежах межевания территории отображаются также красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории, или красные линии, утверждаемые, изменяемые проектом межевания территории в соответствии с п. 2 ч. 2 этой статьи».

По градостроительному законодательству получается, если для захваченного соседом проезда документацией по планировке территории не установлены красные линии, то нет оснований утверждать, что сосед отмежевал и перекрыл территорию общего пользования.

Здравствуйте! Все зависит от того, нарушает ли данное действие ваши права собственности. Задевают ли ваш забор эти ворота, либо мешают вашему свободному проходу и пр. Сообщите соседу о вашем несогласии в письменном виде. Межевание осуществляется согласно положениям Федерального закона от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ О землеустройстве, «Правил установления на местности границ объектов землеустройства», спец. Инструкций.

Вы, как собственник, вправе требовать устранения препятствий в пользовании своей собственностью, ст. 12, 304 ГК РФ. Можете обратиться в суд.

ПРАВИЛЬНО, ЧТО НЕ СОГЛАСНЫ, межевой столб не предназначен для установки ворот, зто знак межи, а не зоз. столб, что бы на него вешать всякое... Межевой знак зто совместная собственнсоть принадлежащая Вам обоим и пользоваться можно только по соглосованию, ст.247 ГК РФ.А для своих ворот он должен устанавливать отдельный столб, в метре о межи.