Способы решения долга по ЖКХ при наличии нескольких собственников квартиры
Имеется долг по ЖКХ. У квартиры 2 собственника по 1/2 у каждого. Счета не разделялись. Соответственно долг относится к моему счету. Могу ли я списать этот долг обьявив себя банкротом?
Смотря какой долг по размеру, на банкротство можете подать если он больше 500 т-р и если у вас есть деньги на процедуру.
СпроситьВопрос в том, если я инициирую процедуру банкротства, не возьмется ли управляющая компания, по суду разделить долг между собственниками?
СпроситьЕй как раз это нужно. Если меня признают банкротом то ей долг никто невыплатит. И почему бы его не взыскать со второго собственника?
СпроситьНюансы вы не раскрыли: долг просужен или нет? Если да, то вы можете уплатить его полностью, а потом взыскать с другого собственника, УК этим заниматься не будет.
СпроситьДолг не присужен. И он больше чем 500 000. и когда я извещу управляющию компанию о намеринии стать банкротом я так думаю что она захочет этим занятся. В том и вопрос имеет ли управляющия компания законные основания для разделения долга на двух собственников, что соответственно в корне меняет процедуру банкротства.
СпроситьАркадий, управляшка этим точно заниматься не будет, но даже если и попытается подать в суд заявление о разделении счетов, то в суде вас спросит сам суд - вы согласны на разделение счета на собственников. Ответ я думаю очевиден - не согласен. На этом всё и закончится, поскольку лицевые счета могут быть разделены в управляхе по заявлению одного (или всех) собственников, либо в судебном порядке, НО исключительно по заявлению одного из собственников. 6-летняя практика в управляшке.
Но есть понимание того, что как только они получат заявление от вас о списании долга по причине признания вас банкротом, то пойдут в суд на второго собственника...
СпроситьВ квартире 2 собственника и 2 лицевых счета. На одном счету большая задолженность по жкх. на этом счете 2 собственника проживающих в другом городе и один не собственник проживающий в этой квартире. Как быть с оплатой долга не собственнику (пенсионер)? спасибо.
Ответственность нанимателя, либо члена семьи собственника, солидарная с собственником. Поэтому тут имеет значение кем приходится не собственник каждому из собственников и на основании чего он был зарегистрирован либо пользуется квартирой. Поэтому, при передаче дела на рассмотрение в суд ответственность и взыскание будет солидарно, и с двух собственников и не собственника. При погашении задолженности тот, кто погасит её за остальных сможет в судебном порядке требовать возмещения своих расходов с двух других, обязанных платить ком. услуги, в размере долей, которые причитаются им (в общем - с каждого по 1/3). Пенсионерам можно оформить субсидию, для этого нужно обратиться в соцзащиту, если доходы семьи ниже прожиточного минимума. Но тут будет учитываться и доход 2 -х собственников. Поэтому, платить всё равно придется.
СпроситьИмеется квартира в с двумя собственниками. Доли в квартире каждого собственника поделены по комнатам. Стоит задача продать квартиру, все собственники согласны. Вопрос: если покупатель хочет воспользоваться ипотекой при покупке такой квартиры, то каков порядок перечисления средств собственникам в этом случае? Общий расчетный счет? Отдельные счета по числу собственников? Условие раздела денег от продажи предполагается согласно долям в собственности.
Договор будет составляться кредитной организацией. Можно прописать два разных счета продавцов. Обсуждайте это с банком
СпроситьИмеется Квартира.
У квартиры два собственника по 1/2 на каждого.
Счета за коммуналку разделены.
Мой счёт чистый, у второго собственника имеется приличный долг и судебная задолженность.
Как выкупить через суд долю второго собственника, основываясь на том, что он не проживает в этом городе более 10 лет и не платит за квартиру.
Добрый вечер, вы не сможете принудительно заставить продать долю так как он собственник имеет распоряжаться как пожелает в соответствии со статьей 209 ГК РФ в том числе не обязан проживать.
СпроситьЗдравствуйте! Лишить права собственности очень сложно. Во-первых, задолженность должна быть больше, чем стоимость недвижимости. Во-вторых, это должно быть не единственное жилье...
СпроситьКак объединить лицевые счета и погасить долги за ЖКХ после смерти отца, если сын объявлен банкротом?
