Не зарегистрированный договор купли-продажи квартиры в 2015 году - Что делать с долгом от ЖКХ на имя предыдущего владельца?
Квартира продана в 2015 году но договор купли продажи не был зарегистрирован в росреестре, сейчас пришёл долг от жкх за услуги с 2015 г на имя прежнего владельца. Куда обратиться? Нынешние владельцы в квартире не проживают, на звонки не отвечают.
Добрый день.
На судебный приказ подать возражения, при подаче иска - написать отзыв на исковое заявление, приложив копию договора купли-продажи.
Управляющей компании направить претензию, указав, что право на квартиру перешло к покупателю, приложить ксерокопию договора купли-продажи.
СпроситьВ 2014 году продал долю в квартире, которая в собственности была менее 3-х лет, за 900 тыс руб. а в 2015 купил квартиру. За продажу доли в налоговой не отчитывался, потерял договор купли-продажи, нынешние владельцы и рег палата отказывают в получении копии. 2016 подал документы в налоговую для получения вычета с покупки квартиры. Налоговая отказала. Просит отчитаться за продажу. Что делать?
Покупаю заложенную квартиру у Росимущества. На квартире висит долг по ЖКХ 70 т.р. У судебных приставов есть исполнительный лист на взыскание с прежнего владельца платы за ЖКХ. В договоре купли-продажи ничего не сказано про долги за услуги ЖКХ. Перейдет ли мне долг от прежнего владельца? И может ли управляющая компания с меня требовать старые долги за ЖКХ за эту квартиру.
Собираюсь купить квартиру. Есть сомнения в честности ее владельца. Продана она нынешним владельцам по доверенности, нам нынешние владельцы тоже продают по доверенности. Да и рассказ теперешних владельцев о мотиве продаже квартиры не совсем складен. Помогите советом: где проверить квартиру на чистоту, не арестована ли, не заложена и т.д.?
Как принудить нового владельца квартиры платить долги по ЖКХ, прописанные в договоре купли-продажи?
1. Как можно заставить платить долги по ЖКХ человека, взявшего их на себя при купле квартиры и прописанных в договоре купли-продажи - являющихся одним из пунктов договора продажи?
Квартира по этому договору уже на регистрации права. Судебные приставы наложили уже арест на пенсию пенсионера, продавшего только на этих условиях квартиру (что новый владелец заплатит все долги прежнего владельца по ЖКХ) .
2. как заявить о смене прежнего владельца квартиры для выставления счетов за ЖКХ на нового владельца (если новый владелец не торопится нести свидетельство о регистрации и писать заявление о своем праве на жилище) ? Достаточно ли будет предъявить договор купли-продажи, подтверждающий факт регистрации квартиры уже на другое физ. лицо?
Мы покупаем квартиру на вторичном рынке. Собственник один, в квартире никто не был зарегистрирован. Но в договоре купли-продажи от 2011 г. (когда нынешний собственник ее покупал у прежнего владельца) написано: кроме покупателя, правом пожизненного пользования квартирой имеет, далее фамилия, имя, отчество (судя по всему, несовершеннолетний сын нынешнего владельца). Подскажите, пожалуйста, несет ли это какие-то правовые последствия? Нас заверяли, что квартира свободна от притязаний третьих лиц.
Имею ли я право на получение налогового вычета при покупке второй квартиры.
Первая квартира. Договор долевого участия 2011 год. В Росреестре зарегистрирована в 2017 году. В 2018 году я получила налоговый вычет. Квартира стоила меньше 2 млн руб.
Вторая квартира. Договор купли-продажи зарегистрирован в Росреестре в январе 2022 г. Квартира ипотечная. Я пенсионер. Последний рабочий год 2019.
Человек купил квартиру, платит за нее 4 года по квитанциям прежнего владельца и не зарегистрировал собственность в Росреестре. Куда обратиться, чтобы заставить его это сделать.
В продаваемой в 2015 году квартире есть доля несовершеннолетнего. В разрешении органа опеки от 2014 года есть фраза продажа с одновременной покупкой такой то доли в квартире пр адресу... Собственник продаваемой квартиры приобрел долю для несовершеннолетнего в квартире по указанному адресу в 2014 году. Зарегистрирует ли регпалата право собственности на продаваемую квартиру по договору купли продажи от 2015 года?
В 2017 году была продана машина, новые владельцы незахотели переоформить. В итоге на старого владельца пришёл арест. В течении пяти лет машину тысячу раз продавали. В 2022 году арест был снят и машину тоже сняли с учета. В дальнейшем перекуп незная об этом пкрепродает заново машину. Новые владельцы не могут оформить на себя и просят последнего владельца подписать заново договор купли-продажи.
Вопрос следующего рода.
В октябре 2014 года продала квартиру своему взрослому сыну. Изначально квартира была мною приобретена для него. Я в ней не проживала, Была там какое-то время прописана (до июля 2014 года). Между нами был оформлен договор купли-продажи, зарегистрирован в Росреестре. Сын там прописан и проживает по нынешнее время.
В июле 2015 года вступило в законную силу решение Суда о взыскании с меня суммы в 2 млн руб. в пользу кредитора - физического лица.. Сейчас кредитор планирует оспорить сделку по продаже квартиры, признав ее ничтожной. Что нам делать в такой ситуации?
