Как избежать ответственности для поручителя при взятии кредита на постройку меньше миллиона без кредитной истории
Такая ситуация. Нужно взять кредит меньше миллиона, на постройку. Мне кредит не даёт банк (нет кредитной истории), если возьмёт другой человек (мать), какие можно расписки может договор какой, заключить, так, что-бы она не несла ответственность за кредит, и в случае моей не уплаты, не было это взвешенно на неё. Спасибо.
Изабелла, нет. В данном случае Ваши расписки для банка не будут иметь никакого значения. Вы с мамой можете оформить договор займа на сумму и проценты, который аналогичны условиям банка.
С уважением.
Спросить
Ответственность за кредит в любом случае будет нести заемщик какие бы договоры заемщик с матерью не заключали.
Спросить
Никакая расписка или договор между вашей мамой и вами не будет иметь правового значения без согласия банка-кредитора. Согласно ст. 391 Гк Рф, перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен с согласия кредитора и при отсутствии согласия считается ничтожным.
Спросить
Ответственность в любом случае на заемщике. Но в качестве обеспечения обязательств по кредиту может быть заключен договор поручительства (например, с Вами, если другой банк или этот же сочтет Вас платежеспособным) или заемщиком передается в залог какое-то имущество, стоимость которого может обеспечить возврат займа.
Или Вы сами как потенциальный заемщик приведете платежеспособного поручителя.
Спросить
Изабелла, Вы можете заключить соответствующий договор с матерью. Он не будет иметь значения для банка, но для Вас и матери он будет иметь значение, если что, мать сможет взыскать по договору с Вас деньги. Есть такая практика. Обратитесь к тому или иному из ответивших Вам юристов за составлением документа.
Спросить
Здравствуйте!
Можно составить договор между вами и вашей мамой. Но он будет иметь значение только в ваших с ней отношениях (чтобы мама могла в дальнейшем взыскать с вас деньги).
А вот банку дела до этих документов не будет. Если заёмщик - мама, то она и будет нести ответственность перед банком за возврат кредита.
Спросить
Мною взят кредит посредством пластиковой кредитной карточки банка "Русский стандарт". Но все деньги с нее снял другой человек, который после этого написал расписку что обязуется выплатить весь этот кредит со всеми процентами и комиссиями. В расписке указан номер кредитной карты, паспортные данные этого человека, стоит его подпись. Расписка в единственном экземпляре. Но в ней не указана дата погашения им всего кредита. Этот человек не платит, а банк, конечно, предъявляет претензии мне. Могу ли я подать на него сама в суд или дождаться когда банк подаст в суд на меня и уже в этом судебном процессе предьявлять расписку? И имеет ли вообще эта расписка для банка какое то значение? Или может есть какой то другой выход из этой ситуации?
Для банка ваша расписка значения не имеет, более того, когда Вы брали кредит в договоре наверняка указывалось целевое назначение кредита (не совпадающее с тем что вы дали займ другому лицу) - за это банк может потребовать досрочного возврата всей суммы кредита с Вас (ст.821 ГК РФ).
Лучше подать в суд исковое заявление на этого человека.
То что в расписке не указан срок погашения - это хоть и не очень хорошо но решаемо - если в расписке есть ссылка на ваш кредитный договор. (и вообще если есть возможность то либо попросите его вписать в расписку дату погашения, либо просто проставьте дату в тексте расписки (что конечно не законно).
СпроситьУ меня такая проблема мне не дает кредит не один банк. Представители банков говорят мол нет кредитной истории или на всякий случай проверить кредитную историю а что там проверять если я никогда не брал кредиты. Какая еще причина может стать столь быстрых отказов.
Причиной может быть вывод, что если человек никогда не обращался в банк за кредитом, то нет никаких гарантий, что он станет ответственным заемщиком. НО отказ в кредите только по этой причине– случай редкий, так как все банки заинтересованы в расширении своей клиентской базы
Но если Вам раз отказали, другой - это уже отразилось в Вашей кредитной истории, - в ней фиксируется каждое обращение в банк с заявлением о выдаче кредита. Если Вы многократно пытались взять кредит в разных банках, но регулярно получали отказ, это может негативно сказаться на решении очередного банка
СпроситьБыл оформлен кредит в банке, но по расписке его обязался выплачивать другой человек. Этот человек не выполняет условия расписки и не выплачивает ежемесячно взносы, вместо него выплачивает человек на которого оформлен кредит, можно ли переоформить кредитный договор на человека который давал расписку по решению суда, если банк отказывается переоформлять договор в принципе? И каким образом взыскать с должника сумму которую пришлось выплатить за просроченные месяцы?