Сын вступил в наследство после смерти отца 1/3 доли квартиры его и 1/3 доли отца подарил матери. Собственник квартиры стала мать. Лицевые счета все разные на каждого. Как их объединить, если долги есть за ЖКХ по всем счетам? Сын объявлен банкротом. Можно ли погасить долг за умершего и объединить два лицевых счета без л/с сына? Спасибо.
Да, можно объединить. Обратитесь в УК с заявлением письменным и со свидетельство о праве на наследство. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить• Здравствуйте, Для начало нужно погасить все долги по коммунальным услугам и только потом сможете объединить два лицевых счёта
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьБлагодарю, я поняла и готова погасить задолженность по двум л/с, но меня интересует долг сына-он имеет на руках решение арбитражного суда о признании его банкротом и УК там заявлена. Однако, в УК смотрят квадратными глазами и не знают, что с этим делать?! Я хотела бы получить ответ именно по вопросу объединения л/с, если есть банкротство? Мне отказали объединить два л/с хотя я погасила долг умершего, но долг сына висит и УК не желает ничего знать...
СпроситьКвартира на две доли. Один собственник на протяжении 7 лет оплачивает счета за всю квартиру. Счета не разделены, прописаны оба, но у каждого своя доля. Второй собственник отказывается помогать с кварплатой. Возможно ли взыскать с него средства за неуплату, если счета приходят только на имя первого владельца? По жкх уже накопился долг, т.к. зарплата первого собственника сократилась..
Здравствуйте! Если задолженность одним из собственником выплачена, то он имеете право подать в суд иск о взыскании, уплаченных платежей соразмерно доле в праве собственности.
СпроситьМожно взыскать его долю платежей, однако только за последние три года, каков срок исковое давности. Статья 196 гражданского кодекса.
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно взыскивать задолженность в судебном порядке, подавать исковое заявление, но взыскать вы сможете только за последние 3 года.
СпроситьЕсть приватизированная квартира на двух собственников. Если счета за оплату ЖКХ разделить, т.е. фактически лицевой счёт один, а приходят две квитанции на разные фамилии. Если у первого собственника образовался долг, но у него нет счета в банке. А у второго собственника долга нет, но есть счёт в банке куда приходит зачисление ЗП. Могут ли приставы наложить арест на счёт второго собственника, у которого долга нет, но есть счёт в банке СОЛИДАРНО, т.к с этого собственника просто есть возможность списать долг за первого собственника или нет? Важно, что лицевой счёт за оплату ЖКХ один, просто приходят две квитанции. Заранее благодарна.
Нет, приставы не смогут наложить арест на счет второго собственника. У них раздельная оплата, не солидарная. Счет так и будет один, но поскольку две квитанции, то солидарной ответственности по обязательствам нет.
СпроситьДля корректного ответа на данный вопрос необходимо уточнение ряда обстоятельств и деталей. Если счёт по оплате услуг ЖКХ не разделён, то ответственность солидарная.
СпроситьУ квартиры есть 3 собственника, есть долг по оплате коммунальных услуг. Был суд, по решению суда у каждого собственника свой лицевой счет на оплату. Один из собственников в тихушку сделал себе счет и жэу ему долг не перевели на него! Другой собственник говорит что я там не живу и платить не буду! А на третьем собственники на счету весит весь долг. Потребовали в жэу делить долг на 3,на что был получен ответ мы не можем! Куда обратиться чтоб разделили на каждого долг, а не делили на калькуляторе при спросе долга на свою долю.
Как списать долги ЖКХ, несовершенолетниму ребенку, он собственник один в квартире, или отдать за счет долга квартиру государству, если можно, то как это сделать.
Здравствуйте Ирина!
Долги по ЖКХ взысканы в судебном порядке?
За какой период долг?
СпроситьРодители обязаны оплачивать долги н/л собственника. Все действия с недвижимостью с разрешения органа опеки и попечительства.
Долги имеют сроки исковой давности. Отменять судебные приказы и в судебных разбирательствах снижать долги.
СпроситьИмеется квартира в долевой собственности! Собственники квартиры не родственники! Как можно разделить счёт на оплату электроэнергии в квартире? Я устала платить долги собственника по квартире! Хочу чтобы у каждого был свой отдельный счёт за электричество. Как это можно сделать?
ГК РФ Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из Вас вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с Вами отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Также можете заключить соглашение об оплате коммунальных платежей на основании одного платежного документа, то есть квитанции. Самое лучшее для вас будет заключение с ЖЭКом отдельного на каждого из владельцев договора об оплате коммунальных услуг, и выдачи каждому из них отдельных платежных документов.
Спросить