Что надо сделать для того, чтобы квартира осталась маме, брату и мне?

Уважаемая Александра,

судя по всему, Ваша трехкомнатная квартира не приватизирована, а значит она не является ничьей собственностью. Следовательно, никто не может ее распоряжаться на правах собственника. Вы все как проживали и пользовались ее, так и будете в дальнейшем ее пользоваться как прежде, несмотря, на развод родителей. Ваше право на пользование квартирой не зависит является ли они собстенностью кого-то или нет.

ст. 53 ЖК: Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

С уважением,

Александрова Светлана.