Важное замечание - Прописанный в доме сын, отбывающий срок, вызывает опасения при покупке недвижимости в сельской местности

Уважаемая Марина,

А взять архивку ДО проведения сделки не судьба? Теперь, приедет парень с мест не столь отдаленных, пойдет в суд, получит соответствующее решение - и вот он уже снова зарегистрированный. Дальше, только откупится можно, к примеру купить ему комнату, это уже завист от того, КТО и КАК будет консультировать парня.

С уважением, юрист

Васильев Александр Васильевич.

Добрый вечер!

Из Вашего вопроса можно сделать вывод, что сособственником домовладения сын хозяев дома не является.

Таким образом, Вы можете приобрести домовладение в собственность и, не дожидаясь когда сын прежних хозяев освободится из мест лишения свободы, обратиться в суд с иском к сыну прежних собственников о признании утратившим право пользования жилым помещением, в связи с тем, что членом Вашей семьи этот гражданин не является.

При этом, обращаю Ваше внимание на то что в договоре купли-продажи обязательно необходимо указать всех зарегистрированных граждан, а также их обязательство сняться с регистрационного учета к определенному сроку.

В своем вопросе Вы не указываете какой срок необходимо еще отбыть сыну хозяев дома, поскольку в этом случае, срок для снятия с регистрационного учета должен совпадать с окончанием его срока отбытия наказания.

В связи с этим, рекомендую обратиться в суд с иском, сразу же после регистрации сделки, если Вы конечно решите ее совершить.