Такой вопрос. Можно ли купить дом под материнский капитал если в доме два собственника?

нет, на благоустройство материнский капитал направить нельзя

можете купить жилое помещение на него

нет--пока не вступить в наследство не сможет продать.

Здравствуйте! Нет, он может продать только свою долю

---Здравствуйте, да можно продать. вступив в наследство. Всего хорошего.

Можно купить.

Если собственник согласен продать под маткапитал.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Здравствуйте, уважаемая Татьяна!

Во-первых, все вопросы, связанные с использованием суммы материнского капитала для улучшения жилищных условий, регулируются следующими Нормативными актами, с которыми Вам следует внимательно ознакомиться.

1 Федеральный закон № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

2 Постановление Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 (с изменениями) "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".

Во-вторых, согласно части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В-третьих, возможно купить дом в тамбовской области с использованием суммы материнского капитала у своего отца.

Удачи Вам.

можете конечно купить.

Конечно можете купить.

Не обязательно. Главное не был в аварийном состоянии.Но советую, прежде чем купить сходите с документами на дом и проконсультируйтесь в ПФ.

Здравствуйте! Нужно поменять назначение земли под ИЖС и оформить статус дома, как жилой дом

Здравствуйте, Люба. Нельзя. Обременение может быть наложено вследствии разных обстоятельств. Продавец может быть должником и службой судебных приставов возбуждено исполнительное производство. Обременение может быть наложено по решению суда. Самое простое обременение из нашей судебной практики-неоплаченный штраф ГИБДД. В любом случае не стоит рисковать покупая недвижимость с обременением.

Обычно для использования маткапитала надо представить в ПФР документы на жилое помещение и получить согласие ПФР. Дадут ли согласие при наличии ареста в документах? Это к ПФР вопрос.

Но даже если дадут разрешение, можно будет лишь подписать договор купли-продажи дома, а госрегистрацию перехода права не произведут без снятия ареста. Не будет госрегистрации - не перечислят деньги продавцу.

Сначала надо освободить имущество от ареста.

Да можно.

Но, купить дом за материнский капитал в ипотеку не получится, так как банки дают кредиты преимущественно под квартиры.

В соответствии с Постановлением № 862 от 12.12.2007 г., средства из обеспечения сертификата можно использовать только на приобретение жилой недвижимости. Купить нежилой дачный дом за материнский капитал не получится.

Участок, на котором возведен дом, и другие сооружения на нем, не могут быть куплены вместе с самой постройкой. Для их приобретения придется заключать два договора: 1) приобретается дом под материнский капитал; 2)земля и другие постройки за личные средства покупателя.

ПФР внимательно и тщательно следит за сделками данного рода.

Всего хорошего.

Здравствуйте! Если в итоге дом полностью перейдет в Вашу собственность, то ПФР одобрит, а если нет, то есть у дома будет еще один собственник, то откажет.

Добрый день! Закон не содержит запрета на приобретение доли жилого помещения.

Согласно ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, как раз

«к жилым помещениям и относятся:

1. жилой дом, часть жилого дома;

2. квартира, часть квартиры;

3. комната.»

Однако при приобретении дома (его части) должны быть учтены следующие условия.

Земельный участок должен быть приобретён отдельно или взят в аренду.

Дом должен быть отдельно стоящим и иметь все основные конструкции. Высота его не должна превышать 3-х этажей. И он должен быть полностью пригоден для проживания (наличие отопления, водопровода, электричества). Покупаемая доля должна быть изолирована от остальных частей дома. Также немаловажным критерием является то, что дом должен быть возведён на законных основаниях (то есть он не может быть самовольной постройкой).

Здравствуйте! Если пол дома составляют отдельное изолированное помещение с отдельным входом, то ПФ РФ даст согласие на данную сделку. Тогда можете оформлять ДКП, конечно, если вашему ребенку исполнилось 3 годика. Удачи и добра!