Если у этого собственника есть регистрация по месту жительства в этой квартире, он там ранее проживал, то может, конечно. Он полноправный собственник и может пользоваться квартирой наравне с другими сособственниками, пока в суде не доказано иное.

Если ранее такие собственники в квартире не проживали, то они сначала подают иск о вселении. Чаще всего такие иски удовлетворяют, хотя ВС РФ немного пошатнул эту практику. См. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 07.06.2016 N 67-КГ 16-3 Требование: О выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности на квартиру и вселении, возложении обязанности устранить препятствия в пользовании квартирой, передать комплект ключей. Обстоятельства: Истец является собственником доли в общей долевой собственности на квартиру, приобретенной по договору купли-продажи, ответчики создают препятствия в пользовании квартирой. Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции, так как, вселяя истца в спорную квартиру, суд не учел реальную возможность пользования жилым помещением без нарушения прав других лиц, проживающих в смежно-проходных комнатах на праве, возникшем ранее, о чем истцу было известно, в результате чего был нарушен баланс интересов участников общей собственности.

Спросить

Юрист

Фролов С. В. 4.6

11.04.2019, 03:38,

г. Хабаровск

Поскольку Вы являетесь собственником доли в квартире соразмерной минимальной площади проживания - подавайте иск о выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности на квартиру и вселении, возложении обязанности устранить препятствия в пользовании квартирой с передачей комплект ключей. Либо определения порядка пользования своей долей и общим имуществом в квартире с соблюдением баланса интересов участников общей собственности.

Спросить