Как наказать старшую по дому, проигнорировавшую мнение жильцов и спилившую деревья?
Большинство жильцов были против спила и обрезки деревьев возле дома, но старшая по дому при помощи управляющей компании все равно прибила много деревьев, прокуратура не нашла нарушений, а то,что двор изуродован и решение о спиле принималось подавляющим меньшинством, значения не имеет. Как наказать старшую?
Как возможно остановить спил деревьев у многоквартирного дома (8 деревьев, из них половина не выше второго этажа)? Большинство жильцов против или просто не знают о спиле, мешают они одной квартире, два месяца назад было проведено голосование на сайте и большинство проголосовало против и было принято решение перенести этот вопрос на следующий год или просто кронировать их. Администрация района дала разрешение УК по электронной почте, скорее всего просто чтобы не заморачиваться. Дом находится у самой жд насыпи и каждое дерево ценно.
Здравствуйте, нужно проводить срочное внеочередное собрание собственников. С целью запретить снос не аварийных и не представлюящих угрозу деревьев.
СпроситьСрочно обратитесь в природоохранную прокуратуру!
Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 11.06.2022) "О прокуратуре Российской Федерации"
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
Требуйте провести проверку и привлечь виновных лиц к ответственности. И обязать посадку деревьев произвести.
СпроситьЗдравствуйте, Диана! Если деревья расположены в граница придомовой территории, то без решения общего собрания собственников МКД (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ) подобные действия незаконны. Если это муниципальная земля, то нужно доказать факт нарушения Ваших прав с другой стороны. В такой ситуации, когда администрация ограничилась отстранением от этой ситуации и формальной отпиской, несмотря на то, что отсутствие зеленых насаждений будет неблагоприятно влиять на санитарно-эпидемиологическую обстановку (Федеральный закон от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"), Вы вправе обжаловать незаконные действия либо бездействие должностного лица вышестоящему должностному лицу либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ, а также подать жалобу в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.Спросить2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Вопрос решается на уровне собрания жильцов дома.
Далее с протоколом о голосовании обращаетесь в администрацию, а такж в ГЖИ - для осуществления контроля по вопросу.
Претензию в УК и требование о прекращии спила деревьев.
Также можно обратиться в прокуратуру для проведения проверки.
- см. ст. 36, 44, 46 ЖК РФ, ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ»
СпроситьЗдравствуйте, Диана!
Смотря чья территория.
Если муниципальная земля, то жильны дома здесь не причем. Администрация сама решает.
Если придомовая территория, то нужно провести общее собрание МКД (ст.36,44,46,48 ЖК РФ) и с протоколом обратиться в УК администрацию.
Также можно направить жалобу в прокуратуру согласно ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации"
СпроситьДиана, здравствуйте!
Объясняю Вам!
Судя по логике Вашего вопроса деревья все же находятся на придомовой территории Вашего дома.
Однако, никакое общее собрание жильцов в данном случае не может самостоятельно принимать решение о своде деревьев.
Это порядок определен Постановление муниципального образования "город Архангельск" от 29 мая 2020 года N 950 Об утверждении Порядка свода зеленых насаждений, получения разрешения на пересадку деревьев и кустарников на территории муниципального образования "Город Архангельск", в котором, в частности, указывается,
2.1. Выдача разрешения на свод зеленых насаждений и (или) разрешения на пересадку деревьев и кустарников осуществляется в следующих случаях:для устранения негативного или разрушительного воздействия зеленых насаждений на здания или сооружения, которое привело или может привести к нарушению требований механической безопасности зданий и сооружений, установленных законодательством Российской Федерации о техническом регулировании в области обеспечения безопасности зданий и сооружений
Именно эта причина и указана в Протоколе обследования зеленых насаждения от 25 августа 2022 года Администрации Ломоносовского территориального округа
П.6 этого протокола указано, что взамен снесенных вам предоставляют 24 дерева для посадки. Поэтому никаких проблем с укреплением почвы рядом с железнодорожной насыпью не будет.
Указанные юристами организации для обжалования, в том числе прокуратура, по моему мнению, никаких нарушений в этом разрешении не найдут и Вы только потратите на это много времени и сил.
СпроситьДиана, добрый день.
Конечно возможно остановить спиливание деревьев
_______
Если есть решение против, жителей устраивает расположение зелёных насаждений, они не создают аварийной ситуации, то Администрация района должна прислушаться к доводам жильцов дома.
_______
Ранее действовал п. 2.4 СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы", утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64, согласно которым
при озеленении придомовой территории жилых зданий необходимо учитывать, что расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлять не менее 5 м. Для деревьев большего размера расстояние должно быть более 5 м, для кустарников - 1,5 м. Высота кустарников не должна превышать нижнего края оконного проема помещений первого этажа.
Но он уже отменен, в связи с изданием Постановления Правительства РФ
от 8 октября 2020 года N 1631
Об отмене нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю при осуществлении федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора
(с изменениями на 31 декабря 2020 года)
_______
Вы вправе направить обращение в Администрацию района для разрешения вопроса о приостановке спила деревьев.
Используйте при написании обращения нормы ст 44-48 ЖК РФ, Постановления муниципального образования "город Архангельск" от 29 мая 2020 года N 950 Об утверждении Порядка свода зеленых насаждений, получения разрешения на пересадку деревьев и кустарников на территории муниципального образования "Город Архангельск"
________
С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьВ нашем доме сложилась конфликтная ситуация. Прошло повторное собрание собственников по отмене принятого ранее сруда деревьев для предполагаемого строительства частной стоянки. Большинство голосов за отмену спила деревьев. А,заинтересованная группа, не дожидаясь окончания результатов, начала спил деревьев. Могли ли они производить спил деревьев,.. когда шло голосование собственников!?