Переоформить кредитный договор вы не сможете. Вы только по суду можете взыскать денежные средства по расписке.
Спросить
Для того, чтобы понять по какой причине Вам отказывают в получении кредита, для начала, возьмите выписку из НБКИ (Национальное Бюро Кредитных Историй) и посмотрите, все ли в порядке с Вашей кредитной историей. Для того, чтобы окончательно убедиться все ли в порядке, также стоит получить на руки кредитное досье, по которому Вы сможете понять отношение банков к Вам.
Если Вы хотите получить кредит в банке, то не забывайте примерно рассчитать сумму которую Вы хотите взять и сумму которую Вы получаете по 2-НДФЛ, либо указываете со слов в банке при оформлении кредита. В большинстве случаев, расчет производится скоринг программой, которая учитывает в основном цифры.
СпроситьСитуация такая... Запросила свою кредитную историю, оказалось что 14 лет назад зависла задолжность, которая мешает мне взять ипотеку, банки отказывают. Задолжность никто даже не требовал ни разу за столько лет. Можно ли подать в суд на этот банк, чтобы данный кредит закрыли за сроком давности? И мне важно чтобы кредитная история была изменена, что кредит закрыт и претензий нет... И в какие сроки вносятся изменения в кредитную историю, нужно ли у этого банка просить расписку что они это сделают... Или лучше заплатить долг, чтобы кредитная история быстрей изменилась.
Если вы по этому кредиту не платили и он у вас висит в просрочке в кредитной истории, то вы её никак не исправите, надо было платить изначально по тому кредиту.
Спросить
Можно ли подать в суд на этот банк, чтобы данный кредит закрыли за сроком давности?Нельзя. Нет таких правовых оснований. Не закрывают суды давние кредиты)) И это не в компетенции суда. Только кредитор вправе списать безнадежную задолженность.
Бюро кредитных историй обязаны хранить сведения в течение 10 лет с момента последнего изменения, внесенного в документ. Ранее этот срок составлял 15 лет. По истечении десятилетнего периода можно начинать создавать кредитную историю с нуля.
СпроситьПоявилась нужда в кредите наличных на 150 т р. Начал обращаться в банки, подготовил всю информацию и документы с работы о доходах. Пришел в свой банк где были до этого кредиты которые я погасил, без проблем, но мне отказали не объяснив причины. Я обратился в другой банк там при оформлении документов обратились к моей кредитной истории, и начали задавать вопросы о непонятном кредите на мое имя, я объяснил что отношения не имею к нему. После детального рассмотрения этого вопроса выяснилось что произошло наложение кредитной истории, и в итоге на номере моего паспорта два человека, собственно я и еще другой человек, прописанный в другом городе. Мне сказали обратиться в бки. там мне сказали что действительно есть такое, что банк мог ошибиться при передачи данных на одну цифру, и нужно заказать детальную историю, и тогда будет в ней кто еще на моем паспорте и в каком банке кредит этого человека, а потом с этой историей идти в тот банк где это непонятный кредит. Из за этого мне отказывают в кредитах, ни за что ни про что испортили историю, могу ли я подать в суд на этот банк который допустил это и смогу ли я взыскать моральный ущерб?
Живу в браке, хочу взять в кредит но жена не хочет быть ответственна за него, что можно сделать в этой ситуации? Если обратиться в банк с просьбой прописать в договоре только личную ответственность - то банк скорее всего откажет в кредите. А если составить брачный договор на личную ответственность по кредиту, то не будет ли законность требования банка к жене в случае невыполнения мной условий договора сильнее чем брачный договор? И в какой момент банк узнает о данном брачном договоре не откажет ли мне в кредите?... Второй раз задаю вопрос так как первый юрист ответил мне что жена не имеет ответственности за кредит мужа если не является созаемщиком или поручителем.
Изменить режим совместной супружеской собственности на режим раздельной собственности возможно только составлением брачного договора. В БД можно прописать, что каждый из супругов сам отвечает по своим кредитам. Но невозможно предсказать, как отнесется к этому банк. Банк сам будет решать, невозможно заставить банк выдать вам деньги.