Нет не могли, жалуйтесь участковому и в администрацию. За несанкционированную вырубку деревьем им грозит штраф. Но надо ещё доказать, кто именно это делал.
Поэтому на практике будут отказные материал.
СпроситьПроизведен спил деревьев, находящихся в непосредственной близости к дому. В результате спила разбит стеклопакет на втором этаже в частной квартире. Спил видимо производила управляющая компания или подрядчик. Как правильно действовать в этой ситуации? Спасибо.
В этой ситуации, обратитесь для начала в администрацию, узнайте кто производил спил. Также обратитесь к оценщику, оцените ущерб. Потом пишите претензию на возмещение (ст. 1064 ГК РФ)
СпроситьЗдравствуйте Елена. Для начала нужно составить акт о причинении вам материального ущерба в результате спила деревьев. Представителя управляющей компании нужно пригласить для подписания этого акта. Потом можете предъявлять претензию о возмещении вам материального вреда
СпроситьЕлена, в первую очередь данный факт необходимо зафиксировать, Вами это сделано?
Далее необходимо оценти ущерб и предявить претензию УК.Если последует отказ, то в суд с иском о защите прав потребителей.
СпроситьВам нужно написать заявление в территориальный отдел полиции о привлечении к административной ответственности по ст.7.17 КоАП РФ (Уничтожение или повреждение чужого имущества) .Такое заявление советую направить почтовым сообщением заказным письмом. Отпишут вашему участковому, который установит лиц (сами же вы не будете искать!). Потом вы сможете требовать от них материального возмещения ущерба в досудебном либо судебном порядке.
СпроситьВозле многоквартирного дома растут большие деревья, которые своими ветками и корнями разрушают дом. В чью обязанность входит обрезка или спил этих деревьев?
За этим должна присматривать управляющая компания (в том числе получать разрешения на обрезку).
СпроситьСпасибо за ответ! Но управляющая компания (в моем случае обслуживающая организация) считает, что это забота муниципалитета. Муниципалитет считает, что это обязанность обслуживающей организации. Как разрешить противоречие? В суд обращаться?
СпроситьВ прошлом году было голосование жск, в результате которого было 99% "ЗА" 1% "ПРОТИВ" спила ряда деревьев у дома. В этом году начали пилить, и одна женщина из дома, сказала что пилить пару деревьев не даст, ей они нужны чтобы прохладно было дома. Вопрос в том, можно ли на основании голосования по спилу деревьев пилить все деревья, не смотря на возмущение жильца? (В прошлом году "ЗА" была.)
Добрый вечер. Для начала необходимо было в протоколе собрания указать какие именно деревья ходят чтобы их спилили. Хорошего приятного вечера вам.
СпроситьДобрый день! Но если было собрание, и решили пилить, то можно, но вообще тут нужно конкретизировать, если там речь идет обо всех деревьях, то без проблем.
СпроситьЗдравствуйте, Дмитрий!
Если протокол надлежащим образом составлен, то можно!
В силу п. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Спроситьдобрый вечер. Жилец может Собрать Общее собрание потребовать чтобы провели сохранить данные деревья. Хорошего приятного вечера вам.
СпроситьВсе указано, сделано по уму. Вопрос имеено в том, можно или нельзя пилить дальше деревья, если жилец вдруг передумал и против спила.
СпроситьЖительница многоквартирного дома получила разрешение в местной администрации на спил и обрезку деревьев, затеняющих ее квартиру. Однако, были спилены и деревья, подлежащие обрезке. Работы выполнены соседями по дому. Кто виноват: жительница дома или соседи, спилившие деревья? Куда обратиться? Установить кто из соседей спилил деревья невозможно.
Электро сеть сделала обрезку деревьев мишаюших ЛЭП и все обрезки деревьев остались лежать возле деревьев. Кто должен убрать обрезки?
Нужна ваша помощь. Дело довольно щикотливое. Есть один дом. Собралась группа из 4 человек, и захотели они тротуар около дома. Протокол общего собрания собственников подделан, видно даже невооружённым глазом. Решения о спиле деревьев не было, именно о спиле. В бумагах разрешающих спил внесено 2 дерева которых там не росло в природе. Скажите как бороться с местной администрацией. В первый раз попадаю под такой вопрос, и не знаю как ответить написавшим.
На общем заседании жильцов, было принято решение о смене управляющей компании. Дом с января месяца 2015 года был переведен в другую управляющею компанию. Несколько жильцов данного дома, посчитали что решение общего собрания не правомочное, и подали иск в суд о незаконности смены управляющей компании. По решению городского суда иск был не удовлетворен, и дом поставлен на лицевой счет в новую управляющею компанию. В данный момент истцы подали документы в выше стоящий суд для обжалования решения городского суда. В результате дому выставлено за ЖКХ старой и новой управляющей компании. ВОПРОС кому платить?
Помогите разрешить сложившуюся ситуацию: соседка собрала подписи на спил деревьев около дома, которые когда-то садила сама. Я против спила деревьев и моего согласия на вырубку соседи не получили (я тоже проживаю в этом доме). Все деревья растут на моей стороне и защищают от пыли. Кто прав? А кто виноват? Смогу ли я добиться остановки вырубки деревьев? Заранее спасибо!
В чем прав или виноват?
Неизвестно, но - вырубка деревьев не осуществляется просто по желанию жителей. Желание - это просто необходимость рассмотрения вопроса о возможности вырубки, вполне возможно, что в Вашем случае вырубка не допускается.
Спросить