СпроситьБрал кредит в МТС банке. Погасил его в 2014 году (есть документ подтверждающий, что обязательства по кредитному договору погашены в полном объёме). С тех пор брал кредиты в разных банках и закрывал их без просрочек. В прошлом месяце решил взять очередной кредит. Отказало около 4 банков. Запросил кредитную историю. Выяснил, что мой кредитный рейтинг 1 (очень плохой), есть просрочка 10 рублей по кредиту в МТС банке. В банке уверяют, что тут какая-то ошибка.
Банк отправил в Бюро кредитных историй заявку об исправлении кредитной истории, но там ничего исправить не могут. МТС банк дает телефон БКИ, мол сами разбирайтесь (они бессильны).
Вопрос: что мне делать?
Спасибо.
Если уже подавали заявление об удалении недостоверных данных из кредитной историй, то можете обратиться в суд с соответствующем заявлением.
СпроситьУказание Банка России от 1 декабря 2014 г. N 3465-У "О составе и порядке формирования информационной части кредитной истории"
П.1.4 г)
Только От 120 дней просрочка может вноситься в БКИ.
СпроситьУв. юристы. Может, я как то непонятно описала ситуацию в первом вопросе. Суть такая. Сегодня заказала отчет по кредитной истории. Во разве такое может быть? Если бы не кредитная история, я бы так и не узнала ничего. В реале был взят кредит в СКБ в 2012 году 15 марта. Далее платили 2 года. Т.е.. до 2014 сентябрь. Дальше просрочки. От банка ничего не было. А в кредитно истории я вижу, что вот этот самый кредит погашен полностью 16.10.2015. Дальше идёт новый договор от 19.10. 2015. Который в свою очередь закрывается 20.12.2016. Дальше открывается другой договор на умму 260000 от 21.12.2016. А в октябре 2018 банк расторгает договор. И в октябре 2018 продаёт сам себе. Т. е. Акционерному обществу группы " Синара". Ну я не знаю, может быть это их колл. Агенство. Законны ли в этом случае все эти договора?
Договор может быть заключен только при согласовании сторонами всех существенных условий договора, что закрепляется подписями сторон. Подайте в БКИ заявление о внесении изменений и (или) дополнений в эту кредитную историю.
Спросить
Спасибо Вам за ответ. В кредитной истории последний договор числится активный. Что я могу сделать в случае подаче иска в суд? Это вообще на грани фантастики. № договора вместо одного!
Спросить
Главное не паниковать, . Направляю Вам алгоритм работы с банками и МФО и КПК по кредитной задолженности? 1. Письменно запросите в банке всю необходимую информацию по своему кредиту: договор в письменном виде, номер вашего ссудного счета, график платежей, выписку по счету и т. д. 2. Отзывайте право передачи своих персональных данных третьим лицам (коллекторским агентствам). 3.Пишите жалобы на неправомерные действия банка и МФО в Роспотребнадзор и Федеральную антимонопольную службу. После этого у вас появятся возможные перспективы правовой защиты от банка и коллекторских агентств. .Не оплачивайте ежемесячные платежи,. Настаивайте на уменьшении кредитного долга. Изначально надо послать письменную претензию об уменьшении задолженности. Укажите в письме, что если есть претензии к вам со стороны банка, то он имеет право обращаться в суд. Далее направьте письмо, а именно распоряжение об исполнении кредитного договора с вашей стороны. Правила переписки с банком, МФО Чтобы отстоять свои права, надо грамотно вести переписку с банком. 1. Очень важное правило: обо всем банк уведомлять в письменном виде, регистрируя каждое письмо. Все письма в банк пишутся в 2 х экземплярах. 2. Все письма (в банк или в Роспотребнадзор), вы пишите в распорядительном порядке: заявление, уведомление, распоряжение и т. д. 3. Если есть возможность, письма в банк лучше относить лично. Просто потому, что это быстрее. 4. Заведите тетрадь по переписке, в которой записывайте номер исходящего письма, а также его дату, тему письма и краткое содержание. Так вы всегда будете понимать о чем идет речь и не запутаетесь. 5. Обратите внимание: на все ваши запросы Банк также должен обязательно отвечать вам письменно. Порядок регистрации писем в банке, МФО 1. Регистрируете свое письмо в банке у секретаря или в канцелярии. Если их нет – найдите любого клерка, который вам его зарегистрирует. 2. Секретарь должен поставить на ваше письмо: – входящий номер; – дату; – Ф.И.О. и подпись. 3. Также банк может снять копию с письма и заверить ее, т. е. написать «копия верна» + Ф.И.О., инициалы и подпись заверившего. 4. Если вдруг в банке откажутся принимать ваше письмо (а такие случаи хоть и редко, но бывают) – вы отправляете его по почте. Как правильно отправить письмо в банк по почте? Если банк находится в другом городе, отправляем документы по почте. Отправлять ваше заявление необходимо письмом с уведомлением и с описью, иначе потом вы не сможете доказать, что посылали именно этот документ. Давайте рассмотрим, как правильно это сделать. Вы приносите все эти документы на почту. Можно отправлять несколько писем в одном конверте. Вы делаете опись документов, которые вкладываете в конверт. Оцениваете каждый документ в минимальную сумму, допустим – в 1 рубль. Когда банк получает такое письмо, он обязан расписаться в уведомлении. Уведомление возвращается к вам, и у вас есть подтверждение того, что ваше письмо банком получено. Также у вас есть срок, в течение которого банк должен вам ответить. После 90 дней не уплаты банк или МФО могут подать в суд, может и раньше, но обычно он выжидает 2-2.5 года и когда набегут огромные прценты и штрафы подаст в суд или продаст его коллектрам, все зависит от суммы долга. В письменном виде сообщите в банк о возникших финансовых трудностях. Копию письма обязательно оставьте себе. Если банк откажет в предоставлении кредитных каникул, то в суде вы сможете доказать свои действия, которые предпринимались для погашения просроченной задолженности. В общем посылайте их на 3 букывы (СУД), звонить больше 8 раз в месяц не имеют права. Банки не любят подавать полноценный иск в суд, но любят подавать заявления мировому судье на выдачу судебного приказа. Тут и процедура проще, и затрат меньше. Запомните – судебный приказ подлежит отмене в обязательном порядке! Без каких-либо причин, а просто потому что Вы имеете на это право. Пишите мировому судье заявление на отмену судебного приказа – и приказ будет отменен. Главное, соблюсти 10-дневный срок с момента получения копии судебного приказа. Решение вопроса платное смотрите прайс, пишите в личку. Запомните единственное жилье у Вас никто не отберет, наложить смогут запрет на регистрационные действия, т.е вы не сможите ее продать, подарить, прописать кого либо, но если у вас есть ценное имущество вот его могут отобрать, см ст 101 ФЗ "Об ИП."Пишите мне на эл.почту 89184184958@mail.ru,работа платная. До подачи вашего долга судебным приставам, необходимо, чтобы состоялся суд и было вынесено соответствующее решение, которое так же должно вступить в законную силу. Соответственно вам необходимо: 1. ни в коем случае не признавать долг — ни устно, ни письменно, ни с помощью оплат. 2. на все звонки и угрозы реагировать спокойно и посылать в суд с соответствующим иском. 3. если вам придет судебный приказ по почте — написать на него возражения в течение 10 дней с момента его получения. 4. если придет повестка из суда-обязательно идите, получайте иск и готовьте на него возражения. 5. после возбуждения исполнительного производства-подавайте заявление о рассрочке или отсрочке исполнения судебного акта.
СпроситьУ меня испорчиный кридитный история, и бки это моя ошибки, сейчас мне не какой банк кридит не дайет, я по этому поводу получила информация, что испорчен ный истории кридитную сохраняются не менше 10 лет до этого как можна закрыт испорченный истории как вы этого ответите.
Если вам говорят о том, что кредитную историю можно закрыть, стереть или удалить, это неправда. Данные о КИ любого заемщика хранятся в Бюро Кредитных Историй в течение 15 лет, куда никто не имеет доступа. Если с вами связываются люди, которые предлагают вам за деньги улучшить вашу историю – не верьте им, это мошенники, которые «испарятся» сразу после перевода. Смена фамилии при замужестве – также не выход, потому как данные об этом все равно попадают в общую систему.
Вам нужно предпринимать последовательные шаги для того, чтобы улучшить кредитную историю:
Погасить все имеющиеся у вас задолженности, взять справку из банка о закрытии кредита;
Брать небольшие микрозаймы и вовремя их погашать, можно досрочно. Тем самым, в вашей анкете появятся данные о том, что вы – добросовестный заемщик;
Оформлять товарные кредиты, где вы точно уверены, что сможете их вовремя погасить. Быстрое оформление возможно в МВидео и Эльдорадо;
Просмотреть предложения банков, которые предлагают различные программы «оздоровления» путем выдачи небольших кредитов. К примеру, в Совкомбанке действует программа «Кредитный доктор», направленная именно на эти цели.
Если вам срочно понадобились деньги, то при отрицательной КИ вам смогут выдать средства только частные лица под расписку или МФО.
Спросить